456. El modelo inmobiliario que NADIE ESTÁ VIENDO | Plazas, preventas y contratos

Cómo el fentanilo tomó las calles de California | Documental en Sitio

Nos encontramos en San Francisco, el epicentro mundial de la innovación y la tecnología, para mostrar la otra cara del “sueño californiano”: una crisis brutal de fentanilo, sobredosis y desigualdad que convive puerta con puerta con Silicon Valley y el dinero del venture capital. A través de datos, contexto histórico de la epidemia de opioides y el auge del fentanilo, este documental conecta la riqueza de California con sus calles llenas de personas sin vivienda, adicción y una calidad de vida en caída, y pregunta qué precio está dispuesto a pagar Estados Unidos para enfrentar una crisis que ya es económica, social y humana al mismo tiempoConvierte tu café en algo más que una rutina. ☕Adquiere tu bolsa de Café el Capital aquí: https://cafeelcapital.com/s/86d69f

465. Selección mexicana, sueldos y ego | Ft. Luis " El Matador" Hernández

Luis Hernández cuenta cómo pasó de jugar en campos petroleros de Poza Rica a ser el máximo goleador mexicano en Mundiales y compañero de Maradona en Boca Juniors. Habla de su primer sueldo, el enganche de su casa, los excesos y gustos tipo “Neverland”, la falta de educación financiera que tuvo como jugador, su transición a conferencista y figura de marca personal, y la nueva etapa de vida donde su familia y sus hijos son el nuevo equipo al que quiere echarse al hombro. Sé parte de la primer temporada de Fírmame el Cheque. Si eres emprendedor y buscas inversión, entra a la liga que te dejaré a continuación, llena el formulario con la información de tu negocio y ya estarás compitiendo por un lugar en el programa: https://firmameelcheque.com/ 00:00 - Infancia petrolera en Poza Rica: árboles, calle y fútbol frente a un campo de Pemex03:22 - Ídolo de infancia y máximo goleador mexicano en Mundiales junto al Chicharito06:33 - El equipo “La Chivita” que armó su papá y cómo el fútbol le viene de familia09:19 - De Poza Rica a Cruz Azul: invitación a la reserva, ultimátum a su papá y sueño de estudiar arquitectura en Monterrey10:01 - Su primer sueldo profesional: 50,000 viejos pesos, llamada al papá y flores a la Virgen de Guadalupe16:22 - Se regala su carta, apuesta por Rayados y firma el primer buen contrato en Monterrey18:04 - Primer gran contrato: 250,000 por temporada y el enganche de su primera casa antes de cualquier lujo19:27 - Mentalidad provinciana de patrimonio: primero casa, luego otra casita, luego vivir de las rentas21:45 - La trampa de los lujos: carros, ropa, ego y cómo un futbolista se puede perder en el círculo25:30 - El salto de ingresos: llegar a Tigres y ganar arriba del millón al mes cuando el futbol se empezó a comercializar fuerte26:22 - La chamarra de 500 dólares en Las Vegas y su “Neverland” en Monterrey con canchas, castillo y museo de recuerdos31:35 - Rayados y Tigres: el primero en meter gol de Monterrey a Tigres y de Tigres a Monterrey34:27 - La final Necaxa–Celaya: jugar una final profesional contra su hermano mientras sus papás veían desde la tribuna35:33 - Por qué elige Boca: llamado de Maradona, “venir a Boca es tocar el cielo con las manos” y decisión de ir por él36:52 - Día a día con Maradona: entrenar, asados, el camión, el doping y lo que aprendió de disfrutar el fútbol con el mejor

Fírmame el Cheque: Ven al programa y levanta capital.

¿Tienes un negocio interesante, una idea con potencial o un proyecto que merece crecer? Entonces quiero conocerte. Fírmame el cheque es una convocatoria para encontrar negocios, emprendimientos y proyectos con buenas historias, propuestas diferentes y potencial real de crecimiento. La dinámica es simple: te registras, me cuentas qué haces, cómo funciona tu negocio y por qué debería ponerte atención. Yo voy a revisar los proyectos seleccionados y tendré la oportunidad de invertir en alguno de ellos. Para registrarte, entra a la liga, llena el formulario y cuéntame bien tu historia: qué vendes, qué problema resuelves, qué te hace diferente y hacia dónde quieres llevarlo. No necesitas tener una empresa gigante. Necesitas tener algo interesante, real y con potencial. Regístrate aquí: https://firmameelcheque.com/ Fírmame el cheque. Tu negocio podría ser el próximo en recibir mi inversión.

¿Por qué duermes TAN MAL?

Dormir mal ya no es “parte de ser adulto”, es una deuda que estás pagando con tu salud, tu enfoque y tu dinero. En este documental vemos con datos qué le hace una mala noche a tu cerebro, a tu rendimiento y a tus decisiones, y cómo pequeños cambios en tu entorno, tus hábitos y tu sistema de descanso pueden convertirse en una de las mejores inversiones que haces en ti mismo.Visita Emma.com.mx para descubrir más y aprovecha el cupón especial para la comunidad de Dimes y Billetes: BILLETES10Convierte tu café en algo más que una rutina. ☕Adquiere tu bolsa de Café el Capital aquí: https://cafeelcapital.com/s/86d69f

464. De inversión segura a pesadilla financiera: Fraudes, Bancarrotas y Demandas

En este episodio, el abogado Horacio García explica desde adentro el caso de Financiera Trínitas: cómo operaba, por qué dejó de pagar, qué se sabe del director prófugo y cómo están peleando por más de 2,000 millones de pesos de ahorros de viudas, jubilados y familias regias. A partir de este caso y de estafas similares en financieras e inmobiliarias, desmenuzamos conceptos como Cetes, Sofomes, concursos mercantiles y “capital reputacional”, y dejamos una lista clara de banderas rojas para que no vuelvas a invertir solo por confianza y rendimiento alto. Prueba café el Capital https://cafeelcapital.com/s/08a484 Redes GTA:Instagram: @gta_servicioslegales → https://www.instagram.com/gta_servicioslegalesFacebook: facebook.com/profiaskphp?id=61571351822320 ___________________ 00:00 - “Se desconectó y cruzó a EUA”: cómo desaparece el director de una financiera con miles de millones01:34 - Por qué este episodio es “urgente”: ola de fraudes financieros e inmobiliarios en México04:23 - Monterrey, cultura de trabajo y ahorro… pero sin debida diligencia al invertir05:44 - El gancho: buena reputación, buenos rendimientos y la trampa del interés compuesto sin retirar dinero06:56 - Qué es realmente una SOFOM y la línea delgada entre recibir préstamos privados y “parecer banco”10:22 - Sofom vs Sofipo vs banco: quién sí tiene seguro de depósito y hasta cuánto está protegida tu lana12:27 - El gran problema: poca información pública de riesgo y quejas, por eso todos se van solo por confianza19:02 - Perfil de las víctimas: viudas, jubilados y adultos mayores que metieron todos sus ahorros21:31 - Qué prometía Trinity: préstamos productivos “2 a 1” con inmuebles y fideicomiso lleno de propiedades22:25 - Portadas, premios y sellos oficiales: Great Place to Work, logotipos de reguladores y la ilusión de seguridad28:30 - Agosto 5: la cronología de la fuga, el cateo de la Procuraduría y la contabilidad incautada29:30 - Qué es un concurso mercantil y por qué pudo haber salvado a Trinity (si lo hubieran pedido a tiempo)33:34 - ¿Tormenta perfecta o dolo? Tasas, pandemia, inmobiliarias tronando y dónde pesa más el liderazgo que da la cara59:32 - Regla base: todo lo que pague más que Cetes trae más riesgo (y cómo pensar esa diferencia)01:01:47 - Banderas rojas claras: “metí todo mi dinero”, referidos agresivos, confianza ciega y avaricia que apaga el juicio