Crisis inmobiliaria 2026: por qué se concentra la industria (y quién sobrevive)

Expertas revelan como comprar departamentos a precios del 2018-2019

En este capítulo de Antes de Invertir, converso con María Gloria y Verónica Cortés, hermanas gemelas detrás de The Key Properties (corredora boutique). Y nos metemos de lleno en la parte donde se gana o se pierde plata de verdad: la negociación en departamentos usados. 👉 Hablamos de por qué hoy el mercado se está moviendo por factores que muchos están subestimando (como seguridad y demanda real), qué zonas se sostienen mejor, y cómo leer oportunidades cuando otros se paralizan. 👉 Entramos a lo práctico: cómo se construye un descuento con argumentos, usando tasación / comparables, cuándo pedirlo, cómo detectar un “precio inflado” y por qué el negocio se hace en la compra (no en la promesa). 👉 Además, tocamos estrategias concretas para inversionistas: comprar para mejorar (remodelar/amoblar) y capturar valor, y cómo decidir entre renta corta vs renta larga según ubicación y contexto. Si estás mirando usados, este episodio te va a cambiar el enfoque: de pagar “precio lista” a comprar con estrategia.   INVITADO: Hermanas Cortes👇  Instagram María: @maria_cortesweiss Instagram Verónica: @Verocortesweiss Instagram The Key Properties: @Key.properties   😎 Accede al Simulador Hipotecario Gratuito 👇  https://genproactivo.com/simulador-credito-hipotecario/ [https://genproactivo.com/simulador-credito-hipotecario/]     💰 Conoce nuestro programa para MULTI-INVERSIONISTAS Inmobiliarios en Chile 👇 https://inversiones.genproactivo.com/registro-page-6308-5086?utm_source=youtube [https://inversiones.genproactivo.com/registro-page-6308-5086?utm_source=youtube] ______________________________________________  Si quieres llevar tu marca al siguiente nivel audiovisual, escribe a Águila Negra 🎥👇 https://forms.fillout.com/t/2ZkD6vM5bVus [https://forms.fillout.com/t/2ZkD6vM5bVus]

El fin de la Plusvalía? Experto revela los riesgos actuales del mercado inmobiliario.

En este capítulo de Antes de Invertir, converso con Francisco Klein (gerente general de Inmobiliaria Viva) y nos metemos de frente en lo que muchos están evitando mirar: la peor crisis inmobiliaria en Chile… y por qué, si sabes leerla, puede ser tu mejor oportunidad. 👉 Hablamos de sobrestock y entrega inmediata, cómo se están negociando descuentos hoy, subsidio a la tasa y por qué esta vez “sí se mueve la aguja”, tasa alta vs refinanciar después (estrategia real), permisología (el “era un año” que termina en 3 años sin permisos), qué comunas siguen siendo refugio y cuáles se complicaron, y además una alerta brutal: “los milagros no existen” y cómo detectar estafas / rentabilidades imposibles antes de perder plata. Si estás esperando “el momento perfecto”, este episodio te va a incomodar… en el buen sentido.   INVITADO: Francisco Klein👇  Instagram: @Francisco_klein_inmobiliario   😎 Accede al Simulador Hipotecario Gratuito 👇 https://genproactivo.com/simulador-credito-hipotecario/  [https://genproactivo.com/simulador-credito-hipotecario/]   💰 Conoce nuestro programa para MULTI-INVERSIONISTAS Inmobiliarios en Chile 👇  https://inversiones.genproactivo.com/registro-page-6308-5086?utm_source=youtube  [https://inversiones.genproactivo.com/registro-page-6308-5086?utm_source=youtube] ______________________________________________ Si quieres llevar tu marca al siguiente nivel audiovisual, escribe a Águila Negra 🎥👇 https://forms.fillout.com/t/2ZkD6vM5bVus  [https://forms.fillout.com/t/2ZkD6vM5bVus]

Crisis inmobiliaria 2026: por qué se concentra la industria (y quién sobrevive)

En este capítulo de Antes de Invertir, converso con Gabriel Cid, fundador de Capitalizarme, sobre cómo se construye una de las plataformas inmobiliarias más grandes de Chile y qué está pasando realmente hoy en la industria.  👉 Hablamos de la reforma del IVA, crisis y quiebras inmobiliarias, sobrestock, permisos y permisología, por qué solo sobrevivirán las inmobiliarias grandes, red flags al comprar, errores comunes de inversionistas, el rol del broker, tecnología, y hacia dónde va el mercado inmobiliario chileno en los próximos años. INVITADO: Gabriel Cid👇  Instagram: @Gabrielcid 😎 Accede al Simulador Hipotecario Gratuito 👇  https://genproactivo.com/simulador-credito-hipotecario/  💰 Conoce nuestro programa para MULTI-INVERSIONISTAS Inmobiliarios en Chile 👇  https://inversiones.genproactivo.com/registro-page-6308-5086?utm_source=youtube ______________________________________________ Si quieres llevar tu marca al siguiente nivel audiovisual, escribe a Águila Negra 🎥👇  https://forms.fillout.com/t/2ZkD6vM5bVus

Riesgos, permisos y terrenos: así se pierde (o se gana) dinero en un proyecto en entrega futura

En este capítulo de Antes de Invertir converso con Christian Quintanilla, gerente comercial de Ingevec, sobre la realidad detrás del desarrollo inmobiliario y la inversión en propiedades. 👉 Hablamos de cómo se evalúan los proyectos desde “la cocina” inmobiliaria, riesgos reales del negocio, compra de terrenos, permisos, financiamiento, crisis del sector, stock en entrega inmediata vs futura, plusvalía, errores comunes de inversionistas y qué está pasando realmente hoy en el mercado inmobiliario.   INVITADO: Christian Quintanilla👇  Instagram: @christianquintanillacortes   😎 Accede al Simulador Hipotecario Gratuito 👇 https://genproactivo.com/simulador-cr [https://genproactivo.com/simulador-cr]...    💰 Conoce nuestro programa para MULTI-INVERSIONISTAS Inmobiliarios en Chile 👇  https://inversiones.genproactivo.com/registro-yt [https://inversiones.genproactivo.com/registro-yt]   Si quieres llevar tu marca al siguiente nivel audiovisual, escribe a Águila Negra 🎥👇 https://forms.fillout.com/t/2ZkD6vM5bVus [https://forms.fillout.com/t/2ZkD6vM5bVus]

Experto en Macro-economía revela como sacar ventaja de la crisis actual (si sabes dónde mirar)

En este capítulo de Antes de Invertir converso con Ulises Araya, experto en inversiones y estrategia financiera, sobre cómo pensar correctamente la inversión inmobiliaria en contextos de inflación, crisis económicas y alta incertidumbre. 👉 Hablamos de por qué dejar el dinero quieto también es una decisión (y un riesgo), cómo los gobiernos y las tasas de interés afectan tus inversiones, la diferencia real entre activos y efectivo, cómo armar un portafolio con criterio, plusvalía vs flujo de caja, ciclos del mercado inmobiliario, errores comunes de inversionistas principiantes y la mentalidad que separa a quienes preservan capital de quienes lo pierden.   INVITADO: Ulises Araya 👇  Instagram: @Ulisesarayad    😎 Accede al Simulador Hipotecario Gratuito 👇 https://genproactivo.com/simulador-cr [https://genproactivo.com/simulador-cr]...    💰 Conoce nuestro programa para MULTI-INVERSIONISTAS Inmobiliarios en Chile 👇  https://inversiones.genproactivo.com/registro-yt [https://inversiones.genproactivo.com/registro-yt]   Si quieres llevar tu marca al siguiente nivel audiovisual, escribe a Águila Negra 🎥👇 https://forms.fillout.com/t/2ZkD6vM5bVus [https://forms.fillout.com/t/2ZkD6vM5bVus]