Son las 2AM, se reventó una tubería — lo que hagas en los próximos 30 minutos te puede costar miles

Marketing vs. Ventas: Cómo de verdad se construye una máquina de Leads

¿Sabías que la primera propiedad que un agente debe vender no es una casa, ni un apartamento? Es la confianza. Antes de vender un inmueble, tienes que vender confianza, y antes de eso, tienes que aprender a liderarte a ti mismo.En este episodio tan especial, la mesa se da la vuelta. Nuestra host Melisa Santamaría se encarga de entrevistar y absorber todo el conocimiento de dos mentes maestras que normalmente están detrás de cámaras o liderando la estrategia de nuestra compañía: Jantsie van der Veen (Directora de Marketing de Five Stars Realty) y Camila Medina (CEO de MCM Marketing y Coach en Five Stars).Juntas desarman por completo el mito de que el marketing es "solo hacer videítos para redes" y revelan el verdadero paso a paso para dejar de tirar dinero al vapor y facturar millones de forma inteligente en cualquier industria.🕒 CAPÍTULOS DE ESTE EPISODIO (Timestamps):00:00 [https://www.youtube.com/watch?v=onbW0TUGq5o] - Introducción: Melisa entrevista a las entrevistadoras (Primicia total).01:30 [https://www.youtube.com/watch?v=onbW0TUGq5o&t=90s] - El proceso de marketing para generar un lead efectivo paso a paso.02:15 [https://www.youtube.com/watch?v=onbW0TUGq5o&t=135s] - Paso 1: Establecer metas reales, estudio de mercado y Branding.03:00 [https://www.youtube.com/watch?v=onbW0TUGq5o&t=180s] - El gran error: ¿Por qué las redes sociales NO lo son todo en marketing?04:25 [https://www.youtube.com/watch?v=onbW0TUGq5o&t=265s] - Paso 2: Análisis de la competencia (Benchmarking) y cómo estructurar un equipo creativo.05:40 [https://www.youtube.com/watch?v=onbW0TUGq5o&t=340s] - Campañas e inversión: Coherencia entre tu presupuesto y tu meta de ganancia.06:50 [https://www.youtube.com/watch?v=onbW0TUGq5o&t=410s] - Pauta digital (Meta Ads, TikTok, YouTube) y los secretos del Ads Manager.08:35 [https://www.youtube.com/watch?v=onbW0TUGq5o&t=515s] - El comportamiento del consumidor en EE. UU. según el estado y la plataforma.09:50 [https://www.youtube.com/watch?v=onbW0TUGq5o&t=590s] - Por qué una campaña publicitaria exitosa toma tiempo (La fórmula de los Quality Leads).11:15 [https://www.youtube.com/watch?v=onbW0TUGq5o&t=675s] - Marketing vs. Ventas: ¿De quién es la responsabilidad de cerrar el negocio?12:40 [https://www.youtube.com/watch?v=onbW0TUGq5o&t=760s] - Estrategias comerciales: El manejo de objeciones y la toma de decisiones en pareja.14:55 [https://www.youtube.com/watch?v=onbW0TUGq5o&t=895s] - Pasando al siguiente nivel: Cómo dejar de ser un realtor promedio y construir una empresa.16:20 [https://www.youtube.com/watch?v=onbW0TUGq5o&t=980s] - ¿Qué es un CRM (Customer Relationship Management) y por qué debes dejar de usar Excel?18:10 [https://www.youtube.com/watch?v=onbW0TUGq5o&t=1090s] - El marketing post-venta: Seguimiento automatizado y la máquina de referidos.20:05 [https://www.youtube.com/watch?v=onbW0TUGq5o&t=1205s] - Cierre del episodio, agradecimientos a Guillermo Araujo y adelanto del próximo tema: ¡Inteligencia Artificial (IA)!💬 ¿Te quedaste con ganas de más? Déjanos en los comentarios de qué te gustaría que hablemos en la segunda parte. No olvides seguirnos en redes sociales para estar atento a nuestro próximo Live de Mayo donde planificaremos juntos las estrategias del mes de Junio.¡Agradecimiento especial a Guillermo Araujo por prestarnos este set y espacio tan espectacular para la grabación!¡Dale play, toma papel y lápiz, y lleva tu negocio al siguiente nivel! 📈🏠

Son las 2AM, se reventó una tubería — lo que hagas en los próximos 30 minutos te puede costar miles

En este episodio especial de Five Stars Realty Podcast hablamos de algo que todo dueño de casa necesita saber ANTES de que pase una emergencia.Nuestro invitado es Bryan León, fundador de United Property Restoration Services — una empresa especializada en restauración de propiedades por inundaciones, incendios, moho y daños de tormenta, operando en Connecticut, Massachusetts y Nueva York.¿Sabías que llamar al seguro primero puede hacerte perder miles de dólares? Bryan nos explica por qué y qué debes hacer en cambio.✅ Lo que vas a aprender en este episodio:— Por qué NO debes llamar al seguro primero en una emergencia— Qué hacer en los primeros 30 minutos cuando se revienta una tubería— Cómo el humo de un incendio puede dañar cables y electrodomésticos semanas después— Por qué el moho detrás de las paredes es más peligroso de lo que crees— Cómo las tuberías se congelan y revientan en invierno — y cómo prevenirlo— El peligro de conectar el aire acondicionado a una extensión eléctrica— 3 consejos clave para prevenir incendios, inundaciones y daños en tu hogar— Cómo funciona el proceso de reclamo con tu seguro y cómo protegerteTimestamps — mejores momentos0:00-Intro — La tubería que estalló a las 2AMEl escenario que todo dueño de casa teme — y lo que debes hacer en los primeros 30 minutos.2:30-Qué es United Property Restoration Services imperdibleInundaciones, incendios, moho, árboles caídos — todo tipo de catástrofe en CT, MA y NY.6:00-Por qué NO debes llamar al seguro primero clip viralEl ajustador del seguro trabaja para ellos, no para ti — y Brian explica cómo protegerte.12:00-Qué hacer en los primeros minutos de una inundación imperdibleDónde está el shut off del agua, cómo usar el deshumidificador y por qué el viento es tu aliado.18:00-El humo es más peligroso de lo que crees clip viralCómo el humo daña cables, electrodomésticos y puede causar cáncer — aunque el fuego no haya sido en tu unidad.25:00-Historias reales: mascotas, niños y velas que causaron incendios clip viral.17 gatos, una vela en la mesa y un perrito que prendió la estufa — casos reales que Brian atendió.33:00-El moho silencioso detrás de las paredes imperdiblepor qué ignorar una mancha en el techo puede costarte mil.40:00-Tuberías congeladas en invierno — cómo prevenirloEl ice dam, la expansión del agua al congelarse y por qué casas vacías son las más vulnerables.Five Stars Realty opera en Connecticut, Florida, Massachusetts y Rhode Island.¿Listo para comprar o vender? Escríbenos hoy.#FiveStarsRealtyPodcast #EmergenciasDelHogar #DueñoDeCasa #SeguroDeHogar #RestauracionDePropiedad

100% Efficiency: How JG Kemp Achieved 40% Growth in One Year | Real Estate Podcast

Discover the exact strategies top-producing agent JG Kemp used to achieve 100% list-to-close efficiency and grow his real estate business by 40% in just one year. JG Kemp shares his "secrets to the sauce," including his strict daily schedule, roleplaying techniques, and unwavering commitment to numbers and market data. This episode is packed with actionable advice on discipline, consistency, and building a high-performance database.-00:00 – Intro: Meet JG Kemp, Top Producing Listing Agent.-01:05 – 24 Years of Experience: How it all started.-01:45 – The Barbershop Story: From collecting cable boxes to a brand new Benz.-03:10 – The Secret to 100% Efficiency: 40% growth in one year.-04:15 – Mastering the Numbers: Why I list to sell, not just to list.-04:55 – Psychology of the Sale: Logic vs. Emotion in Real Estate.-06:05 – "Your Schedule is Your Boss": Why agents fail without structure.-06:30 – The "Secret Sauce" Routine: Journaling, Affirmations, and Goals.-07:45 – The Daily Grind: Roleplay, prospecting, and leaving last.-09:40 – Why Database is King: Word of mouth and longevity.-11:15 – Scaling with a Team: Why you can't do it alone.-12:50 – The 4 Things an Agent Should Actually Do (Delegate the rest!).-14:15 – Avoiding Burnout: How to get your time back.-16:30 – Treating Real Estate like a Lifestyle, not a Hobby.-18:40 – Advice for New Agents: Teams, Coaches, and Mentors.-20:15 – The American Dream: Working with Germo and Five Stars Realty.-23:10 – Knowing Your Worth: How to win as an addition to the team.-25:40 – Rapid Fire Questions: What keeps agents broke?-26:15 – Final Words: Discipline over Motivation.#FiveStarsRealty #JGKemp #RealEstatePodcast #TopProducerSecrets #AgentGrowth

From Survivor to Top Realtor: Balancing 4 Kids, Homeschool & Real Estate | Five Stars Realty Podcast

In this episode of Five Stars Realty Podcast, we sit down with Doris — real estate agent, mother of four, homeschool mom, painting business co-owner, and one of the most inspiring people on our team.Doris opens up about her journey from being a sexual abuse survivor and self-described hermit, to becoming a thriving real estate agent with 10 listings in just one year and a half — every single one selling over asking price.This episode is about healing, mindset, strategy, and what it really takes to build a business while raising a family.✅ What you'll learn in this episode:— How Doris went from introvert to top networker in real estate— The books that changed her mindset: The Courage to Heal & Atlas of the Heart— What neuroplasticity has to do with closing more deals— The difference between cold, warm and hot leads (explained simply)— The biggest mistake new agents make and how to fix it— How to homeschool 4 kids AND run a real estate business— Why all her listings sell over asking price— What she'd do differently if she could restart her career0:00I ntro — Meet DorisRealtor, mom of 4, painting business owner, homeschool mom — how does she do it all?2:30-Her story: from survivor to thriving viral clipDoris opens up about being a sexual abuse survivor and how real estate became the door to healing.9:00-The books that changed everything must watchThe Courage to Heal, Atlas of the Heart, and how understanding emotions transformed her life and business.15:00-How she runs it all — homeschool, business & real estate viral clipMason jars, meal prep, color-coded fridges — the real system behind juggling it all.22:00-Cold, warm and hot leads explained must watchThe simple breakdown every new agent needs to understand to start generating business.29:00-Neuroplasticity & real estate — rewiring your brain for success viral clipHow Doris used neuroscience and visualization to shift her mindset and double her production.36:00-Family first — guilt, balance and boundariesWhy Doris pulled her kids from school and why she has zero guilt about putting family first.43:00-Biggest mistake new agents make must watchNot knowing the language — and how practicing scripts (in your own words) changes everything.50:00-Rapid fire — advice for mom agents, mindset & success viral clip"Just do it." — Doris's final message for every mom thinking about starting in real estate.Whether you're a buyer, seller, or new agent — Doris brings the energy, the knowledge and the heart to every single transaction.Five Stars Realty serves Connecticut, Florida, Massachusetts and Rhode Island.Ready to buy or sell? Contact us today.#WomenInRealEstate#MomBoss#FiveStarsRealtyPodcast#RealEstateTips#MindsetMatters

Mujeres en Real Estate: trabajar el doble para que te tomen en serio | Five Stars Realty Podcast.

En este episodio especial de Five Stars Realty Podcast, Jantsie van der Veen se sienta con tres mujeres poderosas del mundo inmobiliario y financiero: Karol (experta en hipotecas y crédito), Melisa Santamaría (top producer en real estate) y Antonella (agente de bienes raíces).Tres latinas que llegaron a industrias lideradas por hombres, que tuvieron que ganar su lugar en la mesa, y que hoy forman parte del equipo de Five Stars Realty.Este episodio no es solo de real estate — es de vida, liderazgo, empoderamiento y de todo lo que cuesta ser mujer en el mundo de los negocios.Five Stars Realty opera en Connecticut, Florida, Massachusetts y Rhode Island. ¿Lista para dar el paso? Escríbenos — aquí estamos para ayudarte.✅ Lo que vas a aprender en este episodio:— Por qué las mujeres en real estate trabajan el doble para ser tomadas en serio— Cómo Karol negocia con números en un cuarto lleno de hombres— La historia de Melisa llegando como latina a una oficina sin hispanos— Por qué vestirte bien es una estrategia de negocios, no vanidad— Cómo negociar diferente siendo mujer — y por qué eso es una ventaja— El consejo que toda mujer con miedo de lanzarse necesita escuchar— Por qué invertir en ti misma es la mejor decisión de negocios0:00 Tres mujeres, una mesa-Presentación de Karol, Melisa y Antonella y por qué este episodio es diferente.3:00-¿Han tenido que trabajar el doble por ser mujeres? clip viralMelisa en medio de seis ingenieros. Karol y Karina en la mesa con team líderes italianos. Historias reales.10:00-Cómo llegaron como latinas a industrias de hombres imperdibleLa historia de Karol y Karina convirtiéndose en team líderes en tres meses sin haber un solo hispano en la oficina.17:00-Vestirse bien no es vanidad — es estrategia clip viral-Por qué Melisa iba de compras el día antes de una negociación importante y cómo eso cambiaba su mentalidad.24:00-Cómo negocian diferente las mujeres — y por qué es una ventajaNúmeros para el hombre, emoción para la mujer — y cómo mezclar ambos para cerrar cualquier negocio.31:00-La historia de Antonella y la esposa celosa clip viralUn cliente que no pudo trabajar con ella por su novia — y cómo terminó volviendo.38:00-Por qué las mujeres no invertimos en nosotras mismas imperdibleCarol habla de por qué siempre nos ponemos al final de la lista — y cómo cambiar eso.45:00-"Bótate — el cielo es el límite" El mensaje final de las tres para toda mujer con miedo de lanzarse a su negocio o su próximo nivel.#MujeresEnRealEstate#LatinasBoss#FiveStarsRealtyPodcast#EmpoderamientoFemenino#MujeresEmprendedoras