#054 - Wenn Wände sprechen könnten – Leben im fertiggestellten Bauprojekt

#056 - Nachhaltig bauen: Was steckt wirklich dahinter? - Folge 1

Nachhaltigkeit ist eines der meistgenutzten Schlagwörter im Bau – aber was bedeutet es wirklich? In dieser Auftaktfolge der neuen Serie gehen Thomas Krug und Jonas Betz dem Begriff auf den Grund – fachlich fundiert, praxisnah und ohne Schönfärberei. Das erwartet Sie: * Die Herkunft des Begriffs „Nachhaltigkeit“ * Die moderne Definition aus dem Brundtland-Bericht * Warum der Bausektor einer der größten CO₂-Verursacher weltweit ist * Die drei Säulen nachhaltigen Bauens: Ökologie, Ökonomie und Nutzung * Was „graue Energie“ bedeutet – und warum sie oft unterschätzt wird * Warum energieeffizientes Bauen allein nicht ausreicht * Praxis-Einblicke: Wo Bauprojekte heute wirklich stehen * Warum Einfachheit oft nachhaltiger ist als komplexe Technik * Konkrete Ansätze für Bauherren und Projektentwickler Key Facts aus der Folge: * Rund 40 % der globalen CO₂-Emissionen hängen mit dem Bauen zusammen * Etwa 50 % des weltweiten Rohstoffverbrauchs fließen in Bauprojekte * Bis zu 50 % der Emissionen eines Gebäudes entstehen vor der Nutzung * Betriebskosten können über den Lebenszyklus zwei- bis dreimal höher sein als die Baukosten Für wen ist diese Folge? Für Bauherren, Architekten, Projektentwickler und alle, die nachhaltige Entscheidungen treffen wollen – nicht nur auf dem Papier, sondern in der Praxis. +++++ „Fundament - Der Baupodcast“ - und was hat das eigentlich mit uns zu tun? Conwick GmbH. Lesen Sie hier weiter: www.conwick.de [https://fundament-baupodcast.captivate.fm/conwick] Produktion und Soundeffekte: https://sounzz.de [https://fundament-baupodcast.captivate.fm/sounzz] 🎧 Fundament ist ein Baupodcast, der sich mit allen Themen rund ums Bauen beschäftigt und Sie inspirieren soll. 📱 Folgen Sie uns auf Social Media: * Facebook [https://fundament-baupodcast.captivate.fm/facebook] * Instagram [https://fundament-baupodcast.captivate.fm/conwick-instagram] 📧 Kontaktieren Sie uns: Haben Sie Feedback, Fragen oder Anregungen? Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an t.krug@conwick.de [t.krug@conwick.de] oder j.betz@conwick.de [j.betz@conwick.de] 🔔 Abonnieren und Teilen: Vergessen Sie nicht, „Fundament - Der Baupodcast“ zu abonnieren und diese Episode zu teilen! Wenn Ihnen unser Podcast gefällt, hinterlassen Sie uns gerne eine Bewertung. Ihre Unterstützung bedeutet uns viel.

#055 - Baustopp erklärt: Der Trump-Ostflügel und warum Bauprojekte ins Stocken geraten

In dieser Folge sprechen Thomas Krug und Jonas Betz über ein Thema, das jeden Bauherrn treffen kann: den Baustopp. Ausgehend von einem prominenten Beispiel – dem gestoppten Bauprojekt eines „mächtigen Bauherrn“ – zeigen sie, warum Bauprojekte ins Stocken geraten und was wirklich dahintersteckt. Themen dieser Folge: ✅ Die zentralen Ursachen für Baustopps: * Baurecht & Genehmigungen * Planung & Technik * Organisation & Bauzeit ✅ Warum Baustopps selten zufällig entstehen ✅ Welche typischen Fehler Projekte zum Stillstand bringen ✅ Praxisbeispiele aus echten Baustellen ✅ Warum Stillstand fast immer Geld kostet Für Bauherren, Projektentwickler und alle, die verstehen wollen, warum Bauprojekte scheitern – und wie man es besser macht. Jetzt reinhören – auf Spotify, Apple & Co. 🎧 +++++ „Fundament - Der Baupodcast“ - und was hat das eigentlich mit uns zu tun? Conwick GmbH. Lesen Sie hier weiter: www.conwick.de [https://fundament-baupodcast.captivate.fm/conwick] Produktion und Soundeffekte: https://sounzz.de [https://fundament-baupodcast.captivate.fm/sounzz] 🎧 Fundament ist ein Baupodcast, der sich mit allen Themen rund ums Bauen beschäftigt und Sie inspirieren soll. 📱 Folgen Sie uns auf Social Media: * Facebook [https://fundament-baupodcast.captivate.fm/facebook] * Instagram [https://fundament-baupodcast.captivate.fm/conwick-instagram] 📧 Kontaktieren Sie uns: Haben Sie Feedback, Fragen oder Anregungen? Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an t.krug@conwick.de [t.krug@conwick.de] oder j.betz@conwick.de [j.betz@conwick.de] 🔔 Abonnieren und Teilen: Vergessen Sie nicht, „Fundament - Der Baupodcast“ zu abonnieren und diese Episode zu teilen! Wenn Ihnen unser Podcast gefällt, hinterlassen Sie uns gerne eine Bewertung. Ihre Unterstützung bedeutet uns viel.

#054 - Wenn Wände sprechen könnten – Leben im fertiggestellten Bauprojekt

Wenn ein Gebäude fertig ist, beginnt die Wahrheit. In dieser Folge sprechen Thomas Krug und Jonas Betz darüber, was nach der Schlüsselübergabe wirklich passiert: * Warum Nutzer oft alleingelassen werden * Warum Übergaben häufig nur technisch, aber nicht praktisch sind * Welche Probleme im Alltag entstehen * Warum Betrieb und Facility Management entscheidend sind * Wie eine gute Nutzerübergabe aussehen muss Für alle, die bauen, planen oder einfach mitreden wollen. Jetzt reinhören – auf Spotify, Apple Podcasts & Co. 🎧 +++++ „Fundament - Der Baupodcast“ - und was hat das eigentlich mit uns zu tun? Conwick GmbH. Lesen Sie hier weiter: www.conwick.de [https://fundament-baupodcast.captivate.fm/conwick] Produktion und Soundeffekte: https://sounzz.de [https://fundament-baupodcast.captivate.fm/sounzz] 🎧 Fundament ist ein Baupodcast, der sich mit allen Themen rund ums Bauen beschäftigt und Sie inspirieren soll. 📱 Folgen Sie uns auf Social Media: * Facebook [https://fundament-baupodcast.captivate.fm/facebook] * Instagram [https://fundament-baupodcast.captivate.fm/conwick-instagram] 📧 Kontaktieren Sie uns: Haben Sie Feedback, Fragen oder Anregungen? Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an t.krug@conwick.de [t.krug@conwick.de] oder j.betz@conwick.de [j.betz@conwick.de] 🔔 Abonnieren und Teilen: Vergessen Sie nicht, „Fundament - Der Baupodcast“ zu abonnieren und diese Episode zu teilen! Wenn Ihnen unser Podcast gefällt, hinterlassen Sie uns gerne eine Bewertung. Ihre Unterstützung bedeutet uns viel.

#053 - Technik-Overkill am Bau – Wenn Gebäude schlauer sind als ihre Nutzer

Gebäude werden immer intelligenter. Heizung, Lüftung, Licht, Beschattung, Sicherheit – alles lässt sich heute digital steuern, automatisieren und miteinander vernetzen. Das Versprechen: mehr Komfort, weniger Energieverbrauch und ein effizienterer Gebäudebetrieb. Doch die Realität auf vielen Baustellen sieht oft anders aus. Immer häufiger erleben Bauherren, Betreiber und Hausmeister, dass moderne Gebäude zwar voller Technik stecken – aber kaum jemand sie wirklich versteht. Systeme sprechen nicht miteinander, Einstellungen sind komplex und Änderungen erfordern plötzlich Spezialisten, die schwer zu bekommen und teuer sind. In dieser Folge sprechen Thomas Krug und Jonas Betz über ihre Erfahrungen aus der Baupraxis: 1. Wann smarte Gebäudetechnik wirklich sinnvoll ist 2. Warum komplexe Systeme oft unerwartete Folgekosten verursachen 3. Welche typischen Probleme erst nach der Inbetriebnahme sichtbar werden 4. Und wie Bauherren den richtigen Grad zwischen Innovation und Einfachheit finden Denn eines zeigt sich immer wieder: Ein intelligentes Gebäude ist nur dann wirklich smart, wenn seine Nutzer es auch verstehen. +++++ „Fundament - Der Baupodcast“ - und was hat das eigentlich mit uns zu tun? Conwick GmbH. Lesen Sie hier weiter: www.conwick.de [https://fundament-baupodcast.captivate.fm/conwick] Produktion und Soundeffekte: https://sounzz.de [https://fundament-baupodcast.captivate.fm/sounzz] 🎧 Fundament ist ein Baupodcast, der sich mit allen Themen rund ums Bauen beschäftigt und Sie inspirieren soll. 📱 Folgen Sie uns auf Social Media: 1. Facebook [https://fundament-baupodcast.captivate.fm/facebook] 2. Instagram [https://fundament-baupodcast.captivate.fm/conwick-instagram] 📧 Kontaktieren Sie uns: Haben Sie Feedback, Fragen oder Anregungen? Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an t.krug@conwick.de [t.krug@conwick.de] oder j.betz@conwick.de [j.betz@conwick.de] 🔔 Abonnieren und Teilen: Vergessen Sie nicht, „Fundament - Der Baupodcast“ zu abonnieren und diese Episode zu teilen! Wenn Ihnen unser Podcast gefällt, hinterlassen Sie uns gerne eine Bewertung. Ihre Unterstützung bedeutet uns viel.

#052 - Heizungsgesetz vor dem Aus? Warum Bauherren jetzt einen kühlen Kopf bewahren müssen

Neue politische Eckpunkte sorgen für Aufsehen: Die 65-Prozent-Regel im Gebäudeenergiegesetz soll fallen. Gasheizungen könnten wieder uneingeschränkt möglich werden. Stattdessen ist von einer „Grüngasquote“ und mehr Technologieoffenheit die Rede. Doch was bedeutet das konkret für Bauherren? In dieser Folge von „Fundament - Der Baupodcast“ ordnen Thomas Krug und Jonas Betz die aktuelle Debatte sachlich und praxisnah ein. 🔍 Rückblick: Was war die 65-Prozent-Regel? 1. Einführung im Zuge der GEG-Reform 2023/2024 2. Verpflichtung zu mindestens 65 % erneuerbarer Energie bei neuen Heizungen 3. Deutliche Lenkung Richtung Wärmepumpe, Biomasse oder Fernwärme 4. Gas nur mit klarer Transformationsperspektive Wir sprechen darüber, wie sich diese Vorgabe konkret auf unsere Projekte ausgewirkt hat – technisch, wirtschaftlich und organisatorisch. 💶 Förderlandschaft im Überblick Unter der 65-Prozent-Regel waren erhebliche Fördermittel möglich, unter anderem: 1. BEG – Bundesförderung für effiziente Gebäude 2. Zuschüsse für Wärmepumpen 3. Förderprogramme für Nichtwohngebäude (BEG NWG) 4. KfW-Kredite mit Tilgungszuschüssen 5. Förderung von Gebäudeautomation, PV-Anlagen und Speichern Wir beleuchten, welche Förderlogik hinter diesen Programmen steht – und warum sie sich möglicherweise ändern könnte. 📊 Praxisbeispiel: Investition vs. Lebenszyklus Anhand eines konkreten Projektbeispiels (Gesundheitszentrum, ca. 4.000 m²) vergleichen wir: 1. Investitionskosten Gas vs. Wärmepumpe 2. Einfluss von Fördermitteln 3. 20-Jahres-Betriebskosten 4. CO₂-Preis-Risiken 5. ESG-Fähigkeit und Bewertungssicherheit Die zentrale Erkenntnis: Nicht die Schlagzeile entscheidet – sondern die Lebenszyklusrechnung. ⚖️ Was ändert der neue Gesetzesentwurf? 1. Wegfall der 65-Prozent-Pflicht im einzelnen Gebäude 2. Einführung einer Grüngasquote für Energieversorger 3. Mehr Technologieoffenheit 4. Kurzfristig geringere Investitionskosten möglich 5. Langfristig höhere Unsicherheit bei Energiepreisen Wir erklären, warum mehr Freiheit nicht automatisch mehr Sicherheit bedeutet. 🕰 Wann gilt das überhaupt? Derzeit handelt es sich um politische Eckpunkte – kein verabschiedetes Gesetz. Ein vollständiges Gesetzgebungsverfahren steht noch aus. Realistische Einschätzung: 1. Inkrafttreten frühestens 2026/2027 2. Übergangsfristen wahrscheinlich 3. Maßgeblich ist das geltende Recht zum Zeitpunkt der Genehmigung bzw. Heizungserneuerung 🚨 Was tun im laufenden Projekt? Gerade wenn Sie kurz vor der Bestellung eines Heizungssystems stehen: 1. Keine Entscheidungen auf Basis politischer Spekulation treffen 2. Förderbedingungen prüfen 3. Szenarien rechnen (Invest, Betrieb, CO₂-Preis, 20-Jahres-Kosten) 4. Lebenszyklus statt Anschaffungspreis bewerten 🎯 Fazit Die Richtung der Energiepolitik bleibt langfristig klar: Dekarbonisierung. Ob mit oder ohne 65-Prozent-Regel – entscheidend für Bauherren sind: 1. Versorgungssicherheit 2. Betriebskostenstabilität 3. Förderfähigkeit 4. ESG-Konformität 5. Langfristige Wirtschaftlichkeit Gute Bauprojekte reagieren nicht auf Schlagzeilen. Sie reagieren auf Zahlen. +++++ „Fundament - Der Baupodcast“ - und was hat das eigentlich mit uns zu tun? Conwick GmbH. Lesen Sie hier weiter: www.conwick.de [https://fundament-baupodcast.captivate.fm/conwick] Produktion und Soundeffekte: https://sounzz.de [https://fundament-baupodcast.captivate.fm/sounzz] 🎧 Fundament ist ein Baupodcast, der sich mit allen Themen rund ums Bauen beschäftigt und Sie inspirieren soll. 📱 Folgen Sie uns auf Social Media: 1. Facebook [https://fundament-baupodcast.captivate.fm/facebook] 2. Instagram [https://fundament-baupodcast.captivate.fm/conwick-instagram] 📧 Kontaktieren Sie uns: Haben Sie Feedback, Fragen oder Anregungen? Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an t.krug@conwick.de [t.krug@conwick.de] oder j.betz@conwick.de [j.betz@conwick.de] 🔔 Abonnieren und Teilen: Vergessen Sie nicht, „Fundament - Der Baupodcast“ zu abonnieren und diese Episode zu teilen! Wenn Ihnen unser Podcast gefällt, hinterlassen Sie uns gerne eine Bewertung. Ihre Unterstützung bedeutet uns viel.