La Martingale

Le sujet : Parler à un investisseur en immobilier locatif, c’est souvent entendre un best-of des galères du quotidien : loyers impayés, paperasse interminable, sinistres en tout genre… Alors comment éviter de basculer dans l’enfer du bailleur et préserver à la fois sa rentabilité et sa sérénité ? L’invité du jour : Bruno Cantegrel [https://www.linkedin.com/in/bruno-bruno-4336096/] est le fondateur de Monsieur Hugo [https://www.monsieurhugo.com/], une plateforme de gestion locative pour les propriétaires immobiliers. Au micro de Matthieu Stefani [https://www.linkedin.com/in/stefani/], Bruno nous partage ses meilleures pratiques de gestion immobilière :  * Quels sont les principaux problèmes à éviter ? * Comment bien sélectionner son locataire ? * Visale, Assurance, Garant : comment se protéger ? * Quels sont les meilleurs outils pour le bailleur ? * Dans quel cas prendre une garantie loyers impayés ? * Assureur, comptable, agence : faut-il s’entourer ? * Malgré tout, faut-il encore se lancer ? Avantages : Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous une remise chez Monsieur Hugo : 2 mois d’essai gratuit et 5% de remise à vie sur leur abonnement en suivant ce lien [https://www.monsieurhugo.com/gerer-vos-biens-en-toute-securite?partner=martingale] ! Ils citent les références suivantes : * Visale [https://www.visale.fr/] Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : * #254 - Investir à plusieurs : les clés pour éviter les erreurs ! [https://lamartingale.io/tous/investir-a-plusieurs-les-cles-pour-eviter-les-erreurs/] * #188 - Comment trouver le bon locataire ? [https://lamartingale.io/tous/comment-trouver-le-bon-locataire/] * #168 - Investir dans un coliving : faut-il se lancer ? [https://lamartingale.io/tous/investir-dans-un-coliving-faut-il-se-lancer/] On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts [http://apple.co/2KJ8r3v], ou ici si vous préférez Spotify [http://spoti.fi/2UHSNdh]. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici [https://lamartingale.io/]. La Martingale est un podcast du label Orso Media [https://orsomedia.io/]. Merci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale. Allez sur etoro.com [http://etoro.com] et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com. eToro est une plateforme d’investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque. Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite [https://www.audiomeans.fr/politique-de-confidentialite] pour plus d'informations.

Émission du 27/05/2025 présentée par Amaury de Tonquédec [https://www.linkedin.com/in/amaury-de-tonqu%C3%A9dec-4693a814a/] avec Cécile Aboulian [https://www.linkedin.com/in/c%C3%A9cile-aboulian-530734b/overlay/about-this-profile/], Directrice Equity Capital Market chez In Extenso Finance et Pierre Schang [https://www.linkedin.com/in/pierre-schang-2a3a5826/overlay/about-this-profile/], Gérant de portefeuille actions chez LFDE, responsable des pôles France et Environnement. Vos questions en live : Qu’est-ce que les intérêts composés et comment en profiter ? Quand faut-il prendre ses profits en bourse ? Où réinvestir ? L’année dernière a été la plus chaude jamais enregistrée. Comment s’exposer à la thématique du réchauffement climatique en bourse ? Small Caps : comment s’exposer tout en limitant les risques ? Comment trouver la bonne société ? Bourse : un avis sur la valeur GTT ? Quelles sont les valeurs françaises à fort potentiel ? La QUESTION CASH : L’investissement “casino” et l’actif à conserver 10 ans. 📞 Posez vos questions pour la prochaine émission ! 👉 wa.me/33749761167 [http://wa.me/33749761167] Ou par sms au 07 49 76 11 67  🎧 Écoutez l’épisode dès maintenant 👉 https://lnkd.in/ejQzA3KE [https://lnkd.in/ejQzA3KE] 📺 À retrouver également sur la chaîne YouTube de La Martingale ▶️ https://www.youtube.com/@LaMartingaleMedia [https://www.youtube.com/@LaMartingaleMedia] Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite [https://www.audiomeans.fr/politique-de-confidentialite] pour plus d'informations.

Le sujet : Investir dans des ETF en DCA est devenu une habitude bien ancrée. Mais cette stratégie est-elle vraiment optimale ? Découvrez en quoi elle peut limiter vos rendements et comment le ladder pourrait tout changer. L’invité du jour : Guillaume Dolisi [https://www.linkedin.com/in/guillaume-dolisi-05a22434/] est Partner chez VIA AM, [https://www.via-am.com/fr/] une société de gestion qui sélectionne ses actifs avec des méthodes de pointe. Au micro de Matthieu Stefani [https://www.linkedin.com/in/stefani/], Guillaume nous explique les limites du DCA ETF et les avantages du ladder. Découvrez : * Pourquoi investir dans des ETF en DCA n’est pas la meilleure stratégie * Ce que personne ne vous a dit sur la méthode de Warren Buffett * Les risques cachés des ETF et des produits packagés * En quoi consiste la stratégie du ladder * Comment utiliser les options Ils citent les références suivantes : * Le DCA [https://fr.wikipedia.org/wiki/Achats_p%C3%A9riodiques_par_sommes_fixes] (dollar cost average) * Warren Buffett [https://fr.wikipedia.org/wiki/Warren_Buffett] * L’affaire Volkswagen [https://fr.wikipedia.org/wiki/Affaire_Volkswagen] * Le fonds VIA Ladder Premium [https://www.via-am.com/fr/nos-fonds/via-ladder-premium/part-p-eur-via-ladder-premium] Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : * #55 - Le “value” pour se tenir à l’écart des bulles [https://lamartingale.io/tous/le-value-pour-se-tenir-a-lecart-des-bulles/] * #106 - Investir comme Warren Buffett [https://lamartingale.io/tous/investir-comme-warren-buffett/] * #179 - ETF: effet de mode ou véritable martingale ? [https://lamartingale.io/tous/etf-effet-de-mode-ou-veritable-martingale/] * #263 - Comment devenir riche (et le rester) ? [https://lamartingale.io/tous/comment-devenir-riche-et-le-rester/] On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts [http://apple.co/2KJ8r3v], ou ici si vous préférez Spotify [http://spoti.fi/2UHSNdh]. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici [https://lamartingale.io/]. La Martingale est un podcast du label Orso Media [https://orsomedia.io/]. La Martingale est un podcast du label Orso Media. Merci à notre partenaire eToro de soutenir La Martingale. Allez sur etoro.com [http://etoro.com] et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com. eToro est une plateforme d’investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque. Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite [https://www.audiomeans.fr/politique-de-confidentialite] pour plus d'informations.

Émission du 20/05/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Julidé Ninek, Fondatrice et CEO de Moneykiiz, et Benoît Berchebru, Directeur de l'ingénierie patrimoniale et fiscale groupe DLPK. Vos questions en live : À 30 ans, faut-il déjà préparer sa retraite ? J’ai de l’argent à placer mais j’ai peur de le perdre en investissant du coup je ne fais rien. Avez-vous une solution ? Créer une holding, c’est pour les riches ou pour tout le monde ? Quel intérêt ? Transmettre une entreprise ou un bien immobilier à ses enfants : comment éviter la double peine fiscale ? La QUESTION CASH : L’investissement “casino” et l’actif à conserver 10 ans. 📞 Posez vos questions pour la prochaine émission ! 👉 wa.me/33749761167 [http://wa.me/33749761167] Ou par sms au 07 49 76 11 67  🎧 Écoutez l’épisode dès maintenant 👉 https://lnkd.in/ejQzA3KE [https://lnkd.in/ejQzA3KE] PS : l'insta de Jayan pour animer vos soirées : jayan.musique 📺 À retrouver également sur la chaîne YouTube de La Martingale ▶️ https://www.youtube.com/@LaMartingaleMedia [https://www.youtube.com/@LaMartingaleMedia] Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite [https://www.audiomeans.fr/politique-de-confidentialite] pour plus d'informations.

Le sujet : Et si l’Espagne devenait votre prochaine terre d’investissement immobilier ? Dans quelle ville miser ? Quel montage financier privilégier ? Et surtout, quels sont les pièges à éviter ? Un expert nous éclaire sur toutes ces questions. L’invité du jour : Geoffroy Reiser [https://www.linkedin.com/in/geoffroy-reiser/] est le cofondateur de Terreta [https://terretaspain.com/], une agence d’investissement locatif en Espagne. Au micro de Matthieu Stefani [https://www.linkedin.com/in/stefani/], il nous partage ses meilleures pratiques pour investir en Espagne : * Pourquoi l’Espagne est-elle une destination phare ? * Quelle est la destination la plus rentable ? * Faut-il investir à Madrid, Barcelone ou Malaga ? * Comment bien financer son investissement ? * Quelles sont les erreurs à éviter ? Avantages : Bonne nouvelle ! Bénéficiez de 500 € de réduction sur les honoraires de Terreta, en disant que vous venez de notre part 😉. Ils citent les références suivantes : * Valence [https://fr.wikipedia.org/wiki/Valence_(Espagne)] * Gandía [https://fr.wikipedia.org/wiki/Gandia] * Le rapport UBS sur la bulle immobilière [https://www.ubs.com/global/en/wealthmanagement/insights/chief-investment-office/life-goals/real-estate/ubs-swiss-real-estate-bubble-index/_jcr_content/mainpar/toplevelgrid_9059155/col1/table_copy.0592271772.file/dGFibGVUZXh0PS9jb250ZW50L2RhbS9hc3NldHMvd20vZ2xvYmFsL2Npby9kb2MvYnViYmxlLWluZGV4LzIwMjQvc3JlYmktcTQtMjAyNC1mci5wZGY=/srebi-q4-2024-fr.pdf] Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : * #252 - Paris : ces petites surfaces qui peuvent rapporter gros [https://lamartingale.io/tous/paris-ces-petites-surfaces-qui-peuvent-rapporter-gros/] On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts [http://apple.co/2KJ8r3v], ou ici si vous préférez Spotify [http://spoti.fi/2UHSNdh]. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici [https://lamartingale.io/]. La Martingale est un podcast du label Orso Media [https://orsomedia.io/]. La Martingale est un podcast du label Orso Media. Merci à notre partenaire eToro de soutenir La Martingale. Allez sur etoro.com [http://etoro.com] et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com. eToro est une plateforme d’investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque. Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite [https://www.audiomeans.fr/politique-de-confidentialite] pour plus d'informations.