Experto en Bienes Raíces Revela Cómo Operan los Fraudes Inmobiliarios (Y Cómo Evitarlos) | EP. #69

Emilio Cárdenas: Cómo Vivir con Propósito y Dejar de Vivir en Automático (Guía Definitiva) | EP. #73

Emilio Cárdenas Montfort es escritor, conferencista y líder social originario de Monterrey, Nuevo León. Abogado de formación, con maestría por McGill University y doctorado con orientación en Ciencias Políticas por la Universidad Autónoma de Nuevo León, comenzó su labor social siendo adolescente: en 1994 fundó junto con otros jóvenes Conciencia Joven Internacional A.C., la primera de la decena de organizaciones de la sociedad civil que ha impulsado a lo largo de más de treinta años. Es autor de los libros "32 Superhéroes Mexicanos" y "Asociaciones Voluntarias Juveniles", y actualmente impulsa la Asociación Internacional de Influencia Positiva. Su trayectoria refleja una idea que ha sostenido durante tres décadas: que la transformación de un país no empieza en el gobierno, sino en la decisión personal de dejar de ser un espectador. Bajo el concepto de "Ziudadano", Emilio propone pasar de la queja a la propuesta y de la propuesta a la acción, entendiendo que el servicio a los demás no está peleado con construir una vida próspera. En este episodio hablamos sobre cómo salir del modo automático, la diferencia entre ser habitante y ser ciudadano, cómo se construye y se sostiene una organización social, la responsabilidad que implica tener una idea, el legado que dejamos y mucho más. Redes del Invitado: * Facebook: https://www.facebook.com/emiliocardenasmex [https://www.facebook.com/emiliocardenasmex/] * Instagram: https://www.instagram.com/emiliocardenasmex [https://www.instagram.com/emiliocardenasmex] * TikTok: https://www.tiktok.com/@emiliocardenasmex [https://www.tiktok.com/@emiliocardenasmex] * LinkedIn: https://mx.linkedin.com/in/emilio-cárdenas-montfort-98807051 [https://mx.linkedin.com/in/emilio-c%C3%A1rdenas-montfort-98807051] * Sitio web: https://www.emiliocardenas.com [https://www.emiliocardenas.com] Redes de COMPUESTOS Podcast: * Facebook: https://www.facebook.com/compuestospodcast [https://www.facebook.com/compuestospodcast] * Instagram: https://www.instagram.com/compuestospodcast [https://www.instagram.com/compuestospodcast] * TikTok: https://www.tiktok.com/@compuestospodcast [https://www.tiktok.com/@compuestospodcast] * YouTube: https://www.youtube.com/@compuestospodcast [https://www.youtube.com/@compuestospodcast] Escucha el Episodio en: * Amazon Music: https://music.amazon.com.mx/podcasts/4c30b6a4-eef3-4c2a-b1ff-b2abee7e3051/compuestos [https://music.amazon.com.mx/podcasts/4c30b6a4-eef3-4c2a-b1ff-b2abee7e3051/compuestos]  * Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/compuestos/id1700977741 [https://podcasts.apple.com/us/podcast/compuestos/id1700977741]  * Deezer: https://www.deezer.com/es/show/1000162055 [https://www.deezer.com/es/show/1000162055]  * Spotify: https://open.spotify.com/show/3kLgH97biRRk4BheBzysbn [https://open.spotify.com/show/3kLgH97biRRk4BheBzysbn] Sobre Andrés: Andrés Garza es un joven apasionado de la Libertad Financiera y la Riqueza, formado en el Tecnológico de Monterrey a través de la Licenciatura en Administración Financiera. Actualmente, Creador de Contenido de #Finanzas, #Inversiones & #Negocios; y Asesor en Estrategias de Inversión (Figura 3) por la Asociación Mexicana de Instituciones Bursátiles (AMIB). Síguelo en sus Redes Sociales para más Contenido: * Facebook: https://www.facebook.com/AndresGrzM [https://www.facebook.com/AndresGrzM] * Instagram: https://www.instagram.com/andresgarzam [https://www.instagram.com/andresgarzam] * LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/andresgarzam- [https://www.linkedin.com/in/andresgarzam-/] * TikTok: https://www.tiktok.com/@capital_inteligente [https://www.tiktok.com/@capital_inteligente] * Twitter: https://twitter.com/andresgarzam [https://twitter.com/andresgarzam] * YouTube: https://www.youtube.com/@andresgarzam [https://www.youtube.com/@andresgarzam]

Experto en Marca Personal: Cómo Vivir de Crear Contenido Sin Ser Viral (Ni Famoso) | EP. #72

Leo Tafoya es fundador de Core Agency, una agencia boutique de creación de contenido especializada en marcas personales. Empezó en el mundo audiovisual a los 13 años como asistente en producciones de foto y video, y a los 16 fundó su propia agencia, con la que ha colaborado con marcas y figuras reconocidas. Hoy, a sus 19 años, dirige un equipo dedicado a construir y hacer crecer las marcas personales de un grupo reducido de clientes. Su trayectoria refleja una idea poco común dentro de la industria del contenido: el crecimiento no depende de la viralidad ni del equipo costoso, sino de la confianza que un creador logra construir con su audiencia. Después de más de 300 videos y decenas de clientes, Leo desarrolló un método propio para vender autoridad desde cero, y también aprendió, de la manera más difícil, cuál es el costo personal de crecer demasiado rápido. En este episodio hablamos sobre cómo se construye una marca personal que sí genera dinero, cómo conseguir clientes sin tener experiencia, el precio que puede tener el éxito a temprana edad y mucho más. Redes del Invitado: * Instagram: https://www.instagram.com/leotafoyaa [https://www.instagram.com/leotafoyaa] * TikTok: https://www.tiktok.com/@leotafoya_ [https://www.tiktok.com/@leotafoya_] * YouTube: https://www.youtube.com/@leotafoyaa_ [https://www.youtube.com/@leotafoyaa_] Redes de COMPUESTOS Podcast: * Facebook: https://www.facebook.com/compuestospodcast [https://www.facebook.com/compuestospodcast] * Instagram: https://www.instagram.com/compuestospodcast [https://www.instagram.com/compuestospodcast] * TikTok: https://www.tiktok.com/@compuestospodcast [https://www.tiktok.com/@compuestospodcast] * YouTube: https://www.youtube.com/@compuestospodcast [https://www.youtube.com/@compuestospodcast] Escucha el Episodio en: * Amazon Music: https://music.amazon.com.mx/podcasts/4c30b6a4-eef3-4c2a-b1ff-b2abee7e3051/compuestos [https://music.amazon.com.mx/podcasts/4c30b6a4-eef3-4c2a-b1ff-b2abee7e3051/compuestos]  * Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/compuestos/id1700977741 [https://podcasts.apple.com/us/podcast/compuestos/id1700977741]  * Deezer: https://www.deezer.com/es/show/1000162055 [https://www.deezer.com/es/show/1000162055]  * Spotify: https://open.spotify.com/show/3kLgH97biRRk4BheBzysbn [https://open.spotify.com/show/3kLgH97biRRk4BheBzysbn] Sobre Andrés: Andrés Garza es un joven apasionado de la Libertad Financiera y la Riqueza, formado en el Tecnológico de Monterrey a través de la Licenciatura en Administración Financiera. Actualmente, Creador de Contenido de #Finanzas, #Inversiones & #Negocios; y Asesor en Estrategias de Inversión (Figura 3) por la Asociación Mexicana de Instituciones Bursátiles (AMIB). Síguelo en sus Redes Sociales para más Contenido: * Facebook: https://www.facebook.com/AndresGrzM [https://www.facebook.com/AndresGrzM] * Instagram: https://www.instagram.com/andresgarzam [https://www.instagram.com/andresgarzam] * LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/andresgarzam- [https://www.linkedin.com/in/andresgarzam-/] * TikTok: https://www.tiktok.com/@capital_inteligente [https://www.tiktok.com/@capital_inteligente] * Twitter: https://twitter.com/andresgarzam [https://twitter.com/andresgarzam] * YouTube: https://www.youtube.com/@andresgarzam [https://www.youtube.com/@andresgarzam]

Experto en Innovación: Cómo Emprender con Propósito, Reinventarte y Vivir de tu Talento | EP. #71

Daniel Gómez Íñiguez es emprendedor serial mexicano, ingeniero químico por el Tecnológico de Monterrey, autor y conferencista. A los 16 años fundó Solben, una empresa de tecnología para la producción de biodiésel que se convirtió en un referente del sector en México y lo llevó a ser reconocido por el MIT Technology Review como uno de sus innovadores menores de 35, además de aparecer en las listas de Forbes e Inc. antes de cumplir los 25 años. Desde entonces ha fundado y liderado proyectos en industrias tan diversas como la energía, la tecnología cívica, los eventos y la calidad del aire, siendo actualmente cofundador de ANAPANA. Su trayectoria refleja una convicción que repite en cada escenario: el verdadero éxito no se mide en dinero, sino en el impacto que generas y en tu capacidad de reinventarte una y otra vez. Daniel comparte una visión del emprendimiento centrada en el propósito, el talento y las preguntas correctas. En este episodio hablamos sobre qué significa emprender de verdad, cómo encontrar tu talento, por qué el impacto pesa más que el dinero, cómo saber cuándo reinventarte y mucho más. Redes del Invitado: * Instagram: https://www.instagram.com/elesdanielgomez [https://www.instagram.com/elesdanielgomez] * LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/danielanapana [https://www.linkedin.com/in/danielanapana] Redes de COMPUESTOS Podcast: * Facebook: https://www.facebook.com/compuestospodcast [https://www.facebook.com/compuestospodcast] * Instagram: https://www.instagram.com/compuestospodcast [https://www.instagram.com/compuestospodcast] * TikTok: https://www.tiktok.com/@compuestospodcast [https://www.tiktok.com/@compuestospodcast] * YouTube: https://www.youtube.com/@compuestospodcast [https://www.youtube.com/@compuestospodcast] Escucha el Episodio en: * Amazon Music: https://music.amazon.com.mx/podcasts/4c30b6a4-eef3-4c2a-b1ff-b2abee7e3051/compuestos [https://music.amazon.com.mx/podcasts/4c30b6a4-eef3-4c2a-b1ff-b2abee7e3051/compuestos]  * Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/compuestos/id1700977741 [https://podcasts.apple.com/us/podcast/compuestos/id1700977741]  * Deezer: https://www.deezer.com/es/show/1000162055 [https://www.deezer.com/es/show/1000162055]  * Spotify: https://open.spotify.com/show/3kLgH97biRRk4BheBzysb [https://open.spotify.com/show/3kLgH97biRRk4BheBzysbn]  Sobre Andrés: Andrés Garza es un joven apasionado de la Libertad Financiera y la Riqueza, formado en el Tecnológico de Monterrey a través de la Licenciatura en Administración Financiera. Actualmente, Creador de Contenido de #Finanzas, #Inversiones & #Negocios; y Asesor en Estrategias de Inversión (Figura 3) por la Asociación Mexicana de Instituciones Bursátiles (AMIB). Síguelo en sus Redes Sociales para más Contenido: * Facebook: https://www.facebook.com/AndresGrzM [https://www.facebook.com/AndresGrzM] * Instagram: https://www.instagram.com/andresgarzam [https://www.instagram.com/andresgarzam] * LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/andresgarzam- [https://www.linkedin.com/in/andresgarzam-/] * TikTok: https://www.tiktok.com/@capital_inteligente [https://www.tiktok.com/@capital_inteligente] * Twitter: https://twitter.com/andresgarzam [https://twitter.com/andresgarzam] * YouTube: https://www.youtube.com/@andresgarzam [https://www.youtube.com/@andresgarzam]

Directora de Mercadotecnia Revela el Lado Oscuro del Éxito Corporativo | EP. #70

Melissa Villanueva es una de las mentes de mercadotecnia más reconocidas de México, con más de 20 años construyendo marcas icónicas de consumo masivo como Skittles, Lucas y Chocolates Turín. Es también fundadora de "Mel Borrón y Cuenta Nueva", una plataforma desde la que acompaña a líderes y profesionales a reconectar con su bienestar y su propósito. Su trayectoria refleja las dos caras de una gran carrera: la de construir marcas que valen millones y la del precio personal que se paga por llegar a la cima. En este episodio hablamos sobre cómo se construye de verdad una marca poderosa, cómo pensar como dueño sin serlo, el costo invisible del éxito corporativo, el burnout y mucho más. Redes del Invitado: * Facebook: https://www.facebook.com/mel.borron.y.cuent.nueva/ [https://www.facebook.com/mel.borron.y.cuent.nueva/] * Instagram: https://www.instagram.com/melborronycuentanueva [https://www.instagram.com/melborronycuentanueva/] * TikTok: https://www.tiktok.com/@melborronycuentanueva [https://www.tiktok.com/@melborronycuentanueva] * LinkedIn: https://mx.linkedin.com/in/melissavillanuevac [https://mx.linkedin.com/in/melissavillanuevac] Redes de COMPUESTOS Podcast: * Facebook: https://www.facebook.com/compuestospodcast [https://www.facebook.com/compuestospodcast] * Instagram: https://www.instagram.com/compuestospodcast [https://www.instagram.com/compuestospodcast] * TikTok: https://www.tiktok.com/@compuestospodcast [https://www.tiktok.com/@compuestospodcast] * YouTube: https://www.youtube.com/@compuestospodcast [https://www.youtube.com/@compuestospodcast] Escucha el Episodio en: * Amazon Music: https://music.amazon.com.mx/podcasts/4c30b6a4-eef3-4c2a-b1ff-b2abee7e3051/compuestos [https://music.amazon.com.mx/podcasts/4c30b6a4-eef3-4c2a-b1ff-b2abee7e3051/compuestos]  * Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/compuestos/id1700977741 [https://podcasts.apple.com/us/podcast/compuestos/id1700977741]  * Deezer: https://www.deezer.com/es/show/1000162055 [https://www.deezer.com/es/show/1000162055]  * Spotify: https://open.spotify.com/show/3kLgH97biRRk4BheBzysbn [https://open.spotify.com/show/3kLgH97biRRk4BheBzysbn] Sobre Andrés: Andrés Garza es un joven apasionado de la Libertad Financiera y la Riqueza, formado en el Tecnológico de Monterrey a través de la Licenciatura en Administración Financiera. Actualmente, Creador de Contenido de #Finanzas, #Inversiones & #Negocios; y Asesor en Estrategias de Inversión (Figura 3) por la Asociación Mexicana de Instituciones Bursátiles (AMIB). Síguelo en sus Redes Sociales para más Contenido: * Facebook: https://www.facebook.com/AndresGrzM [https://www.facebook.com/AndresGrzM] * Instagram: https://www.instagram.com/andresgarzam [https://www.instagram.com/andresgarzam] * LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/andresgarzam- [https://www.linkedin.com/in/andresgarzam-/] * TikTok: https://www.tiktok.com/@capital_inteligente [https://www.tiktok.com/@capital_inteligente] * Twitter: https://twitter.com/andresgarzam [https://twitter.com/andresgarzam] * YouTube: https://www.youtube.com/@andresgarzam [https://www.youtube.com/@andresgarzam]

Experto en Bienes Raíces Revela Cómo Operan los Fraudes Inmobiliarios (Y Cómo Evitarlos) | EP. #69

Empieza a Invertir en Bienes Raíces con Juan Aquí: https://home.habitaria.com.mx/ladingpodcastandres [https://home.habitaria.com.mx/ladingpodcastandres] Juan Vega es Experto en Bienes Raíces, asesor inmobiliario y Fundador y CEO de HabitariaMX, inmobiliaria especializada en simplificar la búsqueda de viviendas en preventa y de entrega inmediata. Lleva más de siete años ayudando a compradores e inversionistas a tomar decisiones seguras, analizando a fondo cada proyecto antes de recomendarlo. Su trayectoria refleja un enfoque poco común dentro del sector: entender que detrás de cada compra está el patrimonio de toda una familia. Tras vivir en carne propia un fraude inmobiliario, Juan se ha dedicado a estudiar cómo operan estos esquemas y a enseñarle a la gente a detectarlos antes de firmar. En este episodio hablamos sobre la ola de fraudes inmobiliarios en México, cómo funcionan las preventas por dentro, las señales de alerta antes de comprar, la nueva ley de preventas en Nuevo León, qué hacer si ya caíste en uno y mucho más. Redes del Invitado: * Facebook: https://www.facebook.com/juanvegabienesraices [https://www.facebook.com/juanvegabienesraices] * Instagram: https://www.instagram.com/juanvega.realestate [https://www.instagram.com/juanvega.realestate] * LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/juanvegaparedes [https://www.linkedin.com/in/juanvegaparedes] Redes de COMPUESTOS Podcast: * Facebook: https://www.facebook.com/compuestospodcast [https://www.facebook.com/compuestospodcast] * Instagram: https://www.instagram.com/compuestospodcast [https://www.instagram.com/compuestospodcast] * TikTok: https://www.tiktok.com/@compuestospodcast [https://www.tiktok.com/@compuestospodcast] * YouTube: https://www.youtube.com/@compuestospodcast [https://www.youtube.com/@compuestospodcast] Escucha el Episodio en: * Amazon Music: https://music.amazon.com.mx/podcasts/4c30b6a4-eef3-4c2a-b1ff-b2abee7e3051/compuestos [https://music.amazon.com.mx/podcasts/4c30b6a4-eef3-4c2a-b1ff-b2abee7e3051/compuestos]  * Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/compuestos/id1700977741 [https://podcasts.apple.com/us/podcast/compuestos/id1700977741]  * Deezer: https://www.deezer.com/es/show/1000162055 [https://www.deezer.com/es/show/1000162055]  * Spotify: https://open.spotify.com/show/3kLgH97biRRk4BheBzysbn [https://open.spotify.com/show/3kLgH97biRRk4BheBzysbn] Sobre Andrés: Andrés Garza es un joven apasionado de la Libertad Financiera y la Riqueza, formado en el Tecnológico de Monterrey a través de la Licenciatura en Administración Financiera. Actualmente, Creador de Contenido de #Finanzas, #Inversiones & #Negocios; y Asesor en Estrategias de Inversión (Figura 3) por la Asociación Mexicana de Instituciones Bursátiles (AMIB). Síguelo en sus Redes Sociales para más Contenido: * Facebook: https://www.facebook.com/AndresGrzM [https://www.facebook.com/AndresGrzM] * Instagram: https://www.instagram.com/andresgarzam [https://www.instagram.com/andresgarzam] * LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/andresgarzam- [https://www.linkedin.com/in/andresgarzam-/] * TikTok: https://www.tiktok.com/@capital_inteligente [https://www.tiktok.com/@capital_inteligente] * Twitter: https://twitter.com/andresgarzam [https://twitter.com/andresgarzam] * YouTube: https://www.youtube.com/@andresgarzam [https://www.youtube.com/@andresgarzam] Marcas de Tiempo: 00:00 - Intro 00:35 - ¿Por qué hay tantos fraudes inmobiliarios actualmente? 09:37 - ¿Cómo detectar una empresa inmobiliaria fraude? 20:14 - ¿En qué fijarse al invertir en bienes raíces? 37:11 - ¿La preventa es la mejor forma de invertir? 39:42 - ¿Cómo debe estar correctamente estructurado un proyecto inmobiliario ? 45:19 - El caso de Tulum 52:46 - Las preguntas que se deben de hacer antes de invertir en bienes raíces 1:01:45 - La escalera de inversión 1:05:59 - Los factores que hacen caer en fraudes 1:12:26 - ¿Se puede vivir de las rentas? 1:16:18 - La nueva ley de las preventas 1:25:04 - ¿Qué hacer si caes en un fraude inmobiliario? 1:38:54 - ¿En dónde invertir en bienes raíces? 1:47:28 - La realidad de las bienes raíces hoy en día