Taloudellinen mielenrauha

Mistä tietää, onko nyt hyvä hetki ryhtyä asuntosijoittajaksi? Tällä hetkellä asunnot ovat melko edullisia ja korotkin laskusuunnassa, mutta miltä näyttää vuokramarkkinoilla? Millaisia merkkejä asuntosijoittajan – tai sellaiseksi haaveilevan – kannattaa pitää silmällä nyt ja jatkossa?  Asunnon sijainti ja viihtyisyys merkitsevät paljon, mutta mikä kaikki muu vaikuttaa asuntosijoittajana menestymiseen?  Millaista tuottoa voi odottaa sijoitusasunnosta ja mitä kaikkea pitää huomioida remonttitarpeisiin tai lainan määrään liittyen? Asuntosijoittamiseen liittyy myös riskejä, mutta miten ne voi tunnistaa ja miten niitä kannattaa yrittää taklata?   Jasminin ja Kaisan vieraana jaksossa on Suomen Vuokranantajat ry:n ekonomisti Eemeli Karlsson, joka tuntee vuokramarkkinan ja asuntosijoittamisen salat.  PSSST! Tiesitkö, että Suomen vuokranantajien jäsenet saavat Danske Bankilta tuntuvia etuja. Katso edut ja lue lisää osoitteesta: Jäsenedut - Suomen Vuokranantajat

Eikö asuntosijoittaminen vaadikaan lottovoittoa tai messevää perintöä? Ei!  Moni haaveilee asuntosijoittamisen avulla vaurastumisesta, mutta usein ajatus jää haaveen tasolle. Toisin kävi Anniina ja Jesse Parviaiselle – pariskunnalle, jotka idean saatuaan ryhtyivät tuumasta toimeen. Jaksossa pariskunta kertoo, miten he aloittivat “tyhjätaskuina” ja onnistuivat muutamassa vuodessa hankkimaan kymmeniä sijoitusasuntoja.  Jasmin ja Kaisa selvittivät studiossa, miten Parviaiset pääsivät Naapurikodit -toiminnassaan alkuun, millaisia oppeja asuntosijoittamisesta on heille matkan varrella kertynyt ja mitä vinkkejä he antaisivat muille asuntosijoittamisesta haaveileville. Jaksossa käydään läpi asuntosijoittamisen eri strategioita ja sitä, millaista on työskennellä puolison kanssa?

Helsingin Pörssin arvo on ollut viime aikoina laskussa. Syiksi on arveltu muun muassa korkeaa korkotasoa ja teollisuuden kysynnän heikentymistä sekä Venäjän hyökkäyssodan seurauksia suomalaisiin yhtiöihin. Onko vastaavaa laskua nähty Helsingin pörssin historiassa ennen ja mitä vaaditaan siihen, että suunta kääntyisi ylöspäin?    Mitä jokaisen sijoittajan olisi hyvä Helsingin pörssistä ymmärtää? Mitkä asiat Helsingin pörssin tulevaan kehitykseen vaikuttavat? Millä tolalla suomalaiset pörssiyritykset ovat, entä millaisia tunnuslukuja sijoittajan kannattaisi pitää silmällä?   Jasminin ja Kaisan vieraana on osakesalkunhoitaja Matias Arola Danske Bankista. Matias kertoo, miksi Helsingin pörssin arvostustasot ovat olleet ennätysalhaisia ja millaisia valonpilkahduksia hän on viime aikoina havainnut.

Moni velallinen odottaa, että korot vihdoin laskisivat. 12 kuukauden euribor on ollut ennätyslukemissa ja se tuntuu monen kukkarossa.   Miksi nyt odotetaan korkojen laskua, mutta miten alas euriborit laskevat ja milloin? Mitä velallisen kannattaa tehdä korontarkistuspäivänä – kannattaako ottaa lyhyempi vai pidempi korko? Entä mitä sijoittajien olisi korkojen laskuun liittyen juuri nyt hyvä ymmärtää?  Jasminin ja Kaisan vieraana on Danske Bankin pääanalyytikko Minna Kuusisto, joka seuraa korkojen kehitystä ja niiden vaikutusta työkseen.   Psst. Kokeile lainalaskuria ja testaa, miten korkojen lasku vaikuttaisi oman asuntolainasi kuukausierään: https://danskebank.fi/lainalaskuri [https://danskebank.fi/lainalaskuri]

Koiria koulutetaan toistojen kautta, mutta toimiiko sama konsti myös ihmisiin? Kuinka negatiivisista tai haitallisista ajatusmalleista voi oppia pois ja onko tämä vielä aikuisiälläkin mahdollista? Kuinka oppia säästämään ja harkitsemaan kulutuspäätöksiään? Entä miten perhetausta vaikuttaa siihen, muovautuuko yksilöstä säästäväinen vai ei?   Jasminin ja Kaisan vieraana psykologi Nina Lyytinen, joka nostaa välietapit ja uhkien tunnistamisen vinkeiksi uuden toimintamallin oppimisessa. Jaksossa jaetaan myös vinkit uuteen vuoteen uusien tavoitteiden saavuttamiseksi ja puhutaan unelmoimisesta.