#932 משה פליגמן - אפשר להוציא 300,000 ₪ מהבית בלי למכור אותו: מה שהבנק לא מספר על מחזור משכנתא (חלק #2)

#932 משה פליגמן - אפשר להוציא 300,000 ₪ מהבית בלי למכור אותו: מה שהבנק לא מספר על מחזור משכנתא (חלק #2)

ליצירת קשר עם משה 👈 https://bit.ly/contactFligmanalhm [https://bit.ly/contactFligmanalhm] מוזמנים להצטרף לערוצים החדשים של משה 📲 https://fligman.co.il/contact/ [https://fligman.co.il/contact/] בפרק זה של הפודקאסט "על המשמעות" עו"ד תמיר דורטל מארח את יועץ המשכנתאות משה פליגמן, לשיחה על אחד הדברים הכי חשובים שכל בעל משכנתא בישראל צריך להכיר: מחזור משכנתא. הרבה אנשים חושבים שממחזרים משכנתא רק כשהריביות יורדות, אבל בפועל יש מצבים שבהם דווקא בתקופות של ריבית גבוהה אפשר לחסוך הרבה כסף, להוריד את ההחזר החודשי, לקצר שנים במשכנתא ואפילו לקבל סכום כסף נזיל בלי למכור את הבית. דיברנו על איך אפשר להישאר עם אותו החזר חודשי ולקבל כסף להשקעה, למה אנשים משלמים לפעמים מאות אלפי שקלים מיותרים, מה ההבדל בין מסלולים צמודים ולא צמודים, איך עובד מחזור חלקי של משכנתא, מתי שווה למחזר ומתי עדיף לא לגעת במשכנתא בכלל. בנוסף דיברנו על איך עליית ערך הנכס יכולה לעזור לקבל תנאים טובים יותר, מה הטעויות הכי יקרות שאנשים עושים, ולמה חשוב לבדוק יתרה לסילוק לפחות פעם בכמה שנים. זוהי שיחה שנייה בסידרה - בשיתוף פליגמן משכנתאות. אם יש לכם משכנתא, גם אם לקחתם יועץ וגם אם אתם בטוחים שקיבלתם תנאים טובים שווה לבדוק. לפעמים בדיקה פשוטה יכולה לחסוך סכומים של מאות אלפי שקלים. לבדיקה בחינם של כדאיות מחזור המשכנתא ושליחת יתרה לסילוק פנו למשה בווטסאפ 👈 https://bit.ly/contactFligmanalhm [https://bit.ly/contactFligmanalhm] 00:00:00 הטעות שתמיר עשה והאופציה לקבל מאות אלפי שקלים 00:02:07 למה משכנתא היא התיק עם פוטנציאל החיסכון הגדול ביותר 00:04:03 החיסרון בקיצור שנות המשכנתא על חשבון שוק ההון 00:06:24 האם כדאי למחזר כשריביות הבנק גבוהות? 00:09:48 סודות המשא ומתן הבנקאי ואסטרטגיית מחזור מסלולים 00:14:00 איך להוציא כסף נזיל בלי לשנות החזר חודשי 00:17:51 שלוש האפשרויות המרכזיות בעת ביצוע מחזור משכנתא 00:20:56 כך ירידת אחוז המימון משפרת את הריביות 00:26:00 מתי ולמה משתלם במיוחד למחזר מסלולים משתנים 00:32:00 הסכנה הכלכלית העצומה מאחורי מסלולים צמודים למדד 00:38:39 הטריקים השיווקיים של הבנקים לגזירת קופון על חשבונכם 00:46:16 למה חשוב לעבור בנקים ולא להישאר בבנק הנוכחי 00:49:46 האחריות האישית על הכסף והחשיבות בבדיקת מספר יועצים #פודקאסט #על_המשמעות Support the show [https://mashma.net/] רוצים ללמוד עוד על השקעות בזהב? הצטרפו לערוצים של iGold 🪙: בטלגרם https://bit.ly/igoldtgalhm [https://bit.ly/igoldtgalhm] או בווטסאפ https://bit.ly/igolgwpalhm [https://bit.ly/igolgwpalhm] תוכנית המנויים "על המשמעות פלוס" ➕: https://bit.ly/MashmaPlus [https://bit.ly/MashmaPlus] גישה מוקדמת לפרקים 🎧 קטעי פרימיום 💎 מפגש שבועי 🖥️ גישה לקורסים 🧮 תמיכה בכלי תקשורת עצמאי ומשפיע 📢 מרצ׳נדייז 👕🏷: https://bit.ly/AlHmMerchandise [https://bit.ly/AlHmMerchandise] פניות עסקיות 💼 – מתן: 058-424-2590 רשימת המלצות קריאה 📚: https://bit.ly/3rXRwvN [https://bit.ly/3rXRwvN] ניוזלטר 📧 - http://eepurl.com/iv2c6k [http://eepurl.com/iv2c6k] https://t.me/alhamashmaut האזנה נעימה!

התפוצצתי באולפן של ׳כיכר השבת׳

Support the show [https://mashma.net/] רוצים ללמוד עוד על השקעות בזהב? הצטרפו לערוצים של iGold 🪙: בטלגרם https://bit.ly/igoldtgalhm [https://bit.ly/igoldtgalhm] או בווטסאפ https://bit.ly/igolgwpalhm [https://bit.ly/igolgwpalhm] תוכנית המנויים "על המשמעות פלוס" ➕: https://bit.ly/MashmaPlus [https://bit.ly/MashmaPlus] גישה מוקדמת לפרקים 🎧 קטעי פרימיום 💎 מפגש שבועי 🖥️ גישה לקורסים 🧮 תמיכה בכלי תקשורת עצמאי ומשפיע 📢 מרצ׳נדייז 👕🏷: https://bit.ly/AlHmMerchandise [https://bit.ly/AlHmMerchandise] פניות עסקיות 💼 – מתן: 058-424-2590 רשימת המלצות קריאה 📚: https://bit.ly/3rXRwvN [https://bit.ly/3rXRwvN] ניוזלטר 📧 - http://eepurl.com/iv2c6k [http://eepurl.com/iv2c6k] https://t.me/alhamashmaut האזנה נעימה!

על האקטואליה #29 - פייגלין ובן ארי התאחדו והאש של מחנה הימין מופנית למקום הלא נכון

בפרק זה של תוכנית "על האקטואליה" מבית "על המשמעות", עו"ד תמיר דורטל במונולוג על האיחוד המדובר בימין בין משה פייגלין לד"ר מיכאל בן ארי ועל הכשל המובנה בשיטת הבחירות הישראלית. הדיון הציבורי סוער סביב השאלה האם מפלגות ימין קטנות "שורפות קולות" ומסכנות את שלטון הימין, אך האם אנחנו מאשימים את האנשים הנכונים? בפרק זה ננתח לעומק את סוגיית אחוז החסימה שהועלה בצורה דרמטית ב-2015, ונסביר מדוע דווקא המהלך הזה החליש את המפלגות הגדולות וחיזק את "לשון המאזניים". תמיר מפרק את הטענות הנפוצות בטוויטר נגד פייגלין ובן ארי, ומציע פתרונות מתמטיים ופוליטיים: מהורדת אחוז החסימה ועד "הסכמי עודפים רב-מפלגתיים" שיאפשרו לכל קול בימין להיספר. בנוסף, נחשוף את הפעילות האקטיביסטית של "על המשמעות" בכנסת, כולל עדכונים מחזית המאבק בבירוקרטיה של רישוי הנשק בישראל והפגישה עם ראש אגף כלי ירייה. האם אחוז חסימה גבוה באמת תורם ליציבות? מדוע מפלגות קטנות הופכות לחזקות יותר מתמטית דווקא כשיש פחות תחרות? ואיך אתם, המאזינים, יכולים להשפיע על מקבלי ההחלטות כדי לשנות את חוקי המשחק? בפרק זה תלמדו על תורת המשחקים הפוליטית, על הדרכים למנוע אובדן מנדטים בימין ועל חשיבותו של אקטיביזם אזרחי במדינה דמוקרטית. אם אתם רוצים להבין את המספרים שמאחורי הפוליטיקה ולא רק את הכותרות, הפרק הזה הוא חובה עבורכם. 00:00:00 פייגלין ובן ארי מתאחדים: האם הימין בדרך לאסון? 00:03:00 מי באמת שורף קולות? האמת על קמפיין ההפחדה 00:07:50 אחוז החסימה כקרטל: איך ננעלה הדלת בפני יזמים חדשים 00:10:40 הפתרון למנדטים האבודים: הסכמי עודפים למפלגות קטנות 00:14:15 מלכודת האיחוד הטכני: למה המפלגות הגדולות מפחדות? 00:17:15 תורת המשחקים: איך בנט הפך לראש ממשלה עם 6 מנדטים 00:22:30 משאל עם ושינוי השיטה: כך נחזיר את הכוח לבוחר 00:25:30 אקטיביזם במקום דיבורים: המאבק לרישוי נשק והקמת הגוף החדש #פודקאסט #על_המשמעות #עלהאקטואליה Support the show [https://mashma.net/] רוצים ללמוד עוד על השקעות בזהב? הצטרפו לערוצים של iGold 🪙: בטלגרם https://bit.ly/igoldtgalhm [https://bit.ly/igoldtgalhm] או בווטסאפ https://bit.ly/igolgwpalhm [https://bit.ly/igolgwpalhm] תוכנית המנויים "על המשמעות פלוס" ➕: https://bit.ly/MashmaPlus [https://bit.ly/MashmaPlus] גישה מוקדמת לפרקים 🎧 קטעי פרימיום 💎 מפגש שבועי 🖥️ גישה לקורסים 🧮 תמיכה בכלי תקשורת עצמאי ומשפיע 📢 מרצ׳נדייז 👕🏷: https://bit.ly/AlHmMerchandise [https://bit.ly/AlHmMerchandise] פניות עסקיות 💼 – מתן: 058-424-2590 רשימת המלצות קריאה 📚: https://bit.ly/3rXRwvN [https://bit.ly/3rXRwvN] ניוזלטר 📧 - http://eepurl.com/iv2c6k [http://eepurl.com/iv2c6k] https://t.me/alhamashmaut האזנה נעימה!

#931 הרב ד"ר אליהו זייני - הפסיקה הספרדית המקורית: "ספרדיות זה לא עניין גנטי אלא זהות תאולוגית-פילוסופית"

בפרק זה של הפודקאסט "על המשמעות" עו"ד תמיר דורטל מארח את הרב ד"ר אליהו רחמים זייני לשיחה על ההבדלים התהומיים והפילוסופיים בין פסיקת ההלכה הספרדית לזו האשכנזית. במהלך הראיון, הרב זייני צולל אל עומק התפיסות התיאולוגיות שהתפתחו בעולם היהודי, ומסביר כיצד הגישה שנולדה תחת שלטון האסלאם שונה מהותית מזו שהתפתחה תחת שלטון הנצרות באירופה. הוא מנפץ שורת מיתוסים נפוצים ומראה כי מסורת הפסיקה הספרדית נשענת על קבלת המקורות התלמודיים כסמכות עליונה ומוחלטת, גם כאשר השכל האנליטי מתקשה ליישב את הסתירות הפנימיות. מנגד, הוא מצביע על כך שהגישה האשכנזית שמה דגש רב יותר על פלפול אינטלקטואלי, אינדיבידואליזם וניתוח פרטני של הטקסט ושל האדם. האם הגישה המערבית שמקדשת את הפרט חדרה לתוך עולם התורה? כיצד תפיסת "כלל ישראל" לעומת "דאגה לפרט" משליכה באופן ישיר על סוגיות הרות גורל בימינו, החל ממוסר הלחימה בצה"ל מול חפים מפשע בלבנון, ועד לפסיקות בג"ץ בנושא איחוד משפחות של מחבלים? ומה ההבדל בין ההיגיון היהודי שמתחיל מהאינסוף ויורד למציאות, לבין ההיגיון היווני-אקדמי שמתחיל מהאדם ושואף אל האינסוף? בפרק זה המאזינים יקבלו פרספקטיבה תיאולוגית והיסטורית יוצאת דופן על עיצוב החברה הישראלית, על כשלי הקונספציה של הדרג המדיני והצבאי, ועל החשיבות הקריטית שבהחזרת הראייה הלאומית הכוללת אל מרכז השיח הציבורי. הצטרפו אלינו לשיחה נוקבת וישירה שנוגעת בשורשי הזהות התרבותית, הדתית והביטחונית של מדינת ישראל. 00:00:00 מהי באמת תפיסה תורנית ספרדית 00:06:20 מקומו של המדע במסורת הספרדית 00:13:00 מחיקת המסורת הספרדית בקום המדינה 00:19:10 החומרות הנסתרות בפסיקה הספרדית 00:23:20 התפצלות עולם התורה אחרי הגאונים 00:30:15 מסורת מול שכל בפתרון סתירות 00:36:20 מוסר הלחימה בצה"ל והתפיסה האינדיבידואליסטית 00:43:00 תיקון העולם הכללי לעומת תיקון הפרט 00:48:40 התפיסה המערבית בתוך בית הכנסת 00:54:10 ההתנגדות החרדית לציונות והשואה 00:59:15 פילוסופיה: היגיון יהודי מול היגיון יווני 01:05:45 בג"ץ חשין ואהרן ברק באיחוד משפחות (פרימיום) 01:09:00 הרב במרוקו שירד לקרב בני נוער (פרימיום) #פודקאסט #על_המשמעות Support the show [https://mashma.net/] רוצים ללמוד עוד על השקעות בזהב? הצטרפו לערוצים של iGold 🪙: בטלגרם https://bit.ly/igoldtgalhm [https://bit.ly/igoldtgalhm] או בווטסאפ https://bit.ly/igolgwpalhm [https://bit.ly/igolgwpalhm] תוכנית המנויים "על המשמעות פלוס" ➕: https://bit.ly/MashmaPlus [https://bit.ly/MashmaPlus] גישה מוקדמת לפרקים 🎧 קטעי פרימיום 💎 מפגש שבועי 🖥️ גישה לקורסים 🧮 תמיכה בכלי תקשורת עצמאי ומשפיע 📢 מרצ׳נדייז 👕🏷: https://bit.ly/AlHmMerchandise [https://bit.ly/AlHmMerchandise] פניות עסקיות 💼 – מתן: 058-424-2590 רשימת המלצות קריאה 📚: https://bit.ly/3rXRwvN [https://bit.ly/3rXRwvN] ניוזלטר 📧 - http://eepurl.com/iv2c6k [http://eepurl.com/iv2c6k] https://t.me/alhamashmaut האזנה נעימה!

על הכותרות #13 - הסערה סביב ישיבות ההסדר

Support the show [https://mashma.net/] רוצים ללמוד עוד על השקעות בזהב? הצטרפו לערוצים של iGold 🪙: בטלגרם https://bit.ly/igoldtgalhm [https://bit.ly/igoldtgalhm] או בווטסאפ https://bit.ly/igolgwpalhm [https://bit.ly/igolgwpalhm] תוכנית המנויים "על המשמעות פלוס" ➕: https://bit.ly/MashmaPlus [https://bit.ly/MashmaPlus] גישה מוקדמת לפרקים 🎧 קטעי פרימיום 💎 מפגש שבועי 🖥️ גישה לקורסים 🧮 תמיכה בכלי תקשורת עצמאי ומשפיע 📢 מרצ׳נדייז 👕🏷: https://bit.ly/AlHmMerchandise [https://bit.ly/AlHmMerchandise] פניות עסקיות 💼 – מתן: 058-424-2590 רשימת המלצות קריאה 📚: https://bit.ly/3rXRwvN [https://bit.ly/3rXRwvN] ניוזלטר 📧 - http://eepurl.com/iv2c6k [http://eepurl.com/iv2c6k] https://t.me/alhamashmaut האזנה נעימה!