BOX 3: Iedereen vertrekt uit NL (dit is wat je nu nog kunt doen) - Job Gutteling #521

Vanaf Dit Jaar Wordt een Huis Kopen Lastiger Dan Ooit (Ligt niet aan de prijs) - Hypotheekadviseur Michael Monden #524

🏡 Hypotheek Call: Elke maand wachten kost je duizenden. Gratis call met Michael (laatste plekken) 👉 https://lotgenotenpodcast.nl/AskAdvies-524a [https://lotgenotenpodcast.nl/AskAdvies-524a] Hoofdstukken 00:47 - Waarom Huizen Kopen in Nederland Nog Steeds Kan 04:23 - De Grootste Mythe Die Starters Tegenhoudt 07:59 - Nieuwe Hypotheekregels Gaan Alles Veranderen 11:35 - Waarom Deze Regel Vooral Ouderen Gaat Raken 15:11 - Waarom Ondernemers Veel Meer Kunnen Dan Ze Denken 18:47 - Het Beste Moment Om Een Huis Te Kopen Is Vandaag En Niet Morgen 22:23 - Waarom Wachten Je Duurder Kan Komen Te Staan 25:59 - Wat Er Echt Gebeurt Tijdens Een Huizencrisis 29:35 - De Fout Die Mensen Maken Bij Dalende Huizenprijzen 33:11 - Waarom Lage Rente Niet Altijd Goed Nieuws Is 36:47 - Hoe Je Slim Zoekt Naar Een Woning In Deze Markt 40:23 - Waarom Veel Biedingen Helemaal Niet Serieus Zijn 43:59 - De Psychologie Achter Overbieden 47:35 - Waarom Goede Voorbereiding Alles Verandert 51:11 - De Verborgen Voordelen Van Een Hypotheekadviseur 54:47 - Waarom Starters Vaak Naar De Verkeerde Woningen Kijken 58:23 - Hoe Je Meer Kunt Lenen Dan Je Denkt 1:01:59 - De Fouten Die Ondernemers Blijven Maken 1:05:35 - Waarom Een Koopwoning Beter Kan Zijn Dan Huren 1:09:11 - Hoe Je Vermogen Opbouwt Met Je Eerste Huis 1:12:47 - De Slimste Strategie Voor Je Tweede Woning 1:16:23 - Waarom Veel Mensen Angstig Blijven Door Het Nieuws 1:19:59 - De Toekomst Van Huizen Kopen In Nederland 1:23:35 - Wat Michael Vandaag Zelf Zou Doen 1:27:11 - Laatste Advies Voor Iedereen Die Twijfelt Aflevering: 524

Waarschuwing Voor Alle E-com Eigenaren: Stop met Adverteren Totdat je Dit Weet! - Lennard Steeman #518

📈ACTIE: Lennard gaat 3 e-com bedrijf schalen zonder enig risico met Google Ads. Wil je meer weten? Plan vandaag een call in met Lennard (slechts 7 dagen beschikbaar): https://lotgenotenpodcast.nl/EcomTrada-518a [https://lotgenotenpodcast.nl/EcomTrada-518a] Hoofdstukken 00:57 – Waarom webshops verlies draaien op Google Ads 01:19 – De grootste fout: budget verhogen zonder data 02:41 – ROAS vs POAS – schalen in het duister voorkomen 06:52 – Wanneer wordt Google Ads relevant voor e-commerce? 11:07 – Brands vs Dropshipping: welke strategie werkt op Google? 17:18 – Case study: €2 miljoen omzet met dropshipping in Duitsland 36:07 – CSS Partners: 25% meer biedkracht op Google Shopping 39:22 – Cookie Consent Mode V2 & GDPR compliance 47:32 – Hero, Sidekick, Villain & Zombie – productsegmentatie 52:32 – Performance Max instellingen & verborgen valkuilen 58:54 – Nieuw performance based pricing model (€600 / 10% spend) 1:01:40 – AI in Google Ads: Asset Studio & automatische productvideo's 1:09:11 – AI dashboard & slimme klantrapportages voor webshops 1:20:52 – Governing Constraint – bottlenecks vinden in je funnel 1:26:34 – GEO & SEO in het AI-tijdperk 1:30:04 – Quick Five: grootste Google Ads fouten, tools & misvattingen Aflevering: 518

Ik Ben Voor Miljoenen Opgelicht Door een 17-Jarige en ben hem Dankbaar - Het Verhaal van Allard Drost #523

Kraken: Start met investeren in crypto en ontvang €15 gratis crypto cadeau 👉 https://lotgenotenpodcast.nl/Kraken-530a [https://lotgenotenpodcast.nl/Kraken-530a] WETRACKED.IO: 100% accurate ads tracking. Probeer het 14 dagen gratis uit en krijg tijdelijk 20% korting op de eerste 3 maanden 👉 https://lotgenotenpodcast.nl/WeTracked-530a [https://lotgenotenpodcast.nl/WeTracked-530a] Check hier het boek van Allard Droste 👉 https://lotgenotenpodcast.nl/BoekAllard-523a [https://lotgenotenpodcast.nl/BoekAllard-523a] Hoofdstukken 00:00 - Intro: Hoe word je 3 jaar opgelicht door een 17 jarige? 01:08 - Het begin: van succesvol ondernemer naar nieuwe kansen 03:25 - Het eerste telefoontje: waarom deze jongen direct opviel 04:12 - “Hij was 17...”: het moment dat alles veranderde 07:01 - Waarom stap je toch in de auto naar Urk? 10:56 - De ongelooflijke claims: miljoenen op je 17e 14:08 - Eerste ontmoeting: klopt het beeld in het echt? 18:35 - Hoe ontstaat vertrouwen tussen mentor en ‘wonderboy’? 21:25 - Wanneer komt geld in beeld? De eerste €100.000 24:09 - Hoe overtuigt hij met bedrijven en investeringen? 27:16 - Waarom slimme ondernemers toch worden opgelicht 34:09 - De duiven business: miljoenen investeren in een bizarre markt 37:05 - De realiteit: hoeveel geld ben je echt kwijt? 41:27 - Gelooft een oplichter zijn eigen verhaal? 46:32 - Waarom oplichting juridisch zo moeilijk te bewijzen is 50:01 - Van investering naar chaos: hoe het langzaam misgaat 57:16 - De waarheid komt boven: niets klopt meer 01:27:10 - Het moment dat alles instort 01:33:41 - Grootste les: wanneer is iets ‘te mooi om waar te zijn’? 01:44:10 - Afsluiting: vertrouwen, schaamte en wat jij hiervan leert Aflevering: 523

Eigenaar OLAF: Iedereen Dacht Dat Ik Succesvol Was Terwijl Ik Elk Moment Failliet Kon Gaan… - Olaf Hussein #522

Kraken: Start met investeren in crypto en ontvang €15 gratis crypto cadeau 👉 https://lotgenotenpodcast.nl/Kraken-522a [https://lotgenotenpodcast.nl/Kraken-522a] Chargeback.io: bescherm je Shopify Payments, Stripe of Airwallex account en voorkom tot 91% van je terugboekingen automatisch 👉 https://lotgenotenpodcast.nl/Chargeback-522a [https://lotgenotenpodcast.nl/Chargeback-522a] WETRACKED.IO: 100% accurate ads tracking. Probeer het 14 dagen gratis uit en krijg tijdelijk 20% korting op de eerste 3 maanden 👉 https://lotgenotenpodcast.nl/WeTracked-522a [https://lotgenotenpodcast.nl/WeTracked-522a] Meer omzet uit je website? Probeer Plug & Pay 14 dagen gratis 👉 https://lotgenotenpodcast.nl/PlugAndPay-522a [https://lotgenotenpodcast.nl/PlugAndPay-522a] Hoofdstukken: 01:24 – Olaf begon met 2 jeans… zonder plan 03:12 – Waarom Olaf bewust tegen de markt inging 05:07 – De eerste verkoop en waarom Japan ‘ja’ zei 06:48 – Waarom bijna elk online merk gedoemd is te falen 08:11 – De fout die 90% van starters maakt 09:52 – Olaf dacht dat creativiteit genoeg was… dat was het niet 11:34 – Waarom talent je niet gaat redden 13:02 – “Ik was geen ondernemer… ik speelde ondernemer” 16:28 – De harde realiteit waar niemand je op voorbereidt 18:55 – Waarom slechte content je juist vooruit helpt 20:11 – Waarom niemand in je omgeving je gaat begrijpen 21:18 – De e-mail die Olaf’s leven veranderde (Tommy Hilfiger) 25:06 – Honger vs talent: wat écht het verschil maakt 33:47 – Het moment dat Olaf voelde: “nu wordt het serieus” 40:28 – De beslissing die alles veranderde 48:36 – De waarheid achter “succesvolle” merken 01:04:18 – Hoe één product het merk OLAF kon dragen 01:21:46 – Het moment dat alles instortte (2019) 01:28:10 – Olaf raakte alles kwijt… en begon opnieuw 01:32:04 – “Ik was geen goede leider” – Olaf over zichzelf 01:37:07 – Quickfire vragen 01:46:12 – ''Het advies dat ik mezelf eerder had willen geven'' Aflevering: 522

BOX 3: Iedereen vertrekt uit NL (dit is wat je nu nog kunt doen) - Job Gutteling #521

Brits vastgoed expert onthult zijn 12 stappen systeem voor veilig investeren tegen de juiste prijs zonder kostbare fouten: https://lotgenotenpodcast.nl/Securin-521a [https://lotgenotenpodcast.nl/Securin-521a] Open een REVOLUT BUSINESS account (voor bedrijven die geregistreerd zijn of zullen worden) via deze link en ontvang €80 👉 https://lotgenotenpodcast.nl/Revolut-521a [https://lotgenotenpodcast.nl/Revolut-521a] Hoofdstukken 01:12 – Wat Job massaal ziet gebeuren in Nederland 02:15 – Hoe Box 3 rendement volledig kapotmaakte 04:36 – Waarom huurders nu juist vast blijven zitten 05:13 – De echte reden dat investeerders Nederland verlaten 06:45 – Het rekenvoorbeeld dat alles uitlegt 08:11 – Van winstgevend pand naar verlies per maand 12:54 – Huizen goedkoper dan een parkeerplaats in Utrecht 14:20 – Job zei zijn baan op en ging all-in 17:55 – €70 miljoen vastgoed verkocht aan Nederlanders 22:12 – Waarom de UK rationeel beter is dan Dubai of Spanje 28:11 – Voor elk appartement staan 16 huurders klaar 30:06 – Waarom Britse regels aantrekkelijker zijn 33:10 – Hoe Job miljoenenprojecten koopt mét vergunning 36:30 – Al vanaf £150.000 een appartement kopen 39:22 – Waarom slimme investeerders nu naar de UK kijken 43:14 – Waarom stabiliteit belangrijker is dan palmbomen 45:03 – Hoe je 10% rendement per jaar kunt halen 47:17 – Het echte geheim zit in herfinancieren 52:40 – Waarom cashflow je niet rijk maakt 58:12 – De grootste fouten die beginners maken 01:03:44 – Waarom spreiden belangrijker is dan timing 01:09:18 – Wat Job nu zou doen met €100.000 01:15:42 – Waarom veel mensen te laat gaan bewegen 01:21:08 – Nederland, Dubai of UK: wat wint echt? 01:26:37 – Waar de grootste kansen de komende jaren liggen 01:31:12 – Het eerlijke advies van Job aan beleggers Aflevering: 521