Quadratmeter - der Vermieter-Podcast von ImmoScout24

Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten. Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn du eine Immobilie vermietest und dich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchtest, dann wollen wir dir mit dieser Reihe dabei helfen. Kündigung wegen Falschaussage zur Untervermietung? Eine Mieterin untervermietete nicht nur ihre Wohnung unerlaubt, sondern log ihre Vermieterin nach einer Abmahnung unverblümt an. Berechtigt dieses Verhalten zur Kündigung? (Landgericht Berlin, Urteil vom 20.03.2023 - 64 S 61/23) https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-urteil-luege-ueber-untervermietung-rechtfertigt-fristlose-kuendigung.html?utmmedium=social&utmsource=youtube&utmcampaign=ppavideocontent&utmcontent=ppa_hub [https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-urteil-luege-ueber-untervermietung-rechtfertigt-fristlose-kuendigung.html?utm_medium=social&utm_source=youtube&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=ppa_hub] Ist es erlaubt, Bettwäsche im Fenster zu lüften? Kopfkissen auf dem Fensterbrett – harmlose Routine oder unzumutbare Belästigung? In Karlsruhe stritten Nachbarn jahrelang über herabfallende Haare und Hautschuppen. (Landgericht Karlsruhe, Beschluss vom 04.12.2023 -Az.: 11 S 85/21) https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-urteil-bettwaesche-lueften-im-fenster-erlaubt.html?utmmedium=social&utmsource=youtube&utmcampaign=ppavideocontent&utmcontent=ppa_hub [https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-urteil-bettwaesche-lueften-im-fenster-erlaubt.html?utm_medium=social&utm_source=youtube&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=ppa_hub] Klimaanlage trotz Lärmbedenken? Ein Eigentümer will eine Klimaanlage installieren, die Nachbarin fürchtet Lärmbelästigung – darf sie die bauliche Veränderung verhindern? (BGH, Urteil vom 28.3.2025, V ZR 105/24) https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-bgh-urteil-laermbelaestigung-durch-klimaanlage.html?utmmedium=social&utmsource=youtube&utmcampaign=ppavideocontent&utmcontent=ppa_hub [https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-bgh-urteil-laermbelaestigung-durch-klimaanlage.html?utm_medium=social&utm_source=youtube&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=ppa_hub] Du vermietest und suchst eine passende Mietpartei? Lege gleich los und inseriere deine Wohnung oder dein Haus kostenlos auf https://www.immobilienscout24.de/anbieten/?utmmedium=social&utmsource=podcast&utmcampaign=ppavideocontent&utmcontent=shownotes [https://www.immobilienscout24.de/anbieten/?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes] Die Inhalte zum Nachlesen und immer aktuelle Neuigkeiten zum Thema Vermieten findest du hier [https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=residential_ibw&utm_content=shownotes]. Du kannst von unseren Tipps für Vermieter:innen nicht genug bekommen? Abonniere unseren kostenlosen Newsletter speziell für Vermieter:innen [https://www.immobilienscout24.de/ratgeber/newsletter.html]. Abonniere unseren Podcast unter: https://mieting.podigee.io/feed/mp3 [https://mieting.podigee.io/feed/mp3] Wir freuen uns über Lob, Anregungen und Kritik unter: podcast@scout24.com [podcast@scout24.com] Die hier enthaltenen Informationen sind unverbindliche Auskünfte (Irrtum vorbehalten)

Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten. Vermieter-News Juni 2025 [https://podigee.s3.eu-west-1.amazonaws.com/uploads/u9051/0e6eaf75-9f02-4f19-8902-c989b4e8b101.jpg] Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn du eine Immobilie vermietest und dich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchtest, dann wollen wir dir mit dieser Reihe dabei helfen. Kündigung wegen Falschaussage zur Untervermietung? Eine Mieterin untervermietete nicht nur ihre Wohnung unerlaubt, sondern log ihre Vermieterin nach einer Abmahnung unverblümt an. Berechtigt dieses Verhalten zur Kündigung? (Landgericht Berlin, Urteil vom 20.03.2023 - 64 S 61/23) https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-urteil-luege-ueber-untervermietung-rechtfertigt-fristlose-kuendigung.html?utmmedium=social&utmsource=youtube&utmcampaign=ppavideocontent&utmcontent=ppa_hub [https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-urteil-luege-ueber-untervermietung-rechtfertigt-fristlose-kuendigung.html?utm_medium=social&utm_source=youtube&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=ppa_hub] Ist es erlaubt, Bettwäsche im Fenster zu lüften? Kopfkissen auf dem Fensterbrett – harmlose Routine oder unzumutbare Belästigung? In Karlsruhe stritten Nachbarn jahrelang über herabfallende Haare und Hautschuppen. (Landgericht Karlsruhe, Beschluss vom 04.12.2023 -Az.: 11 S 85/21) https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-urteil-bettwaesche-lueften-im-fenster-erlaubt.html?utmmedium=social&utmsource=youtube&utmcampaign=ppavideocontent&utmcontent=ppa_hub [https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-urteil-bettwaesche-lueften-im-fenster-erlaubt.html?utm_medium=social&utm_source=youtube&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=ppa_hub] Klimaanlage trotz Lärmbedenken? Ein Eigentümer will eine Klimaanlage installieren, die Nachbarin fürchtet Lärmbelästigung – darf sie die bauliche Veränderung verhindern? (BGH, Urteil vom 28.3.2025, V ZR 105/24) https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-bgh-urteil-laermbelaestigung-durch-klimaanlage.html?utmmedium=social&utmsource=youtube&utmcampaign=ppavideocontent&utmcontent=ppa_hub [https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-bgh-urteil-laermbelaestigung-durch-klimaanlage.html?utm_medium=social&utm_source=youtube&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=ppa_hub] Die im Video enthaltenen Informationen sind unverbindliche Auskünfte (Irrtum vorbehalten). Du vermietest und suchst eine passende Mietpartei? Lege gleich los und inseriere deine Wohnung oder dein Haus kostenlos auf https://www.immobilienscout24.de/anbieten/?utmmedium=social&utmsource=podcast&utmcampaign=ppavideocontent&utmcontent=shownotes [https://www.immobilienscout24.de/anbieten/?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes] Die Inhalte zum Nachlesen und immer aktuelle Neuigkeiten zum Thema Vermieten findest du hier [https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=residential_ibw&utm_content=shownotes]. Du kannst von unseren Tipps für Vermieter:innen nicht genug bekommen? Abonniere unseren kostenlosen Newsletter speziell für Vermieter:innen [https://www.immobilienscout24.de/ratgeber/newsletter.html]. Abonniere unseren Podcast unter: https://mieting.podigee.io/feed/mp3 [https://mieting.podigee.io/feed/mp3] Wir freuen uns über Lob, Anregungen und Kritik unter: podcast@scout24.com [podcast@scout24.com] Die hier enthaltenen Informationen sind unverbindliche Auskünfte (Irrtum vorbehalten)

Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten. Vermieter-News Mai 2025 [https://podigee.s3.eu-west-1.amazonaws.com/uploads/u9051/0e6eaf75-9f02-4f19-8902-c989b4e8b101.jpg] Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn du eine Immobilie vermietest und dich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchtest, dann wollen wir dir mit dieser Reihe dabei helfen. Verjährung für Schadenersatzansprüche Wann beginnt die Verjährungsfrist für Schadenersatzansprüche, wenn die Mietsache vorzeitig zurückgegeben wurde? Der BGH schafft Klarheit. (BGH, Urteil v. 29.1.2025, XII ZR 96/23) https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-bgh-urteil-schadenersatzansprueche-verjaehrungsfrist.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes [https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-bgh-urteil-schadenersatzansprueche-verjaehrungsfrist.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes] Müssen Vermietende die Haltung von Kampfhunden dulden? Ein Vermieter entzieht seinem Mieter die Hundehalterlaubnis, als er herausfindet, dass der einen Kampfhund hält. Darf er das? (AG Berlin-Charlottenburg, 30.05.2024 - 218 C 243/23) https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-urteil-vermieter-muss-kampfhund-dulden.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes [https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-urteil-vermieter-muss-kampfhund-dulden.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes] Wer muss für eine nicht vorsätzliche Beschädigung aufkommen? Wird die Mietsache durch vertragswidriges Handeln der Mietenden beschädigt, müssen sie für den Schaden aufkommen. Gilt das auch, wenn eine Mieterin durch eine Ohnmacht die Glastür schuldlos beschädigt? (LG Berlin, Urteil vom 13. Dezember 2023 - 64 S 81/23) https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-urteil-wer-muss-fuer-nicht-vorsaetzliche-beschaedigung-aufkommen.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes [https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-urteil-wer-muss-fuer-nicht-vorsaetzliche-beschaedigung-aufkommen.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes] Du vermietest und suchst eine passende Mietpartei? Lege gleich los und inseriere deine Wohnung oder dein Haus kostenlos auf https://www.immobilienscout24.de/anbieten/?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes [https://www.immobilienscout24.de/anbieten/?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes] Die Inhalte zum Nachlesen und immer aktuelle Neuigkeiten zum Thema Vermieten findest du hier [https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=residential_ibw&utm_content=shownotes]. Du kannst von unseren Tipps für Vermieter:innen nicht genug bekommen? Abonniere unseren kostenlosen Newsletter speziell für Vermieter:innen [https://www.immobilienscout24.de/ratgeber/newsletter.html]. Abonniere unseren Podcast unter: https://mieting.podigee.io/feed/mp3 [https://mieting.podigee.io/feed/mp3] Wir freuen uns über Lob, Anregungen und Kritik unter: podcast@scout24.com [podcast@scout24.com] Die hier enthaltenen Informationen sind unverbindliche Auskünfte (Irrtum vorbehalten)

Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten. Vermieter-News April 2025 [https://podigee.s3.eu-west-1.amazonaws.com/uploads/u9051/0e6eaf75-9f02-4f19-8902-c989b4e8b101.jpg] Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn du eine Immobilie vermietest und dich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchtest, dann wollen wir dir mit dieser Reihe dabei helfen. **Schäden durch exzessives Rauchen – wer zahlt? ** Nach dem Auszug eines rauchenden Mieters musste eine Wohnung in Neuruppin umfangreich renoviert werden. Bleibt die Vermieterin auf den Kosten sitzen? (Landgericht Neuruppin, Urteil vom 30.10.2024 – 4 S 30/24) https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-urteil-schaeden-durch-rauchen.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes [https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-urteil-schaeden-durch-rauchen.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes] **Kündigung bei Zahlungsverzug ** Darf ein Mietverhältnis gekündigt werden, wenn Mieter nach langjähriger, problemloser Mietdauer einmalig in Zahlungsverzug geraten? (Amtsgericht Rheine, Urteil vom 16.05.2019 - 10 C 234/18) https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/urteil-kuendigung-bei-zahlungsverzug.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes [https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/urteil-kuendigung-bei-zahlungsverzug.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes] **Achtung bei der Formulierung von AGB-Klauseln! ** "Technische Geräte nicht mitvermietet” - Sind AGB-Klauseln in einem Mietvertrag nicht eindeutig formuliert, können sie zum Nachteil von Vermieter oder Vermieterin ausgelegt werden. (Landgericht Berlin II, Beschluss vom 30.06.2024 - 67 S 144/24) https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-urteil-klausel-nach-der-technische-geraete-nicht-zur-mietsache-gehoeren-unwirksam.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes [https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-urteil-klausel-nach-der-technische-geraete-nicht-zur-mietsache-gehoeren-unwirksam.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes] Du vermietest und suchst eine passende Mietpartei? Lege gleich los und inseriere deine Wohnung oder dein Haus kostenlos auf https://www.immobilienscout24.de/anbieten/?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes [https://www.immobilienscout24.de/anbieten/?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes] Die Inhalte zum Nachlesen und immer aktuelle Neuigkeiten zum Thema Vermieten findest du hier [https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=residential_ibw&utm_content=shownotes]. Du kannst von unseren Tipps für Vermieter:innen nicht genug bekommen? Abonniere unseren kostenlosen Newsletter speziell für Vermieter:innen [https://www.immobilienscout24.de/ratgeber/newsletter.html]. Abonniere unseren Podcast unter: https://mieting.podigee.io/feed/mp3 [https://mieting.podigee.io/feed/mp3] Wir freuen uns über Lob, Anregungen und Kritik unter: podcast@scout24.com [podcast@scout24.com] Die hier enthaltenen Informationen sind unverbindliche Auskünfte (Irrtum vorbehalten)

Für die Dämmung der eigenen Immobilie gibt es viele gute Argumente. Demgegenüber stehen hohe Kosten, die ich in der Vermietung erstmal erwirtschaften muss. Wir haben deshalb mit unserem Gast Jan Peter Hinrichs vom Bundesverband energieeffiziente Gebäudehülle [https://buveg.de/] die entscheidende Frage diskutiert: Welche Kosten kommen auf mich als Vermieter:in zu und zahlt sich das Investment am Ende aus? Wir kommen zu der Erkenntnis: Die Wärmedämmung gehört zu den effektivsten Maßnahmen, um die Immobilie energetisch zu optimieren. Jetzt damit los zu legen, macht die Immobilie zukunftssicher und wertstabil. Die Dämmung ist die Grundlage, um auch Heizungsmodernisierung effektiv zu gestalten. Mehr Infos findet ihr bei uns: https://www.immobilienscout24.de/wissen/modernisieren/daemmung.html [https://www.immobilienscout24.de/wissen/modernisieren/daemmung.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes]