¡URGENTE! MERCADO INMOBILIARIO LENTO: ¿NUEVA NORMALIDAD? ⚠️

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AGENDA TU CITA CON GABRIEL (30 MINUTOS) https://api.leadconnectorhq.com/widget/bookings/gabrielperozoim YENITZE MOLINA - INVIERTE EN MIAMI REAL ESTATE +1 (689) 680-1112 yenny@invierteenmiami.com WhatsApp https://api.whatsapp.com/send/?phone=16896801112&text&type=phone_number&app_absent=0 ¿Estás listo para navegar el mercado inmobiliario en 2026? Descubre predicciones clave sobre precios de viviendas en Miami y EE.UU., con tasas de interés estables y oportunidades únicas para compradores. Ventas pendientes caen 6% en diciembre, el nivel más bajo desde la pandemia, señalando un mercado lento como nueva normalidad. Predicciones de precios: promedio de aumento 1.43% para 2026, con variaciones de -1% a 4.5% según modelos como CoreLogic y NAHB. Tasas de interés en 6.07%, influenciadas por compras de bonos de Fannie Mae y Freddie Mac, mejorando asequibilidad. Comprar en enero ofrece menos competencia, precios más bajos (ahorro hasta $23,460 en 10,000 pies cuadrados) y mayor negociación. ️ Mercado de rentas competitivo en Miami (score 92%), Chicago y Manhattan, con 72.5% de renovaciones y ocupación al 96.4%. Políticas en marcha: posible uso de 401k para pagos iniciales sin penalidades y eliminación de impuestos a ganancias de capital en ventas de viviendas. Inventario cae, pero nuevos listados y construcciones podrían equilibrar el mercado, especialmente en Florida. 00:00 Intro a 2026 y predicciones inciertas 02:07 Caídas en ventas y factores clave 05:49 Inventarios y tendencias estacionales 08:49 Predicciones de precios de 24 modelos 13:41 Estadísticas de ventas y oportunidades en enero 17:47 Políticas y master plans para asequibilidad 20:42 Confianza del consumidor y mercado de rentas 25:50 Multimillonarios invirtiendo en Florida 29:50 Cierre con tasas de interés y contacto #RealEstateMiami #Predicciones2026 #MercadoInmobiliario #TasasInteres #RentasMiami #PreciosViviendas #InvierteEnMiami #FloridaRealEstate ¡Suscríbete para más insights exclusivos sobre real estate en Miami! Dale like si te ayudó, comenta tus preguntas y comparte con amigos que buscan invertir. ¡No te pierdas nada! Somos Gabriel Perozo y Yenitze Molina, tus agentes de confianza en español. Brokered by MIAMI NEW REALTY GABRIEL PEROZO ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! https://dondevivirenmiami.com/curso-gratis ============================================================ ENLACES IMPORTANTES MENCIONADOS EN EL VIDEO ✅ Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa" https://dondevivirenmiami.com/curso-gratis Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en https://www.invierteenbnb.com Mas información en nuestra web: https://www.dondevivirenmiami.com Nuestro Blog https://dondevivirenmiami.com/blog Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero Aviso Legal: La información aquí proporcionada tiene fines meramente informativos y no constituye asesoramiento de inversión, legal o fiscal, ni una oferta, solicitud o recomendación para comprar o vender valores o bienes inmuebles. El desempeño histórico no es indicativo de resultados futuros. Toda inversión conlleva riesgos, incluyendo la posible pérdida parcial o total del capital invertido. Los inversores potenciales deben evaluar cuidadosamente sus objetivos de inversión, los riesgos asociados, así como los costos y cargos aplicables, y consultar con asesores financieros, fiscales o legales calificados antes de tomar decisiones de inversión. Aunque los datos de terceros se consideran confiables, INVIERTE EN MIAMI no garantiza su exactitud ni integridad. #TasasDeInterés, #MercadoInmobiliario, #Vivienda, #Economía, #FinanzasPersonales, #ComprarCasa, #Hipotecas, #PreciosdeVivienda, #InversiónInmobiliaria, #TendenciasEconómicas, #CrisisFinanciera, #CréditosHipotecarios, #EstabilidadEconómica, #AnálisisEconómico, #Inversiones, #BienesRaíces, #TendenciasDelMercado, #InteresesHipotecarios, #SubidaTasasInterés, #PrediccionesEconómicas

Inventario cae y precios suben en Florida: lo que debes saber antes de comprar en 2026

AGENDA TU CITA CON GABRIEL (30 MINUTOS) https://api.leadconnectorhq.com/widget/bookings/gabrielperozoim YENITZE MOLINA — INVIERTE EN MIAMI REAL ESTATE +1 (689) 680-1112 yenny@invierteenmiami.com WhatsApp directo: https://api.whatsapp.com/send/?phone=16896801112&text&type=phone_number&app_absent=0 En este episodio de Donde Vivir en Miami con Gabriel Perozo y Yenitze Molina: ¿Sigues esperando que los precios en Miami y Florida bajen para comprar? Los datos del mercado dicen exactamente lo contrario. El inventario cae, las ventas de lujo suben un 4.7% y miles de compradores de Nueva York y Chicago llegan con poder adquisitivo listo para cerrar tratos. Si no actúas informado, la oportunidad se va. ️ Miami lidera el cinturón del sol con ventas acumuladas +6.6% y transacciones de +$1M subiendo un 18% interanual. El inventario en todo el sur de la Florida está por debajo de los niveles pre-pandemia: Miami-Dade tiene 5,000 unidades menos que en 2019. Las propiedades de lujo suben 3 veces más rápido que las regulares: +4.7% vs +1.5% a nivel nacional. Tampa lidera con +20.8% en ventas pendientes de lujo. ️ Análisis por cuadrantes: Miami tiene inventario cayendo y precios subiendo — señal clara de que los precios seguirán al alza. ️ Tampa muestra estabilización: casas 0% de variación, townhouses +1.6% y el inventario cayó un 12% respecto al año anterior. Predicciones Zillow 2025: Miami +0.8%, mientras Florida sale de la lista de mayores caídas de precios en EE.UU. ✈️ Orlando es el destino número 1 de migración interna: entrada neta de 6,900 personas, seguido de Miami con 6,500, principalmente desde Nueva York. Un mercado estable con subidas moderadas es mejor para comprar que uno en caída: el banco presta con confianza y tú puedes negociar. Timestamps: 00:00 Intro 01:45 Miami: mercado más dinámico del Sun Belt 04:30 Estadísticas de ventas y precios en Sur de Florida 07:00 Análisis de precios por ciudad a nivel nacional 09:30 Cuadrantes: inventario vs precios por metro 12:00 Miami: precios seguirán subiendo 14:30 Tampa: análisis de precios e inventario 16:30 Inventario en Florida: análisis del mapa Palabras clave: precios de casas en Miami 2025, inventario de viviendas en Florida, mercado inmobiliario Tampa, propiedades de lujo sur de la Florida, comprar casa en Orlando, migración a Florida desde Nueva York, predicciones Zillow Florida 2025, real estate Miami hispanohablantes #MiamiRealEstate #ComprarCasaEnFlorida #MercadoInmobiliarioFlorida #PreciosDeCasas2025 #InvierteEnMiami #DondeVivirEnMiami #TampaRealEstate #OrlandoRealEstate #PropiedadesLujoMiami #FloridaHispanos #GabrielPerozo #YenitzeMolina ¡Suscríbete, dale like, comenta en qué ciudad quieres comprar y comparte con quien necesita esta información! Contáctanos para asesoría profesional basada en números reales. Brokered by MIAMI NEW REALTY Si está pensando en comprar una casa en Florida, es importante que investigue y comprenda los riesgos y las recompensas involucradas. ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ============================================================ ENLACES IMPORTANTES MENCIONADOS EN EL VIDEO ✅ Accede de forma gratuita al "Curso Compra tu Casa en Florida" https://eh73iaaka8clfvhqmm7m.membersh... Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en https://www.invierteenbnb.com Mas información en nuestra web: https://www.dondevivirenmiami.com Nuestro Blog https://dondevivirenmiami.com/blog Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero. Aviso Legal: La información aquí proporcionada tiene fines meramente informativos y no constituye asesoramiento de inversión, legal o fiscal, ni una oferta, solicitud o recomendación para comprar o vender valores o bienes inmuebles. El desempeño histórico no es indicativo de resultados futuros. Toda inversión conlleva riesgos, incluyendo la posible pérdida parcial o total del capital invertido. Los inversores potenciales deben evaluar cuidadosamente sus objetivos de inversión, los riesgos asociados, así como los costos y cargos aplicables, y consultar con asesores financieros, fiscales o legales calificados antes de tomar decisiones de inversión. Aunque los datos de terceros se consideran confiables, INVIERTE EN MIAMI no garantiza su exactitud ni integridad. ¡Dale LIKE si te ayudó, COMENTA tu ciudad y SUSCRÍBETE para más análisis semanales! ¡Suscríbete, dale like, comen

10. juli 202622 min

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