InnoFM Podcast

Der IPAI-Campus: Wo Facility Management die digitale Zukunft formt (#136)

Tim Schmitt, Head of Corporate Real Estate beim Innovationspark Artificial Intelligence (IPAI) in Heilbronn, gibt Einblicke in eine der größten Projektentwicklungen Deutschlands. Er erklärt, wie auf 30 Hektar ein vernetztes KI-Ökosystem entsteht – mit Geothermie, digitalem Zwilling und dem Mut zur permanenten Iteration. Den Link zum neuen Newsletter, alle Infos & alle Folgen (auch die alten) gibts unter www.innofm.de. Diese Folge wird unterstützt von - Die Möglichmacher – Facility Management. ____________________________________ Der InnoFM Podcast war über viele Jahre untrennbar mit dem Namen Markus Thomzik verbunden. Mit großer Leidenschaft, tiefem Fachwissen und echter Neugier hat er Gespräche geführt, die die Facility-Management- und Immobilienbranche bewegt haben. Leider ist Markus 2025 verstorben. Sein viel zu früher Tod hinterlässt eine große Lücke – nicht nur in der Podcast-Landschaft, die er mit InnoFM geprägt hat, sondern vor allem in der Community, die er mit aufgebaut und inspiriert hat. Ab September 2025 wird der InnoFM Podcast von DIGITALWERK produziert. Mit Christian Schlicht als neuem Host gewinnt das Format eine neue Stimme – die den Geist von InnoFM bewahrt und zugleich neue Impulse setzt. Wir danken Markus für seine inspirierende Arbeit – und führen sie in seinem Sinne weiter. InnoFM ist eine Produktion von DIGITALWERK/The Accelerate Company.  Kapitelmarken 00:00 Intro & Vorstellung 02:46 Was ist der IPAI Heilbronn? 06:41 CREM beim IPAI – Rolle und Herausforderungen 09:15 Learnings aus dem Projekt: Always Beta 13:25 Nachhaltigkeitskonzept: DGNB Platin, Geothermie & Biodiversität 18:27 Betrieb & IoT-Ready Campus 21:38 FM-Strategie & Kooperation mit der Schwarz Gruppe 26:47 KI-Tools im Arbeitsalltag & digitale Zwillinge 31:31 Dateninfrastruktur & Smart Building 34:09 Mobilität: Autofreier Campus & unterirdische Logistik 37:27 Drei Learnings für Quartiers- und Campusentwickler 41:05 Informiert bleiben im dynamischen Umfeld 45:35 KI-Festival am IPAI & Abschluss

Linked Data statt Datenchaos: der neue Standard für FM & CREM (#135)

In Folge #135 spricht Christian mit Frank Schröder, Corporate Facility Management Director of efficient Technologies bei Phoenix Contact, und Fabian Naethbohm, der an der Hochschule Mainz das Smart Building-Reallabor leitet.  In dieser Folge diskutiert Christian mit Frank und Fabian, warum ein strukturiertes Betreiber-Datenmodell das unverzichtbare Fundament für den Einsatz von künstlicher Intelligenz im Facility Management ist. Es geht darum, wie Konzepte wie Linked Data und der digitale Produktpass Silos aufbrechen und den Weg zum Gebäude-Betriebssystem 4.0 ebnen. Den Link zum neuen Newsletter, alle Infos & alle Folgen gibts unter www.innofm.de. Diese Folge wird unterstützt von - Die Möglichmacher – Facility Management. ____________________________________ Der InnoFM Podcast war über viele Jahre untrennbar mit dem Namen Markus Thomzik verbunden. Mit großer Leidenschaft, tiefem Fachwissen und echter Neugier hat er Gespräche geführt, die die Facility-Management- und Immobilienbranche bewegt haben. Leider ist Markus 2025 verstorben. Sein viel zu früher Tod hinterlässt eine große Lücke – nicht nur in der Podcast-Landschaft, die er mit InnoFM geprägt hat, sondern vor allem in der Community, die er mit aufgebaut und inspiriert hat. Ab September 2025 wird der InnoFM Podcast von DIGITALWERK produziert. Mit Christian Schlicht als neuem Host gewinnt das Format eine neue Stimme – die den Geist von InnoFM bewahrt und zugleich neue Impulse setzt. Wir danken Markus für seine inspirierende Arbeit – und führen sie in seinem Sinne weiter. InnoFM ist eine Produktion von DIGITALWERK/The Accelerate Company.  03:20 – Industrie trifft Forschung – Frank Schröder & Fabian Naethbohm 05:09 – Die Disziplinen des Immobilien-Zehnkampfs und das Ende der Datensilos 10:55 – Linked Data & Graphen: Die semantische Verknüpfung von Gebäudedaten 12:56 – Das Betreiber-Datenmodell als "Statik" der digitalen Immobilie 19:55 – Asset Administration Shell (AAS): Der digitale Ausweis für jedes Bauteil 23:13 – Explainable AI: Warum KI ohne Struktur nur eine Blackbox bleibt 28:13 – Datenräume & Arbeitskreis Gebäude Betrieb 4.0 31:50 – Praxistipp: Der Softwarearchitekt als neuer Schlüsselspieler im FM 39:53 – Networking & lebenslanges Lernen: So bleibt man am Ball

Escape Room statt Schachspiel: Wie FM mit Komplexität umgehen muss (#134)

Mit der „Captain Clarity Force“ und KI-Superkräften gegen das Datenchaos im Bestand. Christian spricht in Folge #134 mit der FM-Expertin Alina Cartus, Co-Founderin und COO von ENTENDIX. Alina erklärt, warum klassisches Fachwissen im FM ausgedient hat und durch die Fähigkeit ersetzt wird, komplexe Gebäudedaten mittels KI strategisch zu interpretieren.  Als „Captain Clarity“ ebnet Alina mit Röntgenblick und Effizienzradar den Weg zum datengestützten Green Building. Den Link zum neuen Newsletter, alle Infos & alle Folgen (auch die alten) gibts unter www.innofm.de. Diese Folge wird unterstützt von - Die Möglichmacher – Facility Management. ____________________________________ Der InnoFM Podcast war über viele Jahre untrennbar mit dem Namen Markus Thomzik verbunden. Mit großer Leidenschaft, tiefem Fachwissen und echter Neugier hat er Gespräche geführt, die die Facility-Management- und Immobilienbranche bewegt haben. Leider ist Markus 2025 verstorben. Sein viel zu früher Tod hinterlässt eine große Lücke – nicht nur in der Podcast-Landschaft, die er mit InnoFM geprägt hat, sondern vor allem in der Community, die er mit aufgebaut und inspiriert hat. Ab September 2025 wird der InnoFM Podcast von DIGITALWERK produziert. Mit Christian Schlicht als neuem Host gewinnt das Format eine neue Stimme – die den Geist von InnoFM bewahrt und zugleich neue Impulse setzt. Wir danken Markus für seine inspirierende Arbeit – und führen sie in seinem Sinne weiter. InnoFM ist eine Produktion von DIGITALWERK/The Accelerate Company.  01:09 – Alina Cartus: Von der Forschung zur Gründung von Ethics 04:17 – ENTENDIX: Komplexes einfach machen 05:55 – Die Escape-Room-These: Komplexität im FM meistern 09:58 – Skill-Shift: Von Fachwissen auf Vorrat hin zur Urteilskraft 13:10 – Die Captain Clarity Force: Drei Superkräfte für das FM 19:45 – Der Röntgenblick: Transparenz im Gebäudebestand schaffen 23:49 – KI als Katalysator: Was heute real ist und was Vision bleibt 27:55 – Agentische Systeme: Operative Entlastung durch KI-Tools 35:39 – Tipps für die Community & Abschluss

Vom Gebäude zur Wertschöpfungsplattform: Was globale Industrie heute wirklich braucht (#133)

Folge #133: Warum Infrastruktur zur Chefsache wird! Wie der globale Verpackungsmaschinenbauer Optima Gebäude und Services als strategischen Wettbewerbsvorteil neu denkt. Im Podcast spricht Christian mit Christoph darüber, wie sich die Optima Packaging Group vom reinen Maschinenbauer zum Lifecycle-Partner wandelt und welche fundamentalen Auswirkungen dies auf die globale Standortstrategie hat.  Es geht um Flexibilität und Datenfähigkeit im Facility Management, die heute entscheidende Faktoren für den industriellen Geschäftserfolg sind. Den Link zum neuen Newsletter, alle Infos & alle Folgen (auch die alten) gibts unter www.innofm.de. Diese Folge wird unterstützt von - Die Möglichmacher – Facility Management. ____________________________________ Der InnoFM Podcast war über viele Jahre untrennbar mit dem Namen Markus Thomzik verbunden. Mit großer Leidenschaft, tiefem Fachwissen und echter Neugier hat er Gespräche geführt, die die Facility-Management- und Immobilienbranche bewegt haben. Leider ist Markus 2025 verstorben. Sein viel zu früher Tod hinterlässt eine große Lücke – nicht nur in der Podcast-Landschaft, die er mit InnoFM geprägt hat, sondern vor allem in der Community, die er mit aufgebaut und inspiriert hat. Ab September 2025 wird der InnoFM Podcast von DIGITALWERK produziert. Mit Christian Schlicht als neuem Host gewinnt das Format eine neue Stimme – die den Geist von InnoFM bewahrt und zugleich neue Impulse setzt. Wir danken Markus für seine inspirierende Arbeit – und führen sie in seinem Sinne weiter. InnoFM ist eine Produktion von DIGITALWERK/The Accelerate Company.  00:00 Wer ist Christoph Müller? 03:30 Die Entwicklung der Optima Packaging Group zum globalen Player 06:40 Investitionstreiber: Technologie, Markt und Turnkey-Anlagen  11:03 Anforderungen an moderne Industriegebäude: Flexibilität vs. Fixkosten  13:55 Transformation zum Servicepartner und die Folgen für die Logistik  16:49 Globale Standortstrategie und Nachhaltigkeit (Care for Tomorrow)  20:42 Die Bedeutung von Daten und Energieeffizienz im Gebäudebetrieb  23:34 Die CFO-Perspektive: Immobilie als Kostenstelle oder Wertschöpfung?  29:50 Langfristige Investitionen: Gebäudetechnik und internationale Lernkurven  32:54 Wunschzettel an das FM: Datenfähigkeit, Flächenflexibilität und Modularisierung  36:54 Tipps für das Informationsmanagement und Netzwerkpflege

Die drei Kräfte, die das FM der Zukunft formen – KI, Sprache & Weiterbildung (#132)

KI-Agenten und Wissensmanagement: Die Revolution im Facility Management!  In Folge #132 begrüßt Christian die FM-Expertin Julia Aupperle, um über die radikale Transformation der Immobilienbranche durch Künstliche Intelligenz zu sprechen. Es geht darum, wie autonome KI-Agenten repetitive Aufgaben wie die Wartungsplanung übernehmen, warum der „digitale Zwilling“ der eigenen Person die Aus- und Weiterbildung revolutioniert und wie Mehrsprachigkeit im FM durch KI-Tools endlich barrierefrei wird.  Julia Aupperle teilt wertvolle Praxiseinblicke in das Change Management und erklärt, warum der Mensch trotz technologischer Sprünge weiterhin die entscheidende Instanz für strategische Probleme bleibt. Den Link zum neuen Newsletter, alle Infos & alle Folgen (auch die alten) gibts unter www.innofm.de. Diese Folge wird unterstützt von - Die Möglichmacher – Facility Management. ____________________________________ Der InnoFM Podcast war über viele Jahre untrennbar mit dem Namen Markus Thomzik verbunden. Mit großer Leidenschaft, tiefem Fachwissen und echter Neugier hat er Gespräche geführt, die die Facility-Management- und Immobilienbranche bewegt haben. Leider ist Markus 2025 verstorben. Sein viel zu früher Tod hinterlässt eine große Lücke – nicht nur in der Podcast-Landschaft, die er mit InnoFM geprägt hat, sondern vor allem in der Community, die er mit aufgebaut und inspiriert hat. Ab September 2025 wird der InnoFM Podcast von DIGITALWERK produziert. Mit Christian Schlicht als neuem Host gewinnt das Format eine neue Stimme – die den Geist von InnoFM bewahrt und zugleich neue Impulse setzt. Wir danken Markus für seine inspirierende Arbeit – und führen sie in seinem Sinne weiter. InnoFM ist eine Produktion von DIGITALWERK/The Accelerate Company.  00:00 Darum gehts in der Folge 02:54 Was sind KI-Agenten und welches Potenzial bieten sie im FM? 06:58 Herausforderungen in der Praxis: Akzeptanz, Datenqualität und Recht 11:51 Wissensmanagement: Wenn Experten in Rente gehen 13:53 Die Zukunft: Multimodale KI und digitale Avatare 20:51 Mehrsprachigkeit als Gamechanger in internationalen Teams 30:53 Grenzen der KI und die Rolle des Menschen 36:02 Neue Formate: Strategische Weiterbildung in Unternehmen 41:26 Fazit: Klein anfangen und den Menschen mitnehmen