De Vastgoed Insider Nieuwsupdate

De Nederlandse woningbouw blijft ver achter bij de doelstelling van 100.000 nieuwe woningen per jaar. Volgens financieringsexpert Lars Rompelberg is er de komende tien jaar €120 miljard nodig voor de bouw van middenhuur- en vrije sectorwoningen; maar zonder buitenlands kapitaal lijkt dat onhaalbaar. Door fiscale maatregelen is het internationale investeringsgeld vrijwel opgedroogd. ---------------------------------------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy [https://acast.com/privacy] for more information.

Beleid dat de huurmarkt toegankelijker en betaalbaarder moest maken, pakt in de praktijk precies omgekeerd uit. Uit onderzoek van Cushman & Wakefield en de Universiteit van Amsterdam blijkt dat investeerders massaal terughoudend worden, waardoor de huurwoningvoorraad krimpt. De oorzaak: onvoorspelbaar beleid dat lange termijninvesteringen ontmoedigt. ---------------------------------------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy [https://acast.com/privacy] for more information.

De Nederlandse huurmarkt verliest in snel tempo particuliere verhuurders. Uit onderzoek van Nieuwsuur blijkt dat bijna de helft van de investeerders hun verkoopopbrengsten herinvesteert in het buitenland. Spanje is veruit de populairste bestemming, gevolgd door Duitsland en Frankrijk. De oorzaak: jarenlange regelgeving, oplopende belastingen en de Wet betaalbare huur maken investeren in Nederland onrendabel. ---------------------------------------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy [https://acast.com/privacy] for more information.

De internationale vastgoedmarkt worstelt nog altijd met lage investeringsbereidheid en gebrek aan kapitaal. Volgens MSCI daalde het wereldwijde investeringsvolume in de eerste helft van 2025 met 7% naar €92 miljard; het laagste niveau in meer dan tien jaar. Terwijl verkopers vasthouden aan hoge waarderingen, wachten beleggers op realistischere prijzen. ---------------------------------------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy [https://acast.com/privacy] for more information.

De Woningbouwimpuls moest het tekort aan betaalbare woningen terugdringen en bouwprojecten versnellen. Maar volgens de Algemene Rekenkamer heeft de miljardenregeling nauwelijks effect. Van de gesubsidieerde projecten ligt het merendeel achter op schema, en de structurele impact op de woningproductie blijft beperkt. ---------------------------------------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy [https://acast.com/privacy] for more information.