De Vastgoed Insider Nieuwsupdate

Corporaties lopen vast: bouwambities kelderen ondanks recordleningen

Woningcorporaties hebben inmiddels meer dan 100 miljard euro geleend, maar weten hun bouwambities bij lange na niet waar te maken. In 2024 kwamen er slechts 11.600 nieuwe sociale huurwoningen bij, ver onder het jaarlijkse streefgetal van 30.000. Onderzoek van CBRE laat zien hoe gebrek aan locaties, zwakke inkomsten en trage vergunningverlening de sector structureel blokkeren. ---------------------------------------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy [https://acast.com/privacy] for more information.

Rechter verplicht huurder tot onderhoud tuin: ‘Goed huurderschap stopt niet bij de voordeur’

Een huurder van woningcorporatie Thuisvester moet binnen twee weken zijn verwaarloosde tuin herstellen en het onderhoud blijven uitvoeren. De rechter oordeelt dat goed huurderschap óók een verzorgde voor- en achtertuin omvat, ongeacht persoonlijke overtuigingen of conflicten met buren. ---------------------------------------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy [https://acast.com/privacy] for more information.

Tweede Kamer draait lastenverzwaring in box 3 terug na breed verzet

De omstreden lastenverzwaring van 2,55 miljard euro in box 3 gaat niet door. Een meerderheid in de Tweede Kamer steunde een amendement van de ChristenUnie dat de verhoging van het forfait en de verlaging van het heffingvrije vermogen terugdraait. Daarmee blijft de belastingdruk voor spaarders en beleggers voorlopig stabiel, al worden huiseigenaren zonder hypotheek en automobilisten wél geraakt. ---------------------------------------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy [https://acast.com/privacy] for more information.

Starters profiteren van groeiend aanbod, maar de woningmarkt verliest zijn doorstroming

Het woningaanbod groeit, maar vooral in het kleine en betaalbare segment; grotendeels doordat beleggers huurwoningen verkopen. Daardoor vinden starters sneller een koopwoning, terwijl doorstromers steeds minder passend aanbod treffen. Tegelijkertijd verschuift de nieuwbouwproductie richting compacte appartementen, wat de doorstromingsfunctie van de woningmarkt verder verzwakt. ---------------------------------------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy [https://acast.com/privacy] for more information.

Waarom ouderen wél willen verhuizen maar het nauwelijks doen

Veel ouderen wonen in woningen die niet meer passen bij hun levensfase, maar verhuizen doen ze zelden. De verhuisbereidheid is hoog, de daadwerkelijke verhuizingen blijven uit. Dat zorgt voor een blokkade in de doorstroming, terwijl zelfs een kleine beweging onder senioren grote effecten kan hebben op de woningmarkt. ---------------------------------------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy [https://acast.com/privacy] for more information.