Particuliere verhuurders hebben jaarlijks €6,4 miljard nodig voor nieuwbouw, maar investeren loont nauwelijks meer

Particuliere verhuurders hebben jaarlijks €6,4 miljard nodig voor nieuwbouw, maar investeren loont nauwelijks meer

Nederland heeft jaarlijks miljarden euro's aan particuliere investeringen nodig om voldoende huurwoningen te bouwen. Toch is het investeringsklimaat de afgelopen jaren sterk verslechterd. De Nederlandsche Bank (DNB) concludeert dat vooral de combinatie van hogere rente, fiscale wijzigingen en de Wet betaalbare huur ervoor zorgt dat veel particuliere verhuurders nauwelijks nog rendement behalen en steeds vaker besluiten hun woningen te verkopen. ---------------------------------------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy [https://acast.com/privacy] for more information.

Personeelshuisvesting op de Wadden biedt kansen voor beleggers

Op Texel kopen ondernemers steeds vaker zelf woningen voor personeel, omdat geschikte huisvesting schaars is. Volgens Vastgoed Insider ontstaan hierdoor interessante kansen voor vastgoedbeleggers en alternatieve financiers. ---------------------------------------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy [https://acast.com/privacy] for more information.

Stroom wordt het nieuwe goud: netcapaciteit bepaalt de waarde van bedrijfsruimte

De waarde van bedrijfsruimte wordt steeds vaker bepaald door één onzichtbare factor: beschikbare stroomcapaciteit. Terwijl de vraag naar bedrijfsruimte groeit, neemt het aanbod toe en lopen bedrijven tegen netcongestie aan. Voor beleggers ontstaat daardoor een nieuwe tweedeling tussen panden die klaar zijn voor de toekomst en locaties waar groei en verduurzaming vastlopen. ---------------------------------------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy [https://acast.com/privacy] for more information.

Zorgvastgoed draait naar bestaande bouw: kansen voor particuliere beleggers nemen toe

De markt voor zorgvastgoed kende in de eerste helft van 2026 een terugval, maar achter de cijfers vindt een belangrijke verschuiving plaats. Nieuwbouwprojecten maken plaats voor bestaande gebouwen als belangrijkste transactiecategorie. Juist daar ontstaan meer kansen voor particuliere beleggers, terwijl de vraag naar seniorenwoningen door vergrijzing verder blijft oplopen. ---------------------------------------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy [https://acast.com/privacy] for more information.

Beleggers houden huurwoningen vast in afwachting van nieuw kabinetsbeleid

Particuliere vastgoedbeleggers lijken voorlopig minder geneigd hun huurwoningen te verkopen. Volgens ABN AMRO wachten veel verhuurders eerst af welke maatregelen het kabinet doorvoert om de middenhuur aantrekkelijker te maken. Tegelijkertijd verwacht de bank een voorzichtig herstel van de vastgoedmarkt, waarbij locatie, duurzaamheid en kwaliteit steeds belangrijker worden. ---------------------------------------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy [https://acast.com/privacy] for more information.