RikaTillsammans | Om privatekonomi & rikedom i livet

Filips mål har i flera år varit att bygga upp ett fastighetsbolag som kan försörja honom och hans familj. Eftersom han saknade kapital började resan med en renovering av en etta och nu 10 år senare köpte han sin första hyresfastighet med många lägenheter. Häng med uppdateringen av hans resa och många framgångsfaktorer som även du kan använda. När vi först träffade Filip Sakic för två år sedan berättade han om sin vision: att skapa ett rikare liv genom att investera sin tid, energi och pengar i fastigheter. Han berättade om utmaningar med bankerna, hur han fick skaffa sig ett sidojobb som brandman och hur resan varit allt annat än rak. Vi pratar om vad som hänt sedan sist, vilka vägval han gjort, vad som varit avgörande för att komma vidare – och inte minst, vad han lärt sig på vägen. Filip delar med sig av sina strategier, sina motgångar och sina insikter med en ärlighet som verkligen berör. Vi pratar om belåning, kontakter, affärsmodeller, renoveringar, bankrelationer och kalkyler – men också om rädsla, ensamhet, och vikten av att ha en vision som man kan vila i när det blåser. För den som är intresserad av att investera i fastigheter bjuder Filip på mängder av konkreta tips – från hur man tänker kring vakansgrad, värdeökning och driftnetto, till hur man bygger relationer med mäklare, banker och likasinnade. Men kanske ännu mer värdefullt är det perspektiv han förmedlar: att långsiktighet, nyfikenhet och en vilja att ta sig an problem är viktigare än pengar i början. För egen del uppskattar jag hur många framgångsfaktorer är återkommande hos både Filip och många andra som jag ser i min omgivning som lyckats. Därav att jag tycker att alla borde lyssna på detta avsnitt. 😊🙈 Hopps att du gillar avsnittet! Jan, Caroline och Filip Länkar * Första avsnittet med Filip [https://rikatillsammans.se/forum/t/45967] * Diskussion i forumet till dagens avsnitt [https://rikatillsammans.se/forum/t/102488] Innehållsförteckning * 00:00:00 Intro * 00:02:49 Från EM-silver i kampsport till 30+ fastigheter * 00:04:14 Vad är drivkraften? * 00:06:27 Att bryta sambandet mellan timmar och ersättning * 00:10:10 Hur tänkte du inför första fastighetsköpet? * 00:11:28 Kort summering av resan * 00:15:20 Vilka har varit framgångsfaktorerna? * 00:17:01 Finns det paralleller mellan idrotts- och fastighetskarriären? * 00:18:17 Tips till någon som är intresserad av fastigheter? * 00:24:15 Hur kan man vara förberedd när affären uppstår? * 00:28:03 Att kunna räkna på fastigheter är viktigare än att vara händig * 00:32:26 Hur ser Filips vision ut? * 00:40:17 Kombinera arbetstid med fritid - det smälter ihop * 00:44:41 Vad har hänt sedan sist? * 00:48:01 Vilka lärdomar har du fått sedan sist? * 00:50:01 Hur pratar du jobb med din fru? * 00:50:39 Vad är ett rikt liv för dig? * 00:51:23 Hur finner man bra objekt? * 00:54:39 Hur är det att äga fler bostäder i ett landet som inte främjar det? * 00:55:40 Är det ensamt på resan? Vad säger vänner? * 00:58:02 Behövs 50% kontantinsats för att köpa sin första fastighet? * 00:59:01 Svårighet att komma idag VS 10 år sedan? * 00:59:57 Märkt skillnad i hur banker resonerar kring lån? * 01:01:31 Om du skulle börja om idag - hur hade du gjort? * 01:04:43 Hur lyckas man få drömhyreslägenheten? * 01:07:28 Ska man fokusera på kapital, kontakter eller kunskap? * 01:09:22 Lönsamt att hyra ut via AirBnB? * 01:10:37 Vad för objekt undviker du? * 01:11:14 Vad är nästa steg på din resa? ---------------------------------------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy [https://acast.com/privacy] for more information.

Hur har Sverige blivit ett av världens rikaste och mest jämlika länder? Och varför är det inte alltid ett problem att vissa blir väldigt rika? Vad är det som gjort oss svenskar rika? Det och mycket mer handlar dagens avsnitt med professor Daniel Waldenström om. I det här avsnittet har vi bjudit tillbaka nationalekonomen och forskaren Daniel Waldenström – den här gången med anledning av hans nya bok Superrika och jämlika. Vi tar avstamp i en historiskt förankrad och faktabaserad genomgång av hur ägandet i Sverige har utvecklats – och hur det faktiskt har lett till både ökat välstånd och ökad jämlikhet över tid. I ett historiskt perspektiv en fantastisk resa. Vi pratar även om tillväxt, bostäder, pensionssparande och om det ofta missförstådda nollsummetänkandet – idén att om någon annan blir rikare, så blir någon annan fattigare. Daniel argumenterar för att det inte stämmer, varken historiskt eller teoretiskt. Istället ger han en slags hoppfull bild av ekonomin som något som faktiskt kan lyfta många, om vi bara utformar systemen rätt. Vi pratar om varför svenskarnas förmögenheter till stor del är osynliga, varför pensionssystemet ser ut som det gör, och varför så många har blivit “ofrivilliga vinnare” på bostadsmarknaden. Vi går också in på varför det är viktigt att tänka långsiktigt – både som individ och som samhälle – och hur vi skulle kunna bli bättre på att kombinera tillväxt med innovation, ansvar och jämlikhet. För oss blev det här ett samtal som både utbildade och inspirerade – och vi hoppas att det ska få dig att känna likadant. Jan, Caroline och Daniel Länkar * 321. Om fondägandet i Sverige | Med professor Daniel Waldenström [https://www.patreon.com/posts/321-om-i-sverige-115209782] * Daniels hemsida med kontaktuppgifter, statistik som nämns i avsnittet samt hans tidigare publikationer. [https://sites.google.com/view/danielwaldenstrom/home] * Daniels bok på Adlibris [https://www.adlibris.com/se/bok/superrika-och-jamlika-hur-kapital-och-agande-lyfter-alla-9789180024983] Innehållsförteckning: * 00:00:00 Intro * 00:05:02 Superrika och jämlika - boken sammanfattad * 00:07:57 Jämlikhet - mer än bara pengar * 00:10:54 Varför ska man lyssna? * 00:12:48 Nollsummetänkandet * 00:18:41 Sveriges ekonomiska resa senaste 200 åren * 00:25:49 Demokratins vikt i förändringen * 00:28:32 Hur ser klyftorna ut i Sverige idag? * 00:34:52 Svenskt näringsliv finansierar ju dig... * 00:37:25 Hur kan vi nyansera diskussionen? * 00:39:55 Boken Jämlikhetsandan - vad tycker Daniel? * 00:43:42 Är Sverige snyltar på andra länders teknikutveckling? * 00:47:27 Är Sverige världens mest jämlika land? * 00:49:26 Vad händer om vi exkluderar boende från statistiken? * 00:58:14 Finansinspektionen: varannan svensk saknar buffert * 01:02:13 Har klyftor på bostadsmarknaden ökat? * 01:07:08 Är det viktigt att äga sin bostad för ens ekonomi? * 01:09:37 Avkastning på bostad vs aktier i förhållande till risk * 01:11:20 Avkastning på boende kommer främst från sparad hyra * 01:14:22 Innovationens roll för svensk ekonomisk utveckling * 01:19:31 Hur kommer det gå för Sverige i framtiden? * 01:23:00 Kan tillväxten fortsätta för evigt? * 01:25:08 Vad tycker du om Sveriges pensionssystem? * 01:31:19 Vikten av att spara i aktiefonder * 01:33:37 Men historisk avkastning är ju ingen garanti? * 01:36:18 Superrikas roll i samhället * 01:45:33 Tre guldkorn att ta med sig ---------------------------------------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy [https://acast.com/privacy] for more information.

I veckans "hur gick det sedan"-avsnitt resonerar vi vidare och utforskar tre saker. 1) De flesta har noll koll på vad deras bil faktiskt kostar och det finns många myter kring bilägande som bara inte stämmer, 2) bil är klurigt eftersom det är så känslomässigt bortom bara ett transportmedel och 3) alternativkostnad i form av att många önskar "jobba mindre" men sedan väljer en dyr bil som de måste "jobba mer" för att försörja.  Först och främst ett stort tack för alla kommentarer! Det är utifrån dessa vi har fortsätta utforska ämnet och många av dem har hjälpt till att "skala löken" så att vi kommer närmare kärnan vad bilvalet egentligen handlar om för många - men även oss både emotionellt, ekonomiskt och rationellt.  När vi nu bytte bil, efter 6 månader utan bil, så valde vi att gå på det - för oss - superrationella och ekonomiska valet. En Peugeot e-2008 från 2021 som gått 5000 mil för 192.000 kr, men framförallt en extremt låg TCO (="Total Cost of Ownership) på 4.500 kr per månad. Peugeoten är en bil som uppfyller 99 av 100 körningar och har 90% funktioner vi önskar. Det är ingen rolig bil, det är ett transportmedel. Kontrasten blev extra tydligt mot vår tidigare Tesla Model Y, som var fantastisk, men kostade oss när vi räknade in allting över 13.000 kr i månaden i TCO.  Jag återkommer om ett bilkalkylsavsnitt inom kort. Men det är t.ex. en myt att en begagnad t.ex. Volvo V70 för 50.000 kr är billigare än vår Peuegeot. Det är den inte. De kostar identiskt.  Det som du och andra hjälpt mig att vaska fram är framförallt resonemanget kring alternativkostnad. När vi frågar folk, så är alternativet som folk önskar mest, om de haft mer pengar, är: "jobba mindre". Låt oss då resonera att ta en bil som många gör (och rekommenderade oss att ta) för säg 6500 kr, eller 8.500 kr.  Det är 2.000 - 4.000 kr mer per månad än vad vi nu lägger på bil. Jag är 44 år, och jag ska ha bil i minst 12 år till. Det betyder med hjälp av 12-12-12-principen att jag kan ha en dyrare bil nu i 12 år ELLER ha 2.000 - 4.000 kr i månaden extra resten av livet. För en mediansvensk, som tjänar 28.000 kr efter skatt, motsvarar mellan 7-15% mindre arbetstid. På 24 år motsvarar det mellan 6.000 - 12.000 kr i månaden eller 20-40% mindre arbetstid. Eller något helt annat.  Det är det här resonemanget som jag tycker är sjukt spännande. Hur värderar jag t.ex. "skavet" att jag inte kan ha en app att styra bilen mot ett alteranativ. Ett uppenbart sådant är ju som Erik Naessén brukar prata om: "Skippa andrabilen och köp ett 1 miljon dyrare boende". Det är ett typiskt alternativkostnadsresonemang.  Det ska bli spännande att höra vad du tänker kring ovan och avsnittet. Ämnet är superspännande, så det lär vi få möjlighet att återkomma till.  Vi hoppas att du gillar avsnittet! Jan och Caroline * Samling av bilavsnitt & resonemang → [https://rikatillsammans.se/forum/t/103094] Innehållsförteckning: * 00:00:00 Intro * 00:07:24 500 + kommentarer sammanfattat * 00:10:19 Två veckors semester eller finare bil? * 00:14:29 Hur viktigt är säkerhet för oss? * 00:18:31 Hur viktigt är varumärke vid bilval? * 00:22:08 Hur vår Tesla kostade 13 000 kr i månaden * 00:25:23 Verkliga kostnaden för en äldre Volvo V70 * 00:34:44 Verkliga kostnaden av att reparera allt själv * 00:40:59 Varför vi tjatar så mycket om bil * 00:42:03 Prova att vara helt utan bil! * 00:48:11 Är vi missnöjda med bilen? * 00:51:07 Ska vi behålla bilen? * 00:56:12 Bara för att man har råd, behöver man inte * 01:03:47 12-12-12-regeln och pruta på abonnemang * 01:07:09 Det här är ett experiment för oss ---------------------------------------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy [https://acast.com/privacy] for more information.

Hur förvandlades Sverige från ett av Europas fattigaste länder till ett av världens rikaste på bara hundra år? Vad är hemligheten bakom den svenska arbetsmarknaden med få strejker och hög produktivitet? Och varför har ett land med stark fackföreningsrörelse ingen lagstadgad minimilön? I dagens avsnitt möter vi Isak Ekblom, bilplåtslagare och facklig representant, som tar oss med på en fascinerande resa genom den svenska modellens historia och betydelse. Du får höra om pigors och drängarnas kamp, om hur kollektivavtal kan vara värda tiotusentals kronor mer än vad lönespecifikationen visar, och varför medbestämmande på arbetsplatsen skapat både välstånd och arbetsglädje. För bara hundra år sedan var Sverige ett av Europas fattigaste länder. En fjärdedel av befolkningen flydde till USA undan fattigdom och svält. Arbetare fick konkurrera om jobb genom att erbjuda sig att arbeta för allt lägre lön, och arbetsförhållandena var ofta livsfarliga. Ur denna verklighet växte den svenska modellen fram - ett unikt system där arbetsmarknadens parter, inte politiker, förhandlar fram villkoren. Isak förklarar med konkreta exempel hur detta system fungerar i praktiken. Visste du att Sverige helt saknar lagstadgad minimilön? Eller att ett kollektivavtal kan innebära upp till 40% mer i total ersättning när man räknar in alla förmåner? Dessa insikter är värdefulla oavsett om du är anställd, chef eller egenföretagare. Men samtalet handlar om mer än bara historia och siffror. Det berör djupare frågor om hur medbestämmande skapar både produktivitet och arbetsglädje, varför Sverige har färre strejkdagar än nästan alla andra länder, och hur transparens bygger förtroende mellan arbetsgivare och anställda. Oavsett politiska åsikter finns det mycket att vara stolt över 🙂 Hopps att du gillar avsnittet! Jan, Caroline och Isak * Diskussionen till avsnittet i forumet [https://rikatillsammans.se/forum/t/98154] * Läs mer om Isaks podcast Fack You Podcast [https://fackyoupodcast.podbean.com/] Innehållsförteckning * 00:00:00 Intro * 00:03:05 Varför blev det fackligt arbete för Isak? * 00:04:52 Vem borde lyssna extra noga? * 00:07:23 Fattiga Sverige i början av 1900-talet * 00:13:10 De första A-kassorna bildas * 00:15:34 Så många som kämpat för dagens Sverige * 00:19:46 Ådalen - strejker och uppror * 00:23:57 Kollektivt bostadsbyggande och inköp av mat börjar * 00:29:32 Arbetets historia från Mesopotamien till idag * 00:31:37 Lägsta lönen man får ha i Sverige 2023? * 00:41:35 Är kvinnor lika bra som män att förhandla lön? * 00:44:37 Lagar om OB-tillägg i Sverige? * 00:47:32 Hur fungerade OB inom sjukvården under pandemin? * 00:49:12 Pizza om vi jobbar över! * 00:51:50 Lön jämfört mellan kollektivavtal och icke kollektivavtal * 00:57:08 Lön utan kollektivavtal och lön över brytgränsen * 00:58:06 Många kollektivavtal har flexibla delar * 01:04:26 Potentiell skillnad i pension med eller utan kollektivavtal * 01:08:54 Försäkringar som kan ingå inom kollektivavtal * 01:15:01 Avtalstrappan - hur rättigheter delas upp * 01:20:31 Vad tycker andra länder om den svenska modellen? * 01:23:22 Vad innebär begreppet svenska modellen? * 01:29:29 Genomsnittliga strejkdagar i Europeiska länder * 01:37:02 Är det enklare att strejka som statligt anställd? * 01:38:12 Tesla - Isaks tankar * 01:44:02 Informerade personer kan inte undvika att ta ansvar * 01:49:23 Medskick från Isak till dig som lyssnar * 01:52:01 Vanligaste missförstånden om fackföreningar * 01:53:14 Fackens historiska koppling till politiska partier ---------------------------------------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy [https://acast.com/privacy] for more information.

"Låt livet kännas lika bra som det är. Njut dig själv till framgång. Man vill ha det man vill ha, för man tror att man kommer känna som man tror man vill känna." Dessa är några av Moas favorit-sayings som vi tar upp i dagens avsnitt tillsammans med reflektioner på eventet vi hade tidigare i år.  Moa arbetar till vardags med klienter kring den emotionella sida av pengar och rikedom. I dagens avsnitt tar vi upp några av hennes bästa generella tips. Många av dessa tips fungerar lika bra oavsett var man är på sin ekonomiska resa och har 100 kr, 100.000 kr eller 100 miljoner.  Som vi har sagt många gånger tidigare är pengarna sällan en lösning, de är ofta bara en förstärkare. Mer pengar. Mer du. Vi kopplar även Moas tips till de insikter och lärdomar från eventet vi arrangerade i början av året för personer med mycket goda ekonomiska situationer gällande: livsval, arv, relationer, känslor, identitet och frihet.  Framförallt handlar det om att det är okej att tycka att man har problem trots att man har mycket pengar. Lite som en deltagare uttryckte det: "Det är så himla skönt att få vara i ett sammanhang där det är okej att säga att det är jobbigt att vara rik". För även om pengar löser många problem, löser de långt ifrån alla problem. Med rikedom kommer andra typer av problem.  Du som har en god ekonomisk situation kommer kanske känna igen dig, och du som är på väg att på sikt vinna det ekonomiska spelet kan ha glädje av att ha koll på dessa redan från början.  Vi hoppas att du gillar avsnittet! Jan och Moa Reklam för Lunch-till-lunch-träff i Stockholm 19 - 20 sep. 2025 Eftersom eventet i januari blev både uppskattat och värdefullt tänkte vi göra en sista favorit i repris i höst. Upplägget är att vi träffas i Stockholm från fredag lunch till lördag lunch den 19 till 20 september.  Vi blandar det sociala (lunch, middag, kvällshäng, frukost) med samtal utifrån ämnen som vi väljer tillsammans. Antalet platser är begränsat till 16 personer för att vi vill att alla ska få lära känna varandra och alla ska ha tid att prata och dela med sig.  * Gör en intresseanmälan för mer info → [https://airtable.com/appwfbldo5k914sJW/shrYS0dDmFKDdul9e] Inför eventet bjuder vi in till ett förmöte för att diskutera dina farhågor och förväntningar om eventet. För att förväntningarna och gruppen ska bli rätt önskar vi att du har ett kapital över 10 MSEK exkl. boende och pension.  Länkar * Diskussion i forumet till dagens avsnitt samt länk till tidigare avsnitt med Moa [https://rikatillsammans.se/forum/t/101571] Innehållsförteckning * 00:00:00 Intro * 00:03:42 Pengar är bara en förstärkare & njut dig till framgång * 00:05:38 Vanliga misstag när man plötsligt får mycket pengar? * 00:07:15 Låt livet kännas lika bra som det är * 00:10:52 Hur mycket pengar har du? * 00:13:37 Jag önskar att fler förstod, att värdet av pengar minskar med åldern * 00:16:18 Hur kan jag få mest avkastning på mina utgifter? * 00:20:22 Prao, prova mer i livet! * 00:26:52 VD:n som närmade sig exit: Vad nu? * 00:30:53 Reflektioner från vårt event i januari * 00:34:46 Att få och ge arv - hur gör man? * 00:40:29 Det är snålt att inte ta emot en gåva/upplevelse * 00:42:29 Från eventet: “Det är jobbigt att vara rik” * 00:46:14 Fallgroparna med stealth wealth? * 00:49:27 Hur är det att berätta om sin rikedom? * 00:55:14 Att hitta Zlatan-relationer som utvecklar en * 01:02:15 Njut mer & Häng med oss i höst! ---------------------------------------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy [https://acast.com/privacy] for more information.