Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.

Podcast #226 Alles over WWS 2026: puntensysteem, vrije sector en verduurzaming

Vanaf 1 januari 2026 gaat er weer wat veranderen in het Woningwaarderingsstelsel (WWS) en het WWSO. Voor verhuurders, beleggers en ontwikkelaars kan dit enorme impact hebben – op rendement, huurprijzen en de positie van woningen in de gereguleerde of vrije sector. Jip directeur bij Op & Top en Thijs, eigenaar van Hilvast praten ons bij. In deze aflevering bespreken we: ✅ Wat het WWS en WWSO precies zijn en hoe ze werken ✅ Welke rol het energielabel speelt in het puntensysteem ✅ De belangrijkste veranderingen die in 2026 worden doorgevoerd ✅ De gevolgen voor particuliere verhuurders ✅ Praktische maatregelen die je nú al kunt nemen om boven de puntengrens te blijven ✅ Of je rekening moet houden met nóg meer wijzigingen in de komende jaren Met praktijkvoorbeelden en concrete tips krijg je inzicht in hoe je jouw portefeuille beschermt en waar je kansen liggen om slim in te spelen op de nieuwe regels. ▶️ Wil jij weten wat het nieuwe WWS vanaf 2026 betekent voor jouw vastgoed en hoe je je hierop voorbereidt? Luister of kijk dan nu deze aflevering. Op & Top: https://www.op-top.nl/ [https://www.op-top.nl/] Hilvast: https://hilvast.nl/ [https://hilvast.nl/] Meer weten over investeren of financieren via Fortus: www.fortus.nl [https://www.fortus.nl]

Podcast #225 Hoe kijken experts terug op de vastgoedmarkt in 2025?

Wie kan deze vraag beter beantwoorden dan Claudia Meurs, huurrechtadvocaat bij Act Legal, en Niek Verra, eigenaar van Verra Makelaars én voorzitter van Vastgoedbelang? Het is inmiddels bijna een traditie om samen terug te blikken op het afgelopen jaar én vooruit te kijken naar wat 2026 ons zal brengen. Wat betekenen de aangekondigde wijzigingen voor shortstay-verhuur? Wat kunnen we komend jaar verwachten van Box 3? En belangrijker nog: hoe vergroten we het woningaanbod? Is vergunningsvrij splitsen daarbij de sleutel? Je hoort het in deze podcast!

Podcast #224 Energielabels, zonnepanelen & isolatie: hoe voeg je waarde toe aan vastgoed?

Het energielabel heeft een steeds grotere impact op de vastgoedmarkt. Maar wat betekent dat concreet voor beleggers, verhuurders en ontwikkelaars? In deze aflevering praat ik met Thijs, energieprestatie-adviseur en eigenaar van Hilvast, en Jip, directeur bij Op & Top, gespecialiseerd in verduurzaming en renovatie. Samen nemen zij je mee in de wereld achter het label: van beoordeling en bewijslast tot slimme oplossingen in de praktijk. We bespreken onder andere: ✅ Waarom het energielabel sinds 2021 zo bepalend is bij verkoop, verhuur en financiering ✅ Waar een adviseur naar kijkt – en welke rol zonnepanelen, isolatie en installaties spelen ✅ Hoe Op & Top advies vertaalt naar uitvoering met slimme, kostenefficiënte keuzes ✅ Praktijkvoorbeelden waarin verduurzaming écht waarde toevoegde voor eigenaren ✅ Trends en tips die de komende jaren het verschil gaan maken Of je nu belegger, ontwikkelaar of eigenaar bent: dit gesprek geeft je praktische inzichten én inspiratie om met verduurzaming aan de slag te gaan. 👉 Wil jij weten hoe je je energielabel verbetert en tegelijk waarde toevoegt aan je vastgoed? Luister of kijk dan nu deze aflevering. Shownotes: Op & Top: https://www.op-top.nl/ [https://www.op-top.nl/] Holvast: https://hilvast.nl/ [https://hilvast.nl/] Meer weten over investeren of financieren via Fortus: www.fortus.nl [https://www.fortus.nl]

Podcast #223 Transformatie in Sliedrecht: Van Kantoorlocatie naar Zorgvastgoed met Impact

In deze video nemen Michael Mittendorff en Frank Beekveldt ons mee in de herontwikkeling van een voormalig kantoorpand in Sliedrecht tot hoogwaardige zorgwoningen. Vanuit zijn expertise in vastgoedontwikkeling deelt hij zijn visie op duurzaam transformeren, maatschappelijke impact en de groeiende behoefte aan toekomstbestendig zorgvastgoed. Abonneer op ons kanaal voor meer inhoud over (maatschappelijk) vastgoed en herontwikkeling. #Zorgvastgoed #Transformatie #Sliedrecht #DuurzaamVastgoed #Projectontwikkeling #Fortus #Herontwikkeling #WonenMetZorg #InvesterenInVastgoed

Podcast #222 Netbrix: hoe data vastgoedacquisitie op z'n kop zet

Vandaag schuiven Dennis Kraakman en Thomas Heeneman, de oprichters van Netbrixx, opnieuw aan. Een jaar geleden boden ze nog een dataplatform op abonnementsbasis aan. Inmiddels hebben ze hun businessmodel compleet omgegooid: van softwareleverancier naar actieve acquisitiepartner. In dit gesprek ontdek je: ✅ Waarom ze hun model radicaal veranderden – en wat de doorslag gaf ✅ Hoe zij met slimme data transformatie- en kadastraal ongesplitste panden opsporen ✅ Hoe data vertaald wordt naar echte deals ✅ Wat hun aanpak betekent voor beleggers en ontwikkelaars die sneller kansen willen vinden ✅ Waar de grootste kansen voor datagedreven acquisitie in de komende vijf jaar liggen Met andere woorden: een must-listen voor iedereen die wil begrijpen hoe data de vastgoedwereld verandert. 👉 Wil jij weten hoe je met de juiste data sneller investeringskansen ontdekt? Luister of kijk dan nu deze aflevering. Meer weten over Netbrix? https://net-brix.nl/ [https://net-brix.nl/] Meer weten over investeren of financieren via Fortus: www.fortus.nl [http://www.fortus.nl]