Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen

Alles über Chancen, Risiken und richtige Vorbereitung In dieser Folge erfährst du: * Warum sich deine Wohnsituation im Ruhestand grundlegend verändert * Welche Chancen ein Immobilienverkauf im Alter bietet * Was du emotional, rechtlich und finanziell beachten solltest * Typische Fehler und wie du sie vermeidest * Wie du den Verkauf sicher und gut begleitet angehst Mehr über uns: Unsere Webseite [https://www.visalo-immobilien.de/] Instagram [https://www.instagram.com/visalo_immobilien/]

Expertin Lena Tacou erklärt, was bei Trennung mit Haus oder Wohnung zu beachten ist. In dieser Folge spreche ich mit Rechtsanwältin und Notarin Lena Tacou, Fachanwältin für Familienrecht, über die häufigsten Konflikte, rechtlichen Grundlagen und praktischen Lösungswege, wenn es um die Immobilie bei einer Scheidung geht. Du erfährst unter anderem: Wem gehört die Immobilie wirklich? – Der Unterschied zwischen Eigentum im Grundbuch und tatsächlicher Finanzierung Was tun nach der Trennung? – Verkaufen, vermieten oder auszahlen? Wir beleuchten alle Optionen Zugewinnausgleich verständlich erklärt – Wann muss ein Ausgleich erfolgen und wie wird der Immobilienwert berücksichtigt? Was passiert bei nichtehelichen Lebensgemeinschaften? – Warum die Rechtslage hier ganz anders aussieht Welche Rolle spielen Kinder und das Umgangsrecht? – Wenn einer in der Immobilie wohnen bleibt Wie können Verträge helfen, Streit zu vermeiden? – Eheverträge, Trennungsfolgenvereinbarungen und was du sonst vorsorglich regeln kannst Frau Tacou bringt ihre langjährige Erfahrung aus der anwaltlichen Praxis mit und erklärt dir anschaulich, worauf es rechtlich wirklich ankommt – empathisch, klar und mit vielen praktischen Beispielen. Egal, ob du selbst betroffen bist oder jemanden in deinem Umfeld hast, der in dieser Situation steckt – diese Folge bietet dir Orientierung, Sicherheit und konkrete Tipps. Mehr über Lena Tacou: Webseite [https://www.kanzlei-rellingen.de/anwaelte-notare/lena-tacou] Instagram [https://www.instagram.com/recht.tacou/] Mehr über uns: Unsere Webseite [https://www.visalo-immobilien.de/] Instagram [https://www.instagram.com/visalo_immobilien/]

Finde heraus, welcher Verkaufsweg zu dir und deiner Immobilie passt. In dieser Folge beleuchten wir objektiv und verständlich die wichtigsten Unterschiede beider Verkaufswege. Du erfährst: * wann sich ein Privatverkauf lohnen kann, * wo die größten Risiken lauern, * welche Leistungen ein guter Makler übernimmt, * und wie du herausfindest, welcher Weg am besten zu dir passt. Egal ob du zum ersten Mal verkaufst oder einfach Klarheit suchst – diese Folge gibt dir eine fundierte Entscheidungshilfe! Mehr über uns: Unsere Webseite [https://www.visalo-immobilien.de/] Instagram [https://www.instagram.com/visalo_immobilien/]

Eine smarte Alternative zur klassischen Verwaltung In dieser Folge spreche ich mit Moritz Himmelreich, dem Geschäftsführer von Matera, einer bundesweit tätigen digitalen Hausverwaltung, über genau dieses Dilemma – und eine clevere Lösung: die digitale Selbstverwaltung. Gemeinsam werfen wir einen Blick auf die Herausforderungen kleiner WEGs, erklären, wie digitale Tools helfen können, sich effizient selbst zu organisieren, und worauf man achten sollte, wenn man die Verwaltung selbst in die Hand nehmen möchte. Du erfährst: * Warum kleine WEGs oft keine Hausverwaltung mehr finden * Welche Kostenfallen bei klassischen Verwaltungen lauern * Wie digitale Selbstverwaltung konkret funktioniert * Welche Aufgaben auf die Eigentümer zukommen * Wann Selbstverwaltung keine gute Lösung ist – und wann doch * Wie Software den Alltag enorm erleichtern kann Mehr über Matera & Moritz Himmelreich: Webseite [https://matera.eu/de] Instagram [https://www.instagram.com/matera_de/] Mehr über uns: Unsere Webseite [https://www.visalo-immobilien.de/] Instagram [https://www.instagram.com/visalo_immobilien/]

Was Zinsen, Nachfrage und Gesetzeslage 2025 für Verkäufer bedeuten 2025 könnte das beste Jahr seit Langem sein, um deine Immobilie zu verkaufen – aber warum eigentlich? In dieser Folge erfährst du, welche Entwicklungen den Markt aktuell beeinflussen – und wie du als Eigentümer davon profitierst. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Wohnung: Ich zeige dir, warum sich der Verkauf jetzt besonders lohnt. Wir sprechen über: • die aktuelle Zinsentwicklung und was sie mit dem Immobilienmarkt macht • warum die Nachfrage nach Kaufimmobilien 2025 wieder deutlich steigt • wie Neubau-Flaute und Sanierungspflichten deinen Verkaufszeitpunkt beeinflussen • was Eigentümer in Hamburg und Schleswig-Holstein jetzt wissen sollten • ob sich auch der Verkauf von Kapitalanlagen – z. B. vermieteten Eigentumswohnungen – lohnt Wenn du planst zu verkaufen oder dich einfach orientieren willst, ist diese Folge Pflicht!