Libertad Inmobiliaria

En este episodio entrevisto a Alex, un inversor sevillano de 35 años que ha conseguido comprar 31 pisos en menos de 10 años invirtiendo. Cuenta la estrategia que utilizó, de máxima austeridad ("yo era una rata") y aprovechar todos los ingresos que pudiera (wallapop, trabajos extra, blablacar o house hacking) para poder ahorrar una gran cantidad de dinero (100.000 €) con un sueldo normal. También explica su forma de ver las inversiones, fijándose en lo que hacen los grandes inversores para seguir su estela y aprovechar la revalorización.   Instagram de Alex: https://www.instagram.com/alexemebe/ [https://www.instagram.com/alexemebe/]

En este episodio te cuento la revisión que he tenido de Hacienda por los alquileres de 2019. Te cuento cómo funciona una revisión, lo que me han pedido, cómo he respondido y consejos por si te toca a ti. Lo hago de la mano de Miguel Arribas, asesor fiscal. Web de Miguel Arribas: https://miguelarribas.es/ [https://miguelarribas.es/]

En este episodio entrevisto a Adam, un ex-profesor que vio el nicho de dividir pisos y casas en apartamentos más pequeños para tener más rentabilidad, adaptándose a lo que necesita la sociedad en este momento: viviendas más pequeñas para personas solas o parejas sin hijos. En la entrevista hablamos de cómo funciona a nivel legal, cómo hacer el alquiler, cómo hacer el reparto de suministros etc. También cuenta qué tipo de piso, distribución y superficie son los mejores para dividir pisos en apartamentos.

En este episodio entrevisto a Héctor Arderíus, más conocido como Tristán el Subastero.   Tristán es subastero desde los años 90, cuando quería dejar su trabajo como marino mercante porque iba a tener su tercer hijo y no quería pasar tanto tiempo fuera de casa. Así que empezó en las subastas como una vía de escape de ese trabajo que tenía.   Mucho ha cambiado desde entonces, cuando las subastas eran presenciales y se movían en círculos mucho más pequeños y locales. En la entrevista, Héctor nos cuenta cómo funcionan las subastas, qué debe tener en cuenta alguien que quiere empezar, qué riesgos tienen las subastas, qué rentabilidad podemos sacar y dónde podemos buscar las subastas.   También, si lo ves en youtube, podrás ver 3 casos prácticos en directo en los que Héctor comparte pantalla y vemos 3 subastas paso a paso.   - Canal de Youtube de Tristán: https://www.youtube.com/@Subastanomics [https://www.youtube.com/@Subastanomics] - Web de Tristán: https://subastanomics.com/ [https://subastanomics.com/]

En este episodio entrevisto a Javier Medina (Libre a los 30 en Youtube). Javier es un valenciano con un negocio de flores desde joven y después de trabajar muy duro y tener algún susto de salud, viendo todo el tiempo que dedicaba, decidió empezar a invertir en inmuebles para ser más libre. Además, se propuso ir documentando su camino y convertirlo en un reto público para comprometerse con el objetivo: ser libre antes de los 30 años.   En la entrevista hablamos sobre su primera inversión en Andorra y por qué la ha vendido, su primera inversión de 41.000 euros, el primer rent to rentque ha hecho con una rentabilidad del 70% y el piso por habitaciones que ha comprado y que le da un cashflow de 1.700 euros mensuales y le hace conseguir su objetivo de ser libre a los 30.   - Canal de Youtube de Javi: https://www.youtube.com/@librealos30 [https://www.youtube.com/@librealos30] - Web de Javi: https://librealos30.com/ [https://librealos30.com/]