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陶迪說·房產|居住|城市

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每週四早上 8:00 帶你一起從房產趨勢看懂時代變化,從居住樣貌讀懂城市生活。 這裡談買房、租屋、社會現象,也談城市發展、居住選擇、財務思考。 房子從來不只是房子,它反映了一個城市的樣貌,也記錄著每個人的人生階段。 透過房產與居住的視角,一起理解城市如何改變,以及我們如何在變化中找到適合自己的生活方式。 關於陶迪: 租賃住宅管理十餘年,經營規模超過 2 萬間 SAND 理想好居住居管理|執行長 SAND Partners 住居管理聯盟|創辦人 課程:陶迪的包租先修班、包租實戰班 著作:《買房也買自由》、《不買房當房東》 🤝 合作邀約請聯繫:hellotody.tw@gmail.com TODY陶迪粉專:https://www.facebook.com/todyassetlight 陶迪的包租先修班&實戰班課程資訊:https://bit.ly/47HvQrj -- Hosting provided by SoundOn

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jakson EP369|公設比從 0% 飆到 40%,到底是誰偷走了你的坪數? kansikuva

EP369|公設比從 0% 飆到 40%,到底是誰偷走了你的坪數?

公設比為什麼這麼高?真的是因為消防法規嗎? 這集從 1994 年公設登記制度的轉變、2003 年蘆洲大火兩個關鍵節點,帶你看懂公設比變大的真正原因。 也聊聊為什麼台北市新成屋什麼設施都沒有,公設比反而最高。 聽完別忘了留言告訴我們,虛坪改革你支持哪一個方向? A 強推實坪制:公設不該計價 B 維持現狀:但沒買車位就不該分攤車道 C 法規瘦身:重新檢討雙梯、排煙室,別再蓋鳥籠 —— 📣 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔! 歡迎追蹤訂閱:https://www.youtube.com/@TODYTODY [https://www.youtube.com/@TODYTODY] 📖 喜歡閱讀文字的朋友,我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔! https://vocus.cc/user/@hellotody [https://vocus.cc/user/@hellotody] -- Hosting provided by SoundOn [https://www.soundon.fm/]

2. heinä 2026 - 20 min
jakson EP368|裝修M型化 !為什麼現在大家不愛裝潢了? kansikuva

EP368|裝修M型化 !為什麼現在大家不愛裝潢了?

本集帶你揭秘裝修市場的「M型化」發展。現今老屋翻新每坪動輒破十萬,新成小宅則吹起百萬內的「輕裝修」與軟裝風潮。 從1980年代做滿木作、大理石來展現財力的「面子裝潢」,到如今因缺工與高房價,大家更轉向重視生活本質。 過去裝潢的是房子的面子,現在裝潢的是自己的日子!你是品質派、輕裝修派、還是財務優先派?快來聽聽我們怎麼說! —— 📣 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔! 歡迎追蹤訂閱: https://www.youtube.com/@TODYTODY [https://www.youtube.com/@TODYTODY] 📖 喜歡閱讀文字的朋友,我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔! https://vocus.cc/user/@hellotody [https://vocus.cc/user/@hellotody] -- Hosting provided by SoundOn [https://www.soundon.fm/]

25. kesä 2026 - 20 min
jakson EP367|Airbnb害年輕人租不到房?共享經濟為何變成全民公敵 kansikuva

EP367|Airbnb害年輕人租不到房?共享經濟為何變成全民公敵

這幾年出國旅遊,你還會優先選 Airbnb 嗎? 從共享經濟的明星企業,到被各國政府陸續祭出限制措施,Airbnb 正站在一個關鍵轉折點。 Airbnb 如何從出租家中空房的點子,發展成影響全球住房市場的重要平台,到最後為什麼越來越多城市開始禁止Airbnb。 當房東、旅客、居民與政府的利益彼此衝突,Airbnb 到底解決了住宿問題,還是創造了新的居住問題? 如果你曾經住過 Airbnb,或好奇短租市場未來會怎麼發展,趕快收聽! —— 📣 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔! 歡迎追蹤訂閱: https://www.youtube.com/@TODYTODY [https://www.youtube.com/@TODYTODY] 📖 喜歡閱讀文字的朋友,我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔! https://vocus.cc/user/@hellotody [https://vocus.cc/user/@hellotody] -- Hosting provided by SoundOn [https://www.soundon.fm/]

18. kesä 2026 - 19 min
jakson EP366|不說謊也需要勇氣?在「不誠實」的社會生活,究竟有多內耗? kansikuva

EP366|不說謊也需要勇氣?在「不誠實」的社會生活,究竟有多內耗?

出社會後,你也常感嘆當老實人很吃虧嗎? 經營企業過程中,我們發現「正直與誠實」是一個人走跳社會最珍貴的資產。 從職場協作、品牌危機,聊到我們過去在印度和上海天天防騙的精神內耗。 我們始終相信能力可補足,但正直無可取代。 保持坦然、不說謊,不僅讓關係更輕鬆,更是 40 歲後醫美救不了的好面相! 我們一起坦蕩蕩地老實下去吧! —— 📣 陶迪將在台南有一場關於「老屋活化」的演講👇 【資產雙贏:老屋華麗轉身】 * 如何選址宜居地段 * 居住空間的有效規劃 * 老屋翻新活化運用 📆日期:2026/06/20 (六) 📍地點:台南市仁德區中山路957號旁(春福裕境接待中心) ⏰時間:12:00 起憑報名成功簡訊入場享用茶點- 13:00講座正式開始 🔗報名連結: go.hiyes.tw/8yya64 🔥名額有限,主辦方將依填單順序進行報名確認! —— 📣 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔! 歡迎追蹤訂閱: https://www.youtube.com/@TODYTODY [https://www.youtube.com/@TODYTODY] 📖 喜歡閱讀文字的朋友,我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔! https://vocus.cc/user/@hellotody [https://vocus.cc/user/@hellotody] -- Hosting provided by SoundOn [https://www.soundon.fm/]

11. kesä 2026 - 23 min
jakson EP365|0050年投報14%,投資房產只有2%,為什麼還要買房?《持續買進》這本書說 kansikuva

EP365|0050年投報14%,投資房產只有2%,為什麼還要買房?《持續買進》這本書說

買房真的是最好的投資嗎?聊聊投資界紅極一時的暢銷書《持續買進》。 身為資料科學家的作者竟用大數據狠批「買房不是好投資,甚至跑不贏大盤」! 回測台股 0050 十年績效,股市年化報酬率確實甩房市好幾條街。 既然如此,為什麼大家還是瘋買房? 本集將血淋淋剖析房產背後的「5倍槓桿魔力」與殘酷的「社會階級標籤」,並為想在台灣買預售屋或中古屋的你,精算最真實的「自備款與成交成本」! 你覺得自己是屬於哪一個理財流派呢?🤔 留言告訴我們你的選擇: * 🏠 A. 居住安全優先派 —— 什麼都不管!有錢就是要先買一間屬於自己的自住房。 * 💪 B. 超額報酬勞動派 —— 獨鍾房地產!不怕跟人打交道,願意為了超額報酬處理各種房產麻煩事。 * 📈 C. 長期買進投資派 —— 穩健最重要!大盤 ETF 與股債配置才是王道,堅信長期買進的力量。 * 🏄 D. 精算市場衝浪派 —— 資本還太小!先憑精準眼光在股市殺進殺出,目標是快速放大本金。 —— 📣 陶迪將在台南有一場關於「老屋活化」的演講👇 【資產雙贏:老屋華麗轉身】 * 如何選址宜居地段 * 居住空間的有效規劃 * 老屋翻新活化運用 📆日期:2026/06/20 (六) 📍地點:台南市仁德區中山路957號旁(春福裕境接待中心) ⏰時間:12:00 起憑報名成功簡訊入場享用茶點- 13:00講座正式開始 🔗報名連結: go.hiyes.tw/8yya64 🔥名額有限,主辦方將依填單順序進行報名確認! —— 📣 陶迪的 Youtube 頻道已經恢復每週更新喔! 想要收看精彩的影片版,歡迎移駕到 : https://www.youtube.com/@TODYTODY [https://www.youtube.com/@TODYTODY] 📖 喜歡閱讀文字的朋友,我們也開通了方格子專欄, 歡迎訂閱可以定期收到更文章新通知喔! https://vocus.cc/user/@hellotody [https://vocus.cc/user/@hellotody] -- Hosting provided by SoundOn [https://www.soundon.fm/]

4. kesä 2026 - 21 min
Loistava design ja vihdoin on helppo löytää podcasteja, joista oikeasti tykkää
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Kiva sovellus podcastien kuunteluun, ja sisältö on monipuolista ja kiinnostavaa
Todella kiva äppi, helppo käyttää ja paljon podcasteja, joita en tiennyt ennestään.

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