The Insight

CEO YOLA: Giáo dục khó nhất là vừa có lãi mà học viên vẫn giỏi, vui

Host: Lan Anh Khách mời: Bà Ngọc Võ - CEO YOLA __ Bà Ngọc Võ - CEO YOLA cho rằng để cân bằng được bài toán kinh tế và sứ mệnh giáo dục là cả một sự đeo đuổi và đam mê lâu dài. Theo bà, mặc dù thị trường trung tâm anh ngữ đang phát triển nhanh chóng nhưng nhìn chung các hệ thống và cơ sở nhỏ lẻ cũng chỉ mới đáp ứng được khoảng 10% nhu cầu cho con học ngoại ngữ của các bậc phụ huynh. Điều này cho thấy dư địa thị trường và cơ hội cho các doanh nghiệp còn rất lớn. Tuy nhiên, nếu làm giáo dục mà chỉ chăm chăm vào lợi nhuận thì sẽ bị đào thải. Đến với TheInsight, bà nhấn mạnh quan điểm: “Nếu phát triển quá nhanh mà chông chênh, thì chúng tôi vẫn chọn đi thật chắc, và không nhất thiết phải chậm”, CEO YOLA nói.

Cha đẻ ATM gạo: Lãi 40-50% từ cho thuê bất động sản ở Malaysia năm qua

Host: Lan Anh Khách mời: Ông Hoàng Tuấn Anh - Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Rubik, Công Ty CP Vũ Trụ Xanh __ Được biết đến nhiều với danh xưng “cha đẻ ATM gạo”, nhưng ít ai biết rằng ông Hoàng Tuấn Anh từ lâu đã khá thành công với thương hiệu khóa điện tử PHG Lock và hàng loạt khoản đầu tư bất động sản khắp cả nước. Khi thị trường Việt Nam ngày càng cạnh tranh khó khăn hơn, ông đã bắt đầu nghiên cứu về các cơ hội đầu tư, kinh doanh ở các nước Đông Nam Á. Ông chọn Johor Bahru (Malaysia), nơi chi phí đầu tư còn khá thấp so với các quốc gia khác trong khu vực, trong khi dư địa tăng trưởng vẫn còn lớn. Tính riêng việc xây nhà cho thuê, ông ước tính tỷ suất sinh lời có thể lên đến 10-15%, trong khi lãi vay ngân hàng chỉ 4-5%. Đây cũng là nơi ông lựa chọn để phát triển Vietnam Town - điểm kết nối các doanh nghiệp Việt Nam hỗ trợ lẫn nhau khi đầu tư tại Malaysia. “Chỉ cần vượt qua nỗi sợ của bản thân thì các doanh nghiệp hoàn toàn có thể ra nước ngoài”, ông nói và kỳ vọng những khoản đầu tư của mình sẽ là minh chứng rõ nhất để khuyến khích các doanh nghiệp Việt Nam.

Lãi thấp, khó làm - bài toán xây nhà ở xã hội có rơi vào bế tắc?

Host: Lan Anh Khách mời: Trang Bùi - Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam _____ Nhà ở xã hội đang ngày càng hấp dẫn. Không ít chủ đầu tư có tên tuổi đều công bố phát triển hàng loạt dự án. Tuy nhiên, theo bà Trang Bùi, việc thực thi trên thực tế còn cần một chiến lược dài hạn với những cân nhắc kỹ lưỡng hơn. Rào cản dễ thấy nhất là biên lợi nhuận của các dự án nhà ở xã hội chỉ dưới 10%, trong khi các phân khúc khác ít nhất 15-20%. Mặt khác, giá bán nhà ở xã hội cũng thấp hơn nhiều, dẫn đến con số doanh thu và lợi nhuận đều không đáng kể. Các vấn đề về pháp lý, nhân sự cũng là những bài toán khó giải. Đến với TheInsight, vị chuyên gia này đã phân tích chính sách phát triển nhà ở xã hội ở một số quốc gia trong khu vực, qua đó gợi ý về những giải pháp có thể thực hiện để thúc đẩy phân khúc này tại Việt Nam.

Tranh có phải một khoản đầu tư?

Host: Lan Anh Khách mời: Phạm Quốc Đạt và Lê Quang Vinh - Phạm Lê Collection _____ Khách mời của TheInsight tuần này là hai nhà sưu tập và nghiên cứu độc lập về mỹ thuật Việt Nam: Phạm Quốc Đạt và Lê Quang Vinh. Họ là những người đã đưa hơn 100 tác phẩm của cố họa sĩ Trần Phúc Duyên về Việt Nam thông qua một buổi triển lãm mới đây. Sinh sống và làm việc ở nước ngoài trong nhiều năm qua, họ có cơ hội tiếp xúc với giới hội họa các nước và nhìn lại nền mỹ thuật Việt Nam. Theo những nhà sưu tập này, khi người dân còn phải lo về cơm ăn áo mặc thì nghệ thuật không phải là thứ thiết yếu. Tuy nhiên, khi kinh tế phát triển, mối quan tâm đến nghệ thuật ở Việt Nam cũng dần bùng phát. Đây là cơ hội đã được các nhà sưu tập nước ngoài nhìn thấy từ hàng chục năm trước. Đó là lý do tranh Việt Nam liên tục lập kỷ lục mới trong các phiên đấu giá gần đây. Đối với , đầu tư vào tranh không chỉ mang lại giá trị về kinh tế, mà song hành với đó còn là những giá trị về văn hóa, du lịch của quốc gia.

HSBC: Đầu tư sẽ tăng gấp 5 lần khi Việt Nam trở thành thị trường mới nổi

Host: Lan Anh Khách mời: Ông Joon Suk Park, Giám đốc Khối Kinh doanh quốc tế, Dịch vụ ngân hàng doanh nghiệp tại HSBC Việt Nam. _____ Ông Joon Suk Park, Giám đốc Khối Kinh doanh quốc tế, Dịch vụ ngân hàng doanh nghiệp tại HSBC Việt Nam, đã làm việc tại HSBC từ năm 2006. Trước đó, ông cũng tham gia một số tổ chức tài chính khác. Đến với TheInsight, ông ví công việc của mình suốt 17 năm qua như một nhà ngoại giao, đi từ quốc gia này đến quốc gia khác để “bán” môi trường đầu tư và kéo dòng vốn FDI chảy vào các thị trường. Điểm dừng chân hiện tại của ông là Việt Nam, nơi ông đánh giá là một thị trường đang trên đà trở thành thị trường mới nổi. Theo ông Joon Suk, Chính phủ những năm gần đây đang nỗ lực thu hút đầu tư giá trị cao, và điều này hấp dẫn các tập đoàn quốc tế bởi họ cũng muốn tham gia vào các ngành công nghiệp mới như bán dẫn hay xe điện. Bên cạnh đó, nghiên cứu của HSBC dự báo đến năm 2030, thị trường tiêu dùng cá nhân của Việt Nam sẽ vượt xa Anh, Thái Lan và Đức, qua đó tạo nền tảng tăng trưởng cho nhiều lĩnh vực khác như bán lẻ, thương mại điện tử, logistics, chăm sóc sức khỏe, giáo dục… “Tôi nghĩ tất cả những lĩnh vực này có thể gọi chung là một nền kinh tế mới mà Việt Nam đang phát triển rất tốt để ‘bán’ cho thế giới. Nhiều nhà đầu tư nước ngoài rõ ràng là khá quan tâm đến cơ hội này”, ông Joon Suk đánh giá. Là một ngân hàng quốc tế, HSBC hưởng lợi từ những dòng vốn này. Vì vậy, để thu hút FDI tốt hơn, ngân hàng không chỉ làm việc với các tập đoàn quốc tế mà còn tăng cường hỗ trợ để các tập đoàn và doanh nghiệp quy mô vừa của Việt Nam có thể sẵn sàng tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng toàn cầu, bổ trợ cho các nhà đầu tư nước ngoài khi đến Việt Nam. TheInsight là series Vodcast nơi trò chuyện cùng những người chủ doanh nghiệp và chuyên gia đầu ngành để cùng trao đổi và phân tích về những vấn đề đang nổi lên trên thị trường kinh doanh và đầu tư.