Financieringsgat in het middensegment creëert kansen voor slimme vastgoedbeleggers

Nederland is geen koploper in eigenwoningbezit: cultuur bepaalt wie koopt en wie huurt

Een eigen huis geldt in Nederland vaak als hét symbool van financiële zekerheid en vermogensopbouw. Toch bezit slechts iets meer dan de helft van de huishoudens een woning. Internationaal gezien zit Nederland daarmee niet aan de top: landen als Slowakije, Roemenië en Kroatië kennen veel hogere percentages eigenwoningbezit, terwijl rijke landen als Duitsland en Zwitserland juist een sterke huurcultuur hebben. ---------------------------------------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy [https://acast.com/privacy] for more information.

Vastgoedsector ziet DNB-rapport als bevestiging: ‘Het woonbeleid moet fundamenteel anders’

De oproep van De Nederlandsche Bank voor een beter investeringsklimaat in de huurmarkt krijgt brede steun vanuit de vastgoedsector. Volgens brancheorganisaties, beleggers en economen bevestigt het rapport vooral wat al jarenlang wordt gezegd: de stapeling van regelgeving en fiscale maatregelen heeft investeringen afgeremd. De blik is nu gericht op Prinsjesdag, waar moet blijken of het kabinet de signalen oppakt. ---------------------------------------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy [https://acast.com/privacy] for more information.

Financieringsgat in het middensegment creëert kansen voor slimme vastgoedbeleggers

Veel kansrijke vastgoedprojecten stranden tegenwoordig niet op een gebrek aan financiering, maar op een tekort aan eigen vermogen. Vooral projecten tussen €10 en €50 miljoen vallen tussen wal en schip. Volgens NLInvesteert biedt dat juist kansen voor beleggers die via clubdeals of andere alternatieve kapitaalconstructies willen instappen. ---------------------------------------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy [https://acast.com/privacy] for more information.

Structureel hogere lonen kunnen vastgoed vanaf 2030 een stevige impuls geven

De huidige loonstijgingen lijken geen tijdelijk verschijnsel meer. Door de vergrijzing en de aanhoudende krapte op de arbeidsmarkt verwachten economen dat salarissen de komende jaren structureel blijven stijgen. Dat is niet alleen goed nieuws voor werknemers, maar kan ook de vastgoedmarkt vanaf 2030 een nieuwe impuls geven. ---------------------------------------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy [https://acast.com/privacy] for more information.

Particuliere verhuurders hebben jaarlijks €6,4 miljard nodig voor nieuwbouw, maar investeren loont nauwelijks meer

Nederland heeft jaarlijks miljarden euro's aan particuliere investeringen nodig om voldoende huurwoningen te bouwen. Toch is het investeringsklimaat de afgelopen jaren sterk verslechterd. De Nederlandsche Bank (DNB) concludeert dat vooral de combinatie van hogere rente, fiscale wijzigingen en de Wet betaalbare huur ervoor zorgt dat veel particuliere verhuurders nauwelijks nog rendement behalen en steeds vaker besluiten hun woningen te verkopen. ---------------------------------------- Hosted on Acast. See acast.com/privacy [https://acast.com/privacy] for more information.