Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen

Entdecke, welche Kosten und Einsparpotenziale bei der Haussanierung auf dich zukommen – inkl. Fördermöglichkeiten, Eigenleistungen und Experten-Tipps für dein Sanierungsprojekt. Kosten einer Haussanierung – Dein umfassender Ratgeber zur Sanierungsplanung, Fördermitteln und Einsparpotenzialen Willkommen zurück bei „Bauherr werden“. Vielleicht hast du dir gerade eine ältere Immobilie gekauft, ein Haus geerbt oder planst den Kauf eines Bestandshauses aus den 80er Jahren. In dieser Podcastfolge nehme ich dich an die Hand und gebe dir eine detaillierte Übersicht über die wichtigsten Kostenpunkte, Einsparpotenziale durch Eigenleistung und die besten Fördermöglichkeiten für deine Haussanierung. Lies weiter, um optimal vorbereitet zu sein und teure Fehler zu vermeiden! Warum ist eine gute Planung bei der Haussanierung so wichtig? Bei der Haussanierung gibt es jede Menge Fallstricke. Mangelhafte Planung führt schnell zu unnötigen Kostenexplosionen oder zu Planungsfehlern, die später teuer korrigiert werden müssen. Deshalb gilt: Lass unbedingt eine professionelle Bestandsaufnahme durch einen Architekten und/oder einen Energieberater machen. Gerade bei Häusern aus den 80ern mit einer Wohnfläche um die 140 m² und einem älteren Keller sind viele Bauteile in die Jahre gekommen – Fenster, Leitungen, Dämmung, Heizung – alles könnte betroffen sein. Die wichtigsten Kostenfaktoren bei der Haussanierung Für eine solide Kostenschätzung solltest du die folgenden Bereiche unbedingt im Blick haben: Planung und Beratung: Die Kosten für Architekt und Energieberater belaufen sich zusammen auf ca. 12.500 bis 45.000 Euro – abhängig davon, ob du nur eine Grundlagenermittlung oder eine komplette Umplanung, Antragstellung und Bauleitung beauftragst. Der Vermesser kostet noch einmal etwa 1.000 bis 2.000 Euro. Tipp: Förderprogramme und Zuschüsse können die Kosten für den Energieberater deutlich senken. Tausche Fenster und Haustür aus – mehr Energieeffizienz und Sicherheit Alte Fenster sind echte Energiefresser. Der Einbau moderner Kunststofffenster mit Dreifachverglasung in einem typischen Einfamilienhaus schlägt mit 25.000 bis 30.000 Euro zu Buche. Für eine neue, einbruchssichere Haustür solltest du weitere 4.000 bis 5.000 Euro einkalkulieren. Förderprogramme wie das KfW-Energieeffizienzhaus oder BAFA-Einzelmaßnahmen bezuschussen diese Modernisierung sogar mit bis zu 20% – kombiniert mit einem individuellen Sanierungsfahrplan. Dämmung der Fassade – Das Herzstück deiner energetischen Sanierung Etwa 30% der Energieverluste laufen über die ungedämmte Fassade! Die Investition in ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) mit 16 cm Dämmung und Putz liegt meistens zwischen 40.000 und 50.000 Euro, inkl. Gerüst. Alternativ ist eine vorgehängte, hinterlüftete Fassade mit Mineralwolldämmung möglich – hier besteht mehr Spielraum für Eigenleistung, zum Beispiel beim Einlegen des Dämmmaterials. Eigenleistungen und Sparpotenziale: Mögliche Eigenleistungen sind eher begrenzt, da viel Fachwissen nötig ist. Das Ausbauen, Entsorgen und eventuell das Verkaufen der alten Fenster über Kleinanzeigen kann trotzdem noch ein paar Hundert Euro sparen helfen – und ist nachhaltiger! Dachdämmung und Dachsanierung – Achte auf die Photovoltaikpflicht! Über das Dach gehen etwa 25% der Wärme verloren. Je nach Dachaufbau stehen verschiedene Dämmmethoden zur Auswahl: Zwischen- oder Aufsparrendämmung, Dämmung der obersten Geschossdecke (bei ungenutztem Dachgeschoss). Die Kosten bewegen sich hier – inklusive neuer Dacheindeckung und Photovoltaikanlage sowie Speicher – zwischen 25.000 und 30.000 Euro für die Dämmung, weitere 15.000 bis 18.000 Euro für die Dacheindeckung und ca. 25.000 bis 30.000 Euro für eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Eigenleistungen: Dachdämmung im Speicherbereich kann in Eigenregie erfolgen, besonders bei der Dämmung der obersten Geschossdecke. Damit sparst du nicht nur Geld, sondern erreichst große Effizienzgewinne. Kellerdeckendämmung – kleine Investition, großer Effekt Die Dämmung der Kellerdecke ist mit etwa 7.000 bis 10.000 Euro relativ günstig und erzielt schnell sichtbare Verbesserungen beim Energieverbrauch. Heizungsmodernisierung – Wärmepumpe, Pellets & Co. Die alte Öl- oder Gasheizung muss in der Regel modernen Systemen weichen: Luft-Wasser-Wärmepumpen liegen meist bei 30.000 bis 35.000 Euro, wobei hohe Förderquoten (bis zu 70 %) möglich sind. Sanitär & Elektro: Rundumerneuerung einplanen! Die Erneuerung aller Wasser- und Abwasserleitungen kostet etwa 10.000 bis 15.000 Euro, eine neue Elektrik mit Schaltern & Verteiler nochmal zwischen 15.000 und 20.000 Euro. Bei den Stemmarbeiten und der Entsorgung alter Leitungen kannst du einiges in Eigenleistung erledigen und so direkt Geld sparen! Innenausbau – Wand, Boden, Decke und Badezimmer Parkett, Laminat oder Vinyl kosten dich, je nach Qualität, rund 100 bis 120 Euro pro m², bei Malerarbeiten solltest du mit 10 bis 20 Euro pro m² rechnen. Der Austausch bzw. die Modernisierung eines kompletten Badezimmers schlägt je nach Umfang meist mit 15.000 bis 20.000 Euro zu Buche. Hier lohnt sich Eigenleistung besonders: Boden verlegen, Malerarbeiten oder sogar Fliesenlegen gehen oft in Eigenregie – genügend handwerkliches Geschick vorausgesetzt. Außenanlagen – Ästhetik und Wertsteigerung Garten, Zaun, Pflasterwege und Bepflanzung steigern nicht nur die Lebensqualität, sondern auch den Wert deines Hauses. Aber Vorsicht: 15.000 bis 30.000 Euro kommen hier leicht zusammen – starke Eigenleistung ist möglich und spart bares Geld! Fazit – Wie hoch sind die Gesamtkosten einer Haussanierung wirklich? Rechne im Durchschnitt mit etwa 180.000 bis 250.000 Euro für eine komplette Sanierung eines Hauses aus den 80ern auf Neubauniveau. Mit kluger Planung, Fördermitteln und gezielter Eigenleistung kannst du diese Kosten aber um bis zu 30–40 % reduzieren! Checkliste für deine Haussanierung Erstbestandsaufnahme durch Architekt & Energieberater Fördermöglichkeiten prüfen und Sanierungsfahrplan erstellen Detaillierte Planung & Kostenschätzung für alle Gewerke Eigenleistungen & Einsparpotenziale ausloten Zeitliche und finanzielle Reserven einplanen Hast du Fragen, spezielle Anforderungen oder Ideen für zukünftige Podcastfolgen? Schreib mir gerne eine E-Mail an info@baul.de [info@baul.de] oder hinterlasse einen Kommentar. Viel Erfolg bei deinem Sanierungsprojekt – und bleib dran beim Podcast „Bauherr werden“! Keywords (zur SEO-Optimierung): Haussanierung, Sanierungskosten, Haus sanieren Kosten, Eigenleistung Sanierung, Fördermittel Haussanierung, KfW Förderung Sanierung, BAFA Förderung, Fenster erneuern, Fassade dämmen Kosten, Dachdämmung, Photovoltaik auf Altbau, Heizung austauschen, Wärmepumpe Förderung, Elektroinstallation erneuern, Badezimmer sanieren Kosten, Bauherr Tipps, Sanierungsfahrplan, Haus aus den 80ern sanieren, Energetische Sanierung, Kellerdämmung, Außenanlagen gestalten, Wertsteigerung Immobilie, Schritt für Schritt Sanierung Bleib dran, werde Bauherr – und spare bares Geld bei deiner Haussanierung! Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden [https://www.instagram.com/bauherr_werden] Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! 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Entdecke die wichtigsten Tipps zu Bodenprofilen, Sockelleisten und Treppenkanten! Erfahre, wie du Fehler vermeidest und dein Bauprojekt ästhetisch und langlebig gestaltest – direkt vom Profi erklärt! Bauherrenwissen kompakt: Alles rund um Boden- und Treppenprofile – Das große Interview mit Norbert Lauhöfer von Carl Prinz Bist du gerade dabei, ein Haus zu bauen oder zu sanieren? Dann kennst du das Problem: Es sind oft die kleinen Details, die über die Langlebigkeit und das Aussehen deiner Böden und Treppen entscheiden. Genau darum geht es in der aktuellen Podcastfolge von „Bauherr werden“ mit Maxim Winkler und Norbert Lauhöfer, dem Experten von Carl Prinz. In diesem Blogbeitrag fasse ich für dich die wichtigsten Inhalte der Episode zusammen – vollgepackt mit wertvollem Praxiswissen, Tipps und Inspiration für deine Baustelle. Warum sind Bodenprofile und Sockelleisten so wichtig? Viele Bauherren unterschätzen die Bedeutung von Übergangsprofilen, Sockelleisten, Dehnungsfugen und Trittschalldämmung – oft mit bösen Überraschungen, wenn der Belag irgendwann hochkommt, Risse bekommt oder schlichtweg nicht mehr schön aussieht. Norbert Lauhöfer von Carl Prinz erklärt, warum Bodenprofile, Sockelleisten und Treppenprofile absolute Must-haves beim professionellen Innenausbau sind. Was ist Carl Prinz und was macht das Unternehmen so besonders? Carl Prinz ist ein echtes Traditionsunternehmen aus dem Sauerland mit über 135 Jahren Erfahrung im Bereich Bodenprofile, Sockelleisten und Wandprofile – meist aus Aluminium, aber auch Edelstahl, Kunststoff oder MDF. Das Portfolio reicht von klassischen Übergangsprofilen über innovative Trittschalldämmunterlagen bis zu LED-Treppenprofilen. Damit findest du für nahezu jedes Problem auf deiner Baustelle die passende Lösung, egal ob im Neubau oder bei der Sanierung. Die unterschätzte Bedeutung von Dehnungs- und Bewegungsfugen Egal, ob Laminat, Vinyl, Parkett oder Designböden: Ohne Dehnungs- oder Bewegungsfugen kann kaum ein Boden langfristig schadensfrei bleiben. Laut DIN-Norm solltest du besonders bei großen Flächen (Stichwort offener Wohn-/Essbereich) spätestens alle 8 Meter eine Dehnungsfuge einplanen und Übergangsprofile nutzen – insbesondere in Türbereichen oder bei Raumübergängen. Sie gewährleisten, dass dein Boden die natürlichen Bewegungen (Ausdehnen, Schwinden) mitmacht, ohne unschöne Risse oder Wellen zu verursachen. Wann brauchst du Bodenprofile und welche Varianten gibt es? • Übergangsprofile: Für die Verbindung unterschiedlicher Bodenbeläge oder als Schutz über Dehnungsfugen • Abschlussprofile: Als sauberer Übergang zu anderen Materialien (z.B. Fliese zu Teppich) • Treppenprofile: Für sicheren Halt und langlebige Stufenkanten, oft sogar mit LED-Beleuchtung • Sockelleisten (Winkelsockelleisten, Clipsleisten, MDF, Aluminium): Für saubere Wandabschlüsse und Schutz der Wand Die große Flexibilität: Zweiteilige Profilsysteme und ihre Vorteile Ein besonderes Highlight bei Carl Prinz sind zweiteilige Profilsysteme wie das PS 400. Diese erlauben dir, auch nach Jahren einzelne Komponenten einfach auszutauschen – beispielsweise beim Wechsel des Bodenbelags oder wenn du ein neues Design (Farbe, Oberfläche) möchtest. Das spart dir Material, Zeit und Geld und sorgt dafür, dass dein Zuhause immer modern bleibt. Profile passend zum Einrichtungsstil und für viele Jahre Sei vorsichtig mit kurzlebigen Trends! Norbert empfiehlt, sich bei der Farbauswahl der Profile an langlebigen Ausstattungselementen wie Türklinken oder Fenstergriffen zu orientieren. Klassiker sind Aluminium- oder Edelstahlprofile, die auch nach Jahren noch in jedes Wohnkonzept passen. Farbtrends wie Schwarz sind aktuell zwar angesagt, aber vielleicht morgen schon wieder out. Materialien und Oberflächen: So findest du das perfekte Profil Bei Carl Prinz findest du Profile mit unterschiedlichsten Oberflächen: • eloxiert (dauerhafte Farbgebung wie Silber, Bronze, Gold etc.) • pulverbeschichtet (RAL-Farben, frei wählbar) • foliert (Dekore passend zu Holz- oder Steinoptik) • gerillt oder glatt: Gerillte Oberflächen sind unempfindlicher gegen Kratzer! Montage: So wird es richtig gemacht Norbert gibt im Podcast konkrete Tipps für die fachgerechte Montage: • Wichtig: Der Untergrund muss planeben sein (max. 3 mm auf 1 Meter). • Verschraubung: Bei nicht-beheizten Estrichen oder Holzuntergründen ist eine Verschraubung ideal. • Kleben: Bei Fußbodenheizung empfiehlt er einen silanmodifizierten Montagekleber. • Zuschneiden: Am besten mit Metallkappsäge – keine Holzblätter verwenden! Spezialfall: Treppenprofile mit LED – Für mehr Sicherheit und Design LED-Treppenprofile von Carl Prinz bieten eine elegante Lösung für schlecht beleuchtete Treppenhäuser oder stilvolle Akzente im Wohnraum. Die Profile eignen sich sowohl für Altbau- als auch Renovierungsprojekte und lassen sich auf verschiedenste Arten montieren. Beachte nur: Die Installation von LEDs gehört in Fachhände (Elektriker!) und sorgt für optimale Sicherheit. Winkelsockelleisten: Der Alleskönner unter den Sockelleisten Ob für PVC-Böden, Laminat, Parkett oder als Abdeckung alter Fliesensockel – Winkelsockelleisten aus Aluminium sind flexibel einsetzbar, einfach zu montieren und super pflegeleicht. Du kannst sie je nach Bedarf drehen, mit Bodenbelägen füllen oder als dezenten Abschluss verwenden. TIPPS FÜR DIY-HELDEN Viele Bauherren modernisieren in Eigenregie. Norbert’s Empfehlung: Halte dich genau an die Montageempfehlungen und nutze die vielen Video-Tutorials von Carl Prinz auf YouTube. Außerdem steht der Support von Carl Prinz für alle Fragen bereit – manchmal kommt Norbert sogar persönlich vorbei! Fazit: Klein, aber oho – Warum Profile und Sockelleisten das Rückgrat deines Bodens sind Ganz gleich, ob du den Neubau planst oder ein altes Haus renovierst: Achte auf die richtige Auswahl, die fachmännische Montage und den cleveren Einsatz von Profilen, Sockelleisten und Dehnungsfugen! Mit den Systemen von Carl Prinz bist du hier immer auf der sicheren Seite – optisch, technisch und auf lange Sicht nachhaltig. Weitere Informationen findest du direkt im YouTube-Kanal von Carl Prinz sowie auf der Website von Carl Prinz. Hast du Fragen oder möchtest mehr wissen? Dann schreib gern an Maxim Winkler oder direkt an Carl Prinz – die Kontaktdaten findest du in den Shownotes zur Podcastfolge! Teile diesen Beitrag mit allen, die dabei sind, DIY, Eigenheim oder Renovierung zu meistern. Profi-Tipps wie diese sparen bares Geld und schützen vor Fehlern, die teuer werden können! Übergangsprofile #Sockelleisten #Dehnungsfugen #Trittschalldämmung #Treppenprofile #LED-Treppenprofile #Bodenbeläge #Bauherr #Sanierung #CarlPrinz #Bauherrwerden #Montagetipps #Fußbodenprofile #DIYRenovierung Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. 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Vermeide Baustellen-Stress und Beziehungsprobleme! Entdecke 10 Tipps zum entspannten Hausbau, starker Partnerschaft und cleverer Projektplanung – perfekt, wenn du Bauherr werden willst. Hausbau ohne Scheidung: 10 unverzichtbare Tipps für eure glückliche Bauzeit Der Hausbau gilt als eines der spannendsten, aber auch stressigsten Projekte im Leben vieler Paare. Die gemeinsame Vision, das Wunschhaus zu bauen, trifft auf zahlreiche Herausforderungen, finanzielle Belastungen und unzählige Entscheidungen. Leider münden diese Belastungen nicht selten in Beziehungsproblemen oder sogar einer Scheidung. Doch das muss nicht sein! In der neuen Podcast-Folge „Hausbau ohne Scheidung – 10 Tipps für Bauherren“ von Maxim Winkler erfährst du, wie dir ein harmonischer und erfolgreicher Hausbau ohne Beziehungskrise gelingt. Warum der Hausbau zur Zerreißprobe werden kann Der Traum vom Eigenheim ist für viele mit hohen Erwartungen, viel Herzblut und finanziellen Herausforderungen verbunden. Unterschiedliche Vorstellungen und Ziele, Stress, Zeitdruck und Kommunikationsprobleme können die Partnerschaft stark belasten. Doch mit einer klaren Vorbereitung, guter Kommunikation und gegenseitigem Verständnis lässt sich das gemeinsame Projekt meistern – ohne, dass die Beziehung dabei auf der Strecke bleibt. Die 10 wichtigsten Tipps für einen entspannten Hausbau Gemeinsame Ziele klären: Sprecht offen über eure Wünsche Zu Beginn eures Projekts ist es essenziell, dass ihr eure Ziele und die Motivation für den Hausbau miteinander besprecht. Geht es euch um mehr Sicherheit, mehr Freiheit oder um ein Statussymbol? Nur wenn beide Partner ihre Wünsche und Erwartungen klar äußern, lassen sich spätere Konflikte vermeiden. Redet frühzeitig darüber, was euch wichtig ist – vom Garten bis zur Wohnfläche. Kommunikation ist das A und O – immer und überall Offene, ehrliche Kommunikation ist der Schlüssel für einen entspannten Hausbau. Tauscht euch regelmäßig über den aktuellen Stand, eure Bedenken und eure nächsten Schritte aus. Wer nicht miteinander spricht, läuft Gefahr, den Überblick zu verlieren oder aneinander vorbeizuplanen. Baut nicht über eure Belastungsgrenze hinaus Setzt euch realistische Ziele und bleibt finanziell sowie zeitlich auf dem Boden. Ein überdimensioniertes Haus oder zu hohe Baukosten führen schnell zu Stress und Überforderung. Lieber etwas kleiner, dafür entspannter bauen und auch mal einen Puffer für unerwartete Ausgaben oder anstrengende Phasen einplanen. Klare Rollenverteilung und Verantwortung Wer übernimmt welche Aufgaben? Wer spricht mit den Handwerkern, wem gehören welche Entscheidungen? Eine klare Aufgabenteilung beugt Chaos und Missverständnissen vor. Besonders wichtig: Zieht an einem Strang und haltet euch gegenseitig auf dem Laufenden. Gönnt euch Auszeiten und gemeinsame „Baudates“ Plant regelmäßige Pausen vom Baustellenalltag ein! Ob ein gemeinsames Wellnesswochenende, ein Spaziergang oder Kaffee und Kuchen nach dem Baustellenbesuch – diese Auszeiten stärken eure Beziehung und bieten Raum für Entspannung. Holt euch Profis ins Boot – keine Laienmeinungen Entscheidet euch für kompetente Fachleute wie den Architekten, Statiker oder Bauleiter, statt euch auf Nachbarn, Freunde oder „Internet-Experten“ zu verlassen. Professioneller Rat spart Nerven, Zeit und oftmals auch Geld. Sprecht offen über Geld und Ängste Finanzielle Sorgen gehören zu den häufigsten Konfliktpunkten beim Hausbau. Redet offen über eure Finanzen, schlaft nicht nächtelang über Finanzierungssorgen, sondern sucht das Gespräch. Ehrlichkeit und gemeinsame Planung nehmen Stress und Druck aus der Beziehung. Plant ausreichend finanzielle und emotionale Puffer ein Unvorhergesehene Kosten kommen beim Hausbau immer vor. Achtet nicht nur darauf, genug finanziellen Spielraum einzuplanen, sondern auch emotionale Puffer – kleine Auszeiten, Wellnessmomente oder Kurzurlaube helfen, um Kraft zu tanken. Perfektion ist nicht alles – akzeptiert kleine Unvollkommenheiten Nicht immer läuft beim Bau alles zu 100% perfekt. Kleine Abweichungen sind normal – akzeptiert das gemeinsam und streitet euch nicht über Fliesen, die zwei Millimeter schief sind. Harmonie ist wichtiger als Perfektion! Denkt an rechtliche Sicherheit: Ehevertrag, Testament & Vollmachten Auch wenn es unromantisch klingt: Klärt rechtliche Fragen, wie einen Ehe- oder Partnerschaftsvertrag, Testament oder Vollmachten. Das gibt beiden Seiten Sicherheit und schützt euch im Ernstfall vor bösen Überraschungen. Fazit: Behaltet euer gemeinsames Warum immer im Blick Der Hausbau ist ein gemeinsamer Kraftakt, der starke Nerven und Kompromissbereitschaft erfordert. Vergesst bei aller Planung und allem Stress nicht, warum ihr dieses Abenteuer gemeinsam startet: Um euch ein Zuhause zu schaffen, in dem ihr euch als Paar rundum wohlfühlt. Setzt euch gemeinsame Ziele, haltet an eurem „Warum“ fest und genießt die Zeit – trotz aller Herausforderungen. Du willst mehr zum Thema Hausbau, Beziehung und Bauherren-Tipps? Dann höre jetzt in die vollständige Podcast-Folge „283 - Hausbau ohne Scheidung“ rein und sichere dir wertvolle Ratschläge für dein Projekt Eigenheim! Beliebte Keywords für diesen Beitrag: Hausbau Tipps, Beziehung Hausbau, Hausbau ohne Scheidung, Bauherren, Auszeit beim Hausbau, Kommunikation beim Hausbau, Ehevertrag Hausbau, finanzieren Hausbau, Stress Hausbau, Bauprojekt Partnerschaft, Baukosten Puffer, Haus bauen ohne Streit, Bauherren Podcast, Bauherren Blog, Architekt Maxim Winkler, Eigenheim bauen, Projekterfolg Bau, Fachberatung Hausbau, Bauleitung Tipps, Konfliktprävention Hausbau, perfekte Planung Haus Du hast Fragen zur Folge oder brauchst individuelle Tipps? Schreibe gerne an info@bauherr-werden.de [info@bauherr-werden.de] und folge meinem Podcast für noch mehr Know-how rund um deinen Hausbau! Vergiss nicht, uns auf Spotify oder Apple Podcasts zu bewerten – ich freue mich auf dein Feedback! Bleib immer daran: Bauherr zu werden ist das Ziel – aber glücklich zusammenzubleiben ist genauso wichtig! Dein Maxim Winkler von Bauherr werden Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden [https://www.instagram.com/bauherr_werden] Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! [https://www.facebook.com/groups/367515947074332/] oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de [info@bauherr-werden.de] FACEBOOK [https://www.facebook.com/bauherr.werden/] Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. [https://audiomarktplatz.de/?mtm_campaign=pam&mtm_source=shownotes] Audiomarktplatz.de [https://audiomarktplatz.de/?mtm_campaign=pam&mtm_source=shownotes] - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!

Alles über sichere Hauseinführungen, Abdichtungen gegen Feuchtigkeit, Radon und Glasfaser-Anschlüsse. Erfahre, wie du dein Haus zukunftssicher, flexibel und normkonform schützt! Link zur DOYMA Website: https://www.doyma.de/ [https://www.doyma.de/] Youtube: https://www.youtube.com/user/DoymaGmbH [https://www.youtube.com/user/DoymaGmbH] Instagram: https://www.instagram.com/doyma_de/ [https://www.instagram.com/doyma_de/] Facebook: https://www.facebook.com/DOYMAGmbHCo/ [https://www.facebook.com/DOYMAGmbHCo/] Bauherr werden – Warum professionelle Hauseinführungen so wichtig sind: DOYMA als starker Partner für Bestands- und Neubauten Du planst, Bauherr zu werden oder stehst gerade mitten in der Sanierung deines Eigenheims? Dann kennst du bestimmt das Gefühl, vor lauter Themen nicht zu wissen, wo du anfangen sollst. Ein Aspekt wird dabei oft komplett unterschätzt: Die richtige Abdichtung und Hauseinführung für Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Glasfaser oder Entsorgung. In der aktuellen Podcastfolge „Bauherr werden“ habe ich, Maxim Winkler, Architekt und Bauherr, mit Thomas Wagner von DOYMA über dieses Nischenthema gesprochen – das am Ende einen riesigen Einfluss auf die Qualität und Sicherheit deines Hauses hat. Was sind professionelle Hauseinführungen und warum brauchst du sie? Wenn du ein Haus baust oder sanierst, müssen Strom, Wasser, Telekommunikation, Gas oder auch Glasfaser von draußen ins Innere des Gebäudes geführt werden. Jedes dieser Leitungen durchbricht dabei die Gebäudehülle. Hier entsteht ein erhebliches Risiko, denn die Durchdringungen müssen absolut dicht ausgeführt werden, um Wasserschäden, Radonbelastungen, Schimmel oder gar gesundheitsschädliche Gase und Rückstauwasser fernzuhalten. Viele denken beim Thema Abdichtung zu kurz: KG-Rohr, Bauschaum und Panzertape sind beliebte, aber fatal unterschätzte „Bastellösungen“, die weder normgerecht noch dauerhaft sicher abdichten. Professionelle Hauseinführungssysteme wie die von DOYMA gewährleisten hingegen maximale Dichtigkeit und Zukunftssicherheit – ganz egal, ob du einen Neubau oder einen Altbau sanierst. DOYMA: Innovation aus der Praxis für die Praxis Im Podcast berichtet Thomas Wagner ausführlich, wie DOYMA seit über 60 Jahren als Hersteller von Hauseinführungs- und Abdichtungssystemen innovative Lösungen entwickelt, die einfach, effizient und dauerhaft dicht sind. Besonders im Bestand gibt es viele Herausforderungen: Unterschiedliche Wandaufbauten, Naturstein, Kalksandstein, Beton oder alte Gewölbekeller – all das erfordert flexible und clevere Systeme. Mit der neuen Produktlinie Quadro-Secura Quick bietet DOYMA eine richtungsweisende Lösung speziell für die Sanierung: • Einfache Kernbohrung • Schneller Einbau (oft in 10–15 Minuten!) • Flexibel für Mauerwerksstärken bis 600 mm • Für unterschiedlichste Wandarten geeignet • Nachträglicher Austausch und Ergänzung von Leitungen ohne neue Bohrung möglich • Dicht gegen Wasser, Gas und Radon Bester Schutz für jetzige und künftige Kabel & Leitungen Ob ein dickeres Stromkabel für deine neue Wallbox, Wasserleitungen für den Garten oder Glasfaser für High-Speed-Internet – DOYMA Systeme wie Quadro-Secura Quick X oder Quick C machen es dir einfach, nicht nur aktuelle, sondern auch zukünftige Anforderungen sicher abzudecken. Gerade im Zuge der geplanten Glasfaser-Ausbauoffensive in vielen Regionen ist das Gold wert! Du kannst mit einer Quick-Typ-Einführung bis zu sieben Leitungen einführen oder ganz einfach später nachrüsten, falls du weitere Anschlüsse für PV, Pool oder Garten benötigst. Qualität, die Jahrzehnte hält – und 25 Jahre Garantie Wie sicher sind diese Systeme? DOYMA gibt auf die Premium-Produkte satte 25 Jahre Garantie! Und das nicht nur auf das Ersatzprodukt – im schlimmsten Fall werden auch die Kosten für Ein- und Ausbau sowie der entstandene Sachschaden (bis zu 100.000 €) gedeckt. Das zeigt, wie überzeugt der Hersteller von seiner eigenen Qualität ist. Wer baut’s ein? Muss es der Profi sein? Auch wenn DOYMA-Systeme besonders nutzerfreundlich entwickelt sind, empfiehlt Thomas Wagner: Lass den Einbau möglichst vom Fachhandwerker durchführen – das garantiert nicht nur normgerechten Einbau, sondern sichert dir im Schadensfall auch die volle Gewährleistung. Ob Elektriker, Sanitärinstallateur oder Klimatechniker – der Fachmann deines Vertrauens kann das DOYMA System problemlos mitinstallieren. Kleines Bauteil, riesige Wirkung Es mag auf den ersten Blick „nur“ ein technisches Detail sein – eine professionelle Hauseinführung und Abdichtung schützt dich jedoch vor riesigen Sorgen: • Keine bösen Überraschungen durch Wasserschäden • Keine Radonbelastung • Kein Schimmel • Dauerhaft trockene, sichere Kellerräume • Wiederverwendbarkeit bei neuen Techniktrends (z. B. Wallbox oder Glasfaser) Gerade in Sanierungen ist DOYMA mit der kompakten Quick C oder Quick X die clevere Wahl – für Häuser jeder Epoche oder Wandkonstruktion. Informiere dich jetzt! Wenn du mehr wissen willst, findest du unter www.doyma.de [http://www.doyma.de] alle Infos, Beratungsangebote, Einbauvideos und Ansprechpartner. Lass dich vom kompetenten Innendienst oder Außendienst beraten. Oder checke auf den einschlägigen Social-Media-Kanälen DOYMA für weitere Praxisbeispiele und Neuheiten. Doyma ist der Marktführer in diesem Bereich! Fazit: Vermeide böse Überraschungen – plane und saniere clever! „Lieber einmal richtig abdichten, als später teuer sanieren“ – dieses Motto trifft den Kern. Sichere dir und deinen Liebsten jahrzehntelangen Baukomfort, schütze dein Investment und halte dein Haus fit für die Zukunft. Mit professionellen Hauseinführungssystemen wie denen von DOYMA bist du definitiv auf der sicheren Seite. Hast du Fragen oder Feedback zur Podcastfolge? Schreibe mir gerne an info@bauherr-werden.de [info@bauherr-werden.de] oder teile die Folge mit Freunden, die gerade bauen oder sanieren – sie werden es dir danken! Werde cleverer Bauherr – mit DOYMA und Bauherr werden! Hauseinführungssysteme, Bauherrenberatung, Abdichtung Keller, Bestandsgebäude Sanierung, Energetische Sanierung, Radon-Schutz, Feuchtigkeitsschutz, Schimmelvermeidung, Mehrspartenhauseinführung, Glasfaseranschluss Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! 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Entdecke, was die neue DIN-Norm für Verkehrssicherheit bei Wohngebäuden wirklich bedeutet. Wie betrifft dich der Normentwurf als Bauherr? Klare Antworten, echte Hintergründe, praktische Tipps! Bauherr werden Podcast Folge 281: Alles Wichtige zur neuen DIN 94681 – Was bedeutet der „GebäudetÜV“ für dich? Herzlich willkommen auf unserem Blog! In diesem Beitrag beschäftigen wir uns ausführlich mit der spannenden Podcastfolge „DIN 94681 – GebäudetÜV?“ von Bauherr werden mit Host Maxim Winkler und Gast Daniel Schmidt vom DIN. Im Fokus steht die brandaktuelle Diskussion rund um die neue DIN 94681, die in den Medien oft als „GebäudetÜV“ bezeichnet wird. Was steckt wirklich dahinter? Welche Auswirkungen hat das Ganze für dich als Bauherr/in oder Immobilienbesitzer/in? Lies weiter und erfahre alles Wichtige zu Verkehrssicherungspflichten, Normen und der Entstehung von DIN-Standards. Was ist die DIN 94681? – Mehr als nur ein GebäudetÜV Vielleicht hast du in den letzten Wochen in Zeitungen und Online-Medien vom „GebäudetÜV“ gelesen. Doch was bedeutet die DIN 94681 wirklich? Der Begriff „GebäudetÜV“ ist dabei recht irreführend, wie Daniel Schmidt im Podcast klarstellt. Es handelt sich nicht um einen verpflichtenden TÜV wie beim Auto, sondern um einen Normentwurf mit Empfehlungen zur Verkehrssicherheitsprüfung von Wohngebäuden. Die DIN 94681 befindet sich derzeit noch im Entwurfsstadium und wurde in einer öffentlichen Kommentierungsphase diskutiert. Warum überhaupt eine neue DIN-Norm für Wohngebäude? Für viele Eigentümer gibt es bereits zahlreiche gesetzliche Vorschriften und Pflichten hinsichtlich der Sicherheit ihres Gebäudes – von Gasleitungen über Treppen bis zu Dächern. Die neue DIN 94681 soll diese bereits bestehenden Anforderungen bündeln und übersichtlich in einem Dokument zusammenfassen. So bekommst du als Immobilienbesitzer/in endlich eine klare Checkliste und weißt, worauf du in Sachen Verkehrssicherheit achten musst. Wer steckt hinter der DIN 94681 und wie entsteht so eine Norm? Im Podcast wird transparent erklärt, wie Normen beim DIN überhaupt entstehen: Niemand bei DIN entscheidet alleine darüber, sondern es kann jeder – ob Behörde, Unternehmen, Hochschule oder Privatperson – einen Antrag stellen. Ein Konsens verschiedener Stakeholder wie Facility Manager, Wohnungswirtschaft, Prüfinstitute und sogar Privatpersonen wird gesucht. In der breiten Kommentierungsphase kann sich jeder, auch du als Privatperson, einbringen und Verbesserungsvorschläge einreichen. Ist die Anwendung der DIN 94681 verpflichtend? Ganz wichtig: Eine DIN ist grundsätzlich freiwillig. Erst wenn sich staatliche Gesetze oder Verwaltungsverordnungen explizit darauf beziehen oder Gerichte und Versicherungen sie als Referenz für anerkannte Regeln der Technik heranziehen, kann sie bindend werden. Im Alltag entscheidest du, ob du das „Kochrezept“ dieser Norm für dein Einfamilienhaus oder andere Immobilien nutzt. Die im Raum stehende Checkliste mit ihren 250 Punkten kann individuell auf deine Immobilie angewandt oder angepasst werden – niemand wird dich zwingen, komplett alles umzusetzen. Was sind die häufigsten Missverständnisse zur DIN 94681? Schnell wurde medial behauptet, es handele sich um eine neue, teure Bürokratiehürde oder sogar eine Pflichtprüfung, durch die jedes Haus regelmäßig von einem externen Prüfer abgenommen werden müsse. Das ist schlicht falsch. Die Norm macht nur bestehende Vorschriften transparent – sie schafft KEINE neuen Pflichten! Was bedeutet die Verkehrssicherungspflicht für dich? Als Hauseigentümer/in bist du für die Sicherheit auf deinem Grundstück und Gebäude gegenüber Dritten verantwortlich. Die Verkehrssicherungspflicht gibt es schon lange. Die DIN 94681 hilft dir dabei, diesen Anforderungen besser gerecht zu werden und haftungsrechtliche Risiken zu minimieren. Die Norm versteht sich als Orientierungshilfe, damit du keine wichtigen Aspekte vergisst. Wie geht es jetzt weiter mit der DIN 94681? Bis zum 7. April lief die Frist für Kommentare und Anregungen zu diesem Entwurf. Das zuständige Gremium prüft diese Rückmeldungen, bevor entschieden wird, ob die Norm veröffentlicht, überarbeitet oder vielleicht in ganz anderer Form (etwa als technischer Report) bereitgestellt wird. Gerade dank des medialen Echos – auch bei „Bauherr werden“ im Podcast und in sozialen Medien – wurden viele relevante Stimmen gesammelt. Dein Vorteil: Mehr Klarheit, weniger Risiken Für dich als Bauherr/in oder Besitzer/in eines Hauses bietet die DIN 94681 eine wertvolle Grundlage, um systematisch bestehende Gesetze zu überblicken und die Verkehrssicherheitsprüfung effizient anzugehen. Besonders für Laien ist die übersichtliche Zusammenstellung nützlich, ohne dass gleich ein großer Bürokratieaufwand entsteht. Fazit: Keine Panik vor dem GebäudetÜV – Nutze die DIN als Chance! Die Podcastfolge mit Daniel Schmidt schafft endgültig Klarheit: Die DIN 94681 ist KEINE neue Pflicht, sondern ein Angebot für mehr Sicherheit im Umgang mit deiner Immobilie. Sie ist transparent entstanden, berücksichtigt die Meinungen und Bedürfnisse verschiedenster Interessengruppen und vor allem ist die Anwendung freiwillig – solange keine behördlichen Vorgaben bestehen. Bleibe immer informiert: Verpasse keine News bei Bauherr werden, wenn es weiter Updates zu DIN-Normen, Verkehrssicherungspflichten oder Gesetzesänderungen gibt. Abonniere den Podcast, trage dich in unseren Newsletter ein und profitiere vom geballten Expertenwissen. Häufig gestellte Fragen zur DIN 94681 (FAQ) Was ist die DIN 94681? Ein Entwurf für eine DIN-Norm zur Verkehrssicherheitsprüfung für Wohngebäude. Sie bietet eine Checkliste bereits existierender Anforderungen. Ist die Anwendung verpflichtend? Nein, nicht per Gesetz – es sei denn, eine Behörde nimmt explizit Bezug darauf. Wird jedes Haus in Zukunft geprüft werden müssen? Nein. Die Norm ist eine optionale Hilfestellung – keine Pflichtprüfung. Wer kann eine Norm beim DIN anstoßen? Jeder: Privatpersonen, Unternehmen, Verbände, Behörden. Kann ich als Eigentümer/in selbst kommentieren oder mitwirken? Ja! Nutze die öffentliche Kommentierungsphase beim DIN, jede Sichtweise ist willkommen. Wo finde ich weitere Infos zum Stand der Norm? Schau regelmäßig auf der offiziellen Website des DIN und bleibe bei „Bauherr werden“ am Ball. Abschließender Tipp: Egal ob du gerade Bauherr/in wirst oder schon eine Immobilie besitzt – informiere dich umfassend über deine Verkehrssicherungspflichten und nutze die verfügbaren Tools, um dich abzusichern. Die DIN 94681 ist hierbei dein nützlicher Wegweiser, kein Hindernis. Vielen Dank fürs Lesen – und viel Erfolg auf deinem Weg zum/zur Bauherr/in! Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden [https://www.instagram.com/bauherr_werden] Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! [https://www.facebook.com/groups/367515947074332/] oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de [info@bauherr-werden.de] FACEBOOK [https://www.facebook.com/bauherr.werden/] Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. [https://audiomarktplatz.de/?mtm_campaign=pam&mtm_source=shownotes] Audiomarktplatz.de [https://audiomarktplatz.de/?mtm_campaign=pam&mtm_source=shownotes] - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!