Unternehmer Podcast

Wie du dir eine James-Bond-Villa leisten kannst – MYNE Homes Gründer Nikolaus Thomale im Interview

Gemeinsam mit Prof. Dr. Thomas Beyerle (Immo Insider Podcast) spreche ich mit Nikolaus Thomale, Gründer von MYNE Homes. Was macht MYNE Homes? MYNE Homes bringt kleine Gruppen zusammen, die Luxus-Ferienimmobilien gemeinsam besitzen, nutzen und die Kosten teilen. Im Gespräch geht’s um: • das Geschäftsmodell Co-Ownership • das „Bond-Haus“ (James-Bond-Villa in Schweden) • typische Fehler & Learnings aus dem Aufbau • Immobilienmärkte, Regulierung & Nachfrage • Zielgruppen, Nutzung, Prozesse & Zukunftspläne • persönliche Storys von Nikolaus – von Rügen bis Mallorca Außerdem gibt’s ein Weihnachts-Special: MYNE übernimmt bis zu 1.000 € deiner Reisekosten, wenn du eine Immobilie besichtigst und dich auf die Podcastfolge berufst. Links: LinkedIn Nikolaus: https://de.linkedin.com/in/nikolausthomale [https://de.linkedin.com/in/nikolausthomale] LinkedIn Thomas: https://de.linkedin.com/in/prof-dr-thomas-beyerle-42670112 [https://de.linkedin.com/in/prof-dr-thomas-beyerle-42670112] LinkedIn Wolfgang: https://www.linkedin.com/in/wolfgang-patz/ [https://www.linkedin.com/in/wolfgang-patz/] Webseite MYNE Homes: https://www.myne-homes.com/de [https://www.myne-homes.com/de] Podcast-Agentur: https://nextgen-podcast.de/ [https://nextgen-podcast.de/] Immo Insider Podcast: https://immo-insider.podigee.io/ [https://immo-insider.podigee.io/] Kapitel: 00:00 Einstieg & Bond-Haus 00:38 Vorstellung Unternehmer-Podcast + Immo Insider 01:06 Wer ist Nikolaus Thomale? 01:30 Was macht MYNE Homes genau? 02:12 Warum wollen so viele ein Ferienhaus – aber kaufen keins? 03:39 Das Problem: Kosten, Leerstand, Aufwand 04:00 Persönlicher Einstieg & 1. Immobilie auf Rügen 05:00 Wie das Geschäftsmodell entstand 06:16 Marktgröße (4,9 Billionen € in Europa) 07:05 Fragmentierung & Chance für Co-Ownership 08:44 Wie MYNE Immobilien auswählt 09:46 Alte Welt vs. neue Welt (Timeshare vs. Co-Ownership) 11:20 Luxus, Preise & „The Bond“ Villa 14:22 Einrichtung, Qualität & Premium-Anspruch 15:47 Lage, Lage, Lage – + Infrastruktur & Legal Checks 18:07 Regulierung, Leerstand & Massentourismus 20:34 Nutzung, Zielgruppen & App-Reservierungen 25:22 Vermietung vs. reine Eigennutzung 26:53 Kaufprozess, virtuell & live 27:50 Eigentumsprozess, Unterlagen & 14-Tage-Widerruf 33:23 Tiefschläge, Krisen & Learnings 35:54 Asset-Light-Modell, Co-Buyer, Finanzierung 37:27 Was gut funktioniert hat 38:57 Owner-Netzwerk, Tausch, Zufriedenheitsgarantie 40:11 Wo macht Nikolaus selbst Urlaub? 41:11 Empfehlung für nächsten Podcast-Gast 41:52 Weihnachtsaktion: 1.000 € Reisekosten Keywords: Co-Ownership, MYNE Homes, Ferienhaus kaufen, Luxusimmobilien, James Bond Villa, Immobilie teilen, Unternehmer Podcast, Immo Insider, Ferienhaus Mallorca, Immobilieninvestments, Zweitwohnsitz, Rügen Prora, Mallorca Finca, Ferienimmobilien Markt, Immobilien Trends Europa

Von 100K zu 1 Mio € → vom Freelancer zum Unternehmer

In dieser Folge des Unternehmer Podcast habe ich Maruan Faraj, Gründer von Finally Freelancing, zu Gast.Maruan war selbst erfolgreicher Freelancer. Bis er merkte, dass viele Selbstständige in Wahrheit nur besser bezahlte Angestellte sind. Heute hilft er Freelancern, die an ihrer Zeit-Geld-Grenze angekommen sind, ihr Business zu skalieren und zu echten Unternehmern zu werden.Wir sprechen über: → Wie du dich von der Zeit-Geld-Falle löst ‭→ Warum „Produktisierung“ der Schlüssel ist ‭→ Wieso viele ihre Mitarbeiter falsch führen (und was du stattdessen tun solltest) ‭→ Warum Unternehmertum oft ein Spiegel deiner eigenen Persönlichkeit ist ‭→ Und was Marouan seinem 20-jährigen Ich raten würdeIn dieser Folge lernst du: Wie du aus deiner Dienstleistung ein skalierbares Geschäftsmodell baust und was dich wirklich davon abhält, Unternehmer zu werden.Links zu Maruan: Webseite: https://www.finally-freelancing.de [https://www.finally-freelancing.de] Instagram: https://www.instagram.com/finally_freelancing/ [https://www.instagram.com/finally_freelancing/] LInkedIn: https://www.linkedin.com/in/maruan-faraj/ [https://www.linkedin.com/in/maruan-faraj/]Kapitelmarken: 00:00 Intro & Begrüßung – Wer ist Maruan Faraj? 00:29 Vom Freelancer zum Unternehmer – 1200 Freelancer begleitet 02:00 Was heißt eigentlich „produktisierte Dienstleistung“ 04:17 Der typische Freelancer-Struggle – Zeit gegen Geld tauschen 05:21 Glaubenssätze: „Keiner macht das so gut wie ich“ 07:00 Mitarbeiter finden & führen – die „Leadership-Schulden“ 10:00 Warum viele mit Low-Skill-Leuten starten (und scheitern) 12:00 Produktisierung vs. Positionierung – wann was Sinn macht 14:05 In der Krise zählt nur: Kosten sparen oder Umsatz steigern 16:30 Wie man mit Entscheidern in Firmen richtig verkauft 18:40 Die Idee hinter der „Contentsau“ – Podcast als Contentmaschine 21:07 Das 4-Säulen-Modell von Finally Freelancing 23:45 Mitarbeiter motivieren (oder: besser gesagt, nicht demotivieren) 26:00 Chef oder Freund? Warum beides selten funktioniert 29:30 Unternehmertum als Persönlichkeitsentwicklung 33:39 Wann fühlst du dich wirklich als Unternehmer? 35:57 Urlaub & Loslassen – wenn das Business weiterläuft 38:00 Prozesse schaffen ohne Overkill 39:00 Fazit & wichtigste LearningsLinks zu mir: Instagram: https://www.instagram.com/patzpreneur/ [https://www.instagram.com/patzpreneur/] LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/wolfgang-patz/ [https://www.linkedin.com/in/wolfgang-patz/] Du willst mein Content-System? https://contentsau.de/ [https://contentsau.de/] Du brauchst eine Webseite? https://experten-webseite.de/ [https://experten-webseite.de/] Du willst einen Podcast starten? https://nextgen-podcast.de/ [https://nextgen-podcast.de/]

So gewinnst du Kunden auf LinkedIn

In dieser Folge habe ich mit Robert Heineke von Leaders Media gesprochen. Seine Superpower? LinkedIn als Business-Tool zu nutzen Robert gibt ganz konkrete Einblicke in seine Praxis als Experte für LinkedIn. Er war sogar so gnädig und hat ein Live-Roasting meines LinkedIn-Profils direkt im Podcast gemacht, hab es aber rausgeschnitten, weil es zu zerstörend war😅 PS: Hab es aber im Anschluss geglättet!!! Außerdem haben wir über folgende Fragen gesprochen: – Wie du mit LinkedIn wirklich Kunden gewinnst (auch ohne Ads) – Warum viele Inhalte auf LinkedIn „Grütze“ sind und was du besser machen kannst – Welche drei Content-Arten du brauchst, um sichtbar UND relevant zu werden – Wie ein einziger Post mit einem Lead Magnet hunderte Anfragen generieren kann – Warum Authentizität auf LinkedIn mehr bringt als glattgebügelter PR-Sprech Diese Folge ist ein Rundumschlag für alle, die LinkedIn nicht nur „ein bisschen mitmachen“, sondern als echten Vertriebskanal im B2B verstehen (und nutzen) wollen. Gönnt euch! Links zu Robert: Webseite: https://www.leadersmedia.de/startseite LinkedIn: https://de.linkedin.com/in/robert-heineke Links zu mir: Instagram: https://www.instagram.com/patzpreneur/LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/wolfgang-patz/Du willst mein Content-System? https://contentsau.de/Du brauchst eine Webseite? https://experten-webseite.de/Du willst einen Podcast starten? https://nextgen-podcast.de/

Vom Prokrastinierer zum Umsetzer: So bringst du im Business PS auf die Straße!

In dieser Folge packt Bastian Schmidt, Business Performance Trainer und Gründer von Umsetzer.de, aus: Was ist der wahre Kern von Freiheit, warum blockieren sich viele auf dem Weg zum Erfolg selbst und wie können Unternehmer und Selbstständige ihr Mindset wirklich transformieren? Bastian lässt uns hinter die Kulissen seines Werdegangs blicken, spricht über die größten Unternehmer-Blockaden (Stichwort: DIS-Typen) und warum Selbstreflexion der erste Schritt auf jeder Unternehmerreise ist. Für alle, die Lust auf echte Veränderung und mehr PS im Business haben. Link zum Selbsttest von Bastian: ⁠https://www.umsetzer.de/test⁠ [https://www.umsetzer.de/test] Links zu mir:Instagram: ⁠https://www.instagram.com/patzpreneur/⁠ [https://www.instagram.com/patzpreneur/]LinkedIn: ⁠https://www.linkedin.com/in/wolfgang-patz/⁠ [https://www.linkedin.com/in/wolfgang-patz/]Du willst mein Content-System? ⁠https://contentsau.de/⁠ [https://contentsau.de/]Du brauchst eine Webseite? ⁠https://experten-webseite.de/⁠ [https://experten-webseite.de/]Du willst einen Podcast starten? ⁠https://nextgen-podcast.de/ [https://nextgen-podcast.de/]

Vom Online-Kurs zur Top-Agentur | Simon Mader von Adbaker

In dieser Folge vom Unternehmer-Podcast haben Erik und ich mit Simon Mader, dem Co-Gründer von Adbaker, gesprochen.Simon hat uns mitgenommen in seine Anfänge: 20-Stunden-Job und der klare Plan, sich als Facebook-Ads-Experte zu positionieren. Was als Online-Kurs-Plattform gestartet ist, wurde durch eine Kette ungeplanter Chancen zur schnell wachsenden Agentur und dann zur Marke Adbaker.Wir sprechen darüber:– wie er ohne klassische Agentur-Erfahrung groß wurde– warum er nie Ads für seine Agentur schalten musste– wie ein kleiner Podcast ihm einen Kunden wie Porsche bescherte– und wieso Langeweile sein größter Motor für Veränderung istWenn du wissen willst, wie man sich sichtbar macht, ohne laut zu schreien und wie man sich als Dienstleister treu bleibt, auch wenn’s läuft: Diese Folge ist Pflicht.Kapitelmarken:00:00 – Intro & wie wir Simon kennen02:00 – Events, Energie & warum OMR nicht mehr reizt05:00 – Adbaker: Wie aus Online-Kursen eine Agentur wurde08:00 – Vom Mentoring zur Agentur – und wieder zurück11:00 – Der Weg zum Expertenstatus & Sichtbarkeit durch Präsenz14:00 – Nebenjob, Basics & der Start in die Selbstständigkeit17:00 – Warum Langeweile Simons größter Antreiber ist21:00 – Sichtbarkeit durch echte Inhalte statt Fake-Flex26:00 – Preisentwicklung: Vom 1.000 € Workshop zur High-Level-Beratung29:00 – Wie ein kleiner Podcast-Kanal Porsche auf Simon aufmerksam machte32:00 – Ads heute: Struktur, Inhalte & Performance-Hacks36:00 – TikTok Shop & warum Meta den deutschen Markt verschläft41:00 – Welche Produkte über TikTok verkauft werden (und welche nicht)44:00 – Agency Circle: Austausch ohne Egos48:00 – Geht Agenturaufbau heute noch wie früher?50:30 – Kontakt, Outro & Simons persönliches AngebotLinks zu mir:Instagram: https://www.instagram.com/patzpreneur/LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/wolfgang-patz/Meine Webseiten: https://contentsau.de/, https://experten-webseite.de/ & https://nextgen-podcast.de/Hashtags:#Unternehmertum #Unternehmer #Business