Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen

Wohnungssuche vom Sofa aus: Vor- und Nachteile von virtuellen Besichtigungen #173

Zwischen digitalem Zeitvorteil und fehlenden Sinnen: Worauf du beim Online-Rundgang achten musst. In der heutigen Folge besprechen wir, wie die Digitalisierung den Besichtigungsprozess revolutioniert und was das für deinen Stresspegel bedeutet. Das erwartet dich in dieser Folge: Definition: Was ist der Unterschied zwischen 360°-Rundgängen (z.B. Matterport), Live-Videoanrufen und 3D-Visualisierungen bei Neubauten? Vorteile für Käufer: Maximale Flexibilität, keine Anfahrtswege und eine effiziente Vorauswahl ohne Termindruck. Vorteile für Verkäufer: Schluss mit Besichtigungstourismus! Warum virtuelle Touren dafür sorgen, dass nur noch echte Kaufinteressenten vor deiner Tür stehen. Die Grenzen der Technik: Warum Sinne wie Geruch, Haptik und die echte Akustik der Umgebung digital (noch) nicht ersetzbar sind. Expertentipp: Wann sich die Investition in eine virtuelle Tour wirklich lohnt und wann ein klassisches Exposé ausreicht. Unsere Webseite [https://www.visalo-immobilien.de/] Instagram [https://www.instagram.com/visalo_immobilien/]

Generationenwechsel auf dem Immobilienmarkt #172

Wie sich Angebot, Nachfrage und Erwartungen verändern Wir geben einen Überblick über die wichtigsten Entwicklungen und teilen unsere Erfahrungen aus der Praxis: sachlich, klar und mit Blick auf die realen Herausforderungen in Beratung und Vermarktung. Unsere Webseite [https://www.visalo-immobilien.de/] Instagram [https://www.instagram.com/visalo_immobilien/]

Immobilienpreise 2026 – Wo geht die Reise hin? #171

Preise, Prognosen, Perspektiven: Was dich 2026 erwartet In dieser Folge erfährst du: * Wie sich die Immobilienpreise zwischen 2023 und 2025 verändert haben * Welche Quadratmeterpreise aktuell in Hamburg und Schleswig-Holstein gelten * Warum der Neubau unter Druck steht – und Bestandsimmobilien profitieren * Wie Zinsen und Förderprogramme deine Entscheidungen beeinflussen * Was Expert:innen bis Ende 2026 prognostizieren * Welche Strategien für Käufer:innen und Verkäufer:innen jetzt sinnvoll sind Unsere Webseite [https://www.visalo-immobilien.de/] Instagram [https://www.instagram.com/visalo_immobilien/]

Der ultimative Leitfaden für Eigentümer: Mein Buch "Immobilienverkauf in 7 Schritten" #170

18 Jahre Erfahrung, kompakt zusammengefasst für deinen Verkaufserfolg In dieser Folge erzähle ich dir: * warum ich dieses Buch geschrieben habe * was dich konkret in den sieben Schritten erwartet * und wie du das Buch für deinen eigenen Immobilienverkauf optimal nutzen kannst [Zum Buch]() Unsere Webseite [https://www.visalo-immobilien.de/] Instagram [https://www.instagram.com/visalo_immobilien/]

Steigende Zinsen am Immobilienmarkt – was jetzt wirklich zählt #169

Was Käufer und Verkäufer vor der nächsten Zinsphase wissen müssen Der Immobilienmarkt befindet sich in einer seltenen Konstellation: Die Preise steigen bereits wieder, während Bauzinsen aktuell noch stabil, aber mit steigender Tendenz prognostiziert werden. Genau diese Kombination stellt Käufer und Verkäufer vor neue Herausforderungen. Unsere Webseite [https://www.visalo-immobilien.de/] Instagram [https://www.instagram.com/visalo_immobilien/]