Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen

Mit wertvollen Tipps vom Experten! In dieser Folge haben wir den Rechtsanwalt Thomas Repka von der bekannten Kanzlei ROSE & PARTNER zu Gast. Mit ihm werden wir das Thema Maklerrecht angehen. Wir werden über den Maklervertrag sprechen, wann der Makler die Provision verdient hat (und unter welchen Umständen er sie verwirkt) und was es mit dem Widerruf von Maklerverträgen auf sich hat. Die Folge ist sehr kurzweilig und bietet viele wertvolle Informationen für Immobilienkäufer, Immobilienverkäufer und Maklerkollegen. Unter anderem geht es um folgende Themen: * Welche Pflichten hat denn ein Immobilienmakler gegenüber seinen Kunden? * Wie kann ich sicherstellen, dass der Makler diese Pflichten auch erfüllt? * Wie muss denn eigentlich ein Maklervertrag aussehen und wann kommt er überhaupt zustande? * Welche Rolle spielt der Maklervertrag bei einer Immobilientransaktion und welche Punkte sollten unbedingt enthalten sein? * Welche Varianten des Maklervertrags gibt es denn überhaupt? * Wie kann man dann eigentlich ein Maklervertrag kündigen? * Wer muss denn eigentlich den Makler bezahlen? * Wie verhält es sich denn mit der Provisionshöhe und wann muss ich als Kunde die Maklerprovision zahlen? * Was hat es dann eigentlich mit der Nachweistätigkeit des Maklers auf sich? * Was sind typische Streitpunkte zwischen Makler und Kunde? * Welche Möglichkeiten habe ich denn als Kunde, wenn ich mit der Dienstleistung meines Maklers unzufrieden bin? * Gibt es neue Entwicklungen oder aktuelle Gerichtsurteile im Bereich des Maklerrechts? * Wie funktioniert der Widerruf von Maklerverträgen? * Wie kann man die Einhaltung des Paritätsprinzips sicherstellen? Mehr über Thomas Repka: Webseite zum Maklerrecht [https://www.rosepartner.de/rechtsberatung/immobilienrecht/maklerrecht.html] Kontakt [https://www.rosepartner.de/team/thomas-repka] Mehr über uns: Zum Artikel auf unserer Internetseite [https://www.visalo-immobilien.de/maklerrecht/] Unsere Webseite [https://www.visalo-immobilien.de/] Instagram [https://www.instagram.com/visalo_immobilien/]

Warum ist der Grundriss beim Immobilienverkauf so wichtig? Ein guter Grundriss kann den Verkaufsprozess erheblich beschleunigen und vereinfachen. Doch was genau ist ein Grundriss und warum ist er so entscheidend für den Erfolg beim Immobilienverkauf? Welche Arten von Grundrissen gibt es und wie geht man vor, wenn man keinen Grundriss zur Hand hat? Diese Fragen und mehr werden wir in dieser Episode beantworten. Wir werden auch einen Blick darauf werfen, wie man einen Grundriss erstellt, wer dabei helfen kann und welche modernen Technologien heute zur Verfügung stehen, um diesen Prozess zu vereinfachen. Zudem werden wir einige der häufigsten Fragen rund um das Thema Grundrisse klären, um euch bestmöglich auf euren nächsten Immobilienverkauf vorzubereiten. Unter anderem geht es um folgende Themen: * Was ist überhaupt ein Grundriss? * Die Bedeutung des Grundrisses beim Hausverkauf * Verschiedene Arten von Grundrissen * Wo bekomme ich einen Grundriss von meinem Haus her? * Wie erstellt man einen Grundriss? * Wer erstellt einen professionellen Grundriss? * Automatisierte Erstellung von Grundrissen * Online-Dienste für Grundrisse * Häufige Fragen zu Grundrissen: Ein FAQ-Leitfaden Mehr über uns: Unsere Webseite [https://www.visalo-immobilien.de/] Instagram [https://www.instagram.com/visalo_immobilien/]

Wir zeigen euch zahlreiche Möglichkeiten, wie ihr den Wert eurer Immobilie erhöhen könnt! In dieser Episode widmen wir uns einem Thema, das sowohl für Immobilienbesitzer als auch für potenzielle Käufer von größtem Interesse ist: dem Steigern des Immobilienwerts. Egal, ob ihr plant, euer Zuhause in naher Zukunft zu verkaufen, oder einfach den Wert eurer Investition maximieren möchtet, es gibt zahlreiche Möglichkeiten, wie ihr den Wert eurer Immobilie erhöhen könnt. Viele von euch denken vielleicht, dass dies eine enorme Investition oder umfangreiche Bauarbeiten erfordert. Doch oft sind es die kleineren Anpassungen und klugen Entscheidungen, die den größten Unterschied machen können. Von einfachen Verschönerungsmaßnahmen über energieeffiziente Upgrades bis hin zu bedeutsameren Renovierungsprojekten – wir decken heute eine Bandbreite von Strategien ab, die euch dabei helfen, den besten Wert aus eurem Eigentum zu holen. Es geht unter anderem um folgende Themen: * Was macht den Wert einer Immobilie aus? * Einfache Maßnahmen zur Wertsteigerung * Mittelgroße Renovierungen zur Steigerung des Immobilienwerts * Großprojekte zur Wertsteigerung der Immobilie * Fallstricke und Tipps Mehr über uns: Unsere Webseite [https://www.visalo-immobilien.de/] Instagram [https://www.instagram.com/visalo_immobilien/]

Alle wichtigen Fragen und Aspekte zum Thema Hausverwaltung! In dieser Folge werden wir das Thema Hausverwaltungen angehen und dort viele spannende Fragen und Aspekte beleuchten. Unser Gast Lisa Runge, eine erfahrene Hausverwalterin und Podcasterin von dem Happy Hausverwalter Podcast, teilt ihr umfangreiches Wissen und ihre Einblicke in die verschiedenen Aspekte der Hausverwaltung. Es wird eine spannende und kurzweilige Folge, denn es gibt wenige Themen in der Immobilienbranche, die so häufig missverstanden werden wie die Hausverwaltung. In unserem Gespräch decken wir unter anderem folgende Themen ab: * Die Unterschiede zwischen WEG-Verwaltung und Mietverwaltung * Die Rolle des Verwalters bei der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums * Typische Aufgaben und Verantwortlichkeiten eines Hausverwalters * Herausforderungen und Lösungen im Verwalteralltag * Praktische Tipps für Eigentümer und Verwalter zur effektiven Hausverwaltung Diese Folge bietet euuch wertvolle Einblicke und Ratschläge für eine erfolgreiche Immobilienverwaltung. Taucht ein in dieses informative Gespräch und erfahrt mehr über die oft missverstandene Welt der Hausverwaltung. Mehr über Lisa Runge: Happy Hausverwalter Podcast [https://www.buzzsprout.com/2208201] Webseite [https://immoment-hv.de/] Instagram [https://www.instagram.com/happy_hausverwaltung/] Mehr über uns: Unsere Webseite [https://www.visalo-immobilien.de/] Instagram [https://www.instagram.com/visalo_immobilien/]

Wie hoch ist die Maklerprovision und wer muss sie zahlen? In unserer heutigen Episode tauchen wir tief in ein Thema ein, das viele von euch sicherlich brennend interessiert: die Maklerprovision und die damit verbundenen Kosten. Wie hoch ist die Provision eines Immobilienmaklers? Und wer muss die Maklerprovision zahlen? Diese und viele weitere Fragen schwirren im Kopf herum, wenn man vor dem Verkauf oder Kauf einer Immobilie steht. Wir werden nicht nur klären, was ein Immobilienmakler kostet und wie sich diese Kosten zusammensetzen, sondern auch, wie ihr beim Hausverkauf mit den Maklerkosten verhandeln könnt. Wir schauen uns außerdem an, warum sich die Investition in einen Immobilienmakler wirklich lohnt und wie man zwischen Full-Service-Maklern und Discount-Maklern unterscheidet. Mehr über uns: Unsere Webseite [https://www.visalo-immobilien.de/] Instagram [https://www.instagram.com/visalo_immobilien/]