Magnates del Ladrillo

#374 - MDL: 🔴Cataluña Interviene El Alquiler: Más Control Y Menos Oferta

Cataluña vuelve a ser el laboratorio político donde se prueba la intervención total del alquiler: ahora ya no solo se topan los contratos habituales, sino también los temporales y por habitaciones, bajo el relato de frenar el “fraude”, cuando los propios datos oficiales muestran que la oferta cae, los contratos se desploman a niveles de 2010 y el mercado se retuerce buscando salidas alternativas; es el manual de siempre, precios aparentemente contenidos a corto plazo, menos propietarios dispuestos a alquilar, más inseguridad jurídica y un problema estructural que no se arregla porque nadie se atreve a tocar lo único que de verdad importa: aumentar oferta, dar seguridad al propietario y dejar de tratar la vivienda como un experimento ideológico.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ [https://amzn.eu/d/6TzdlnB] ✅𝐒𝐮𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐞𝐭𝐞 𝐲 𝐫𝐞𝐜𝐢𝐛𝐞 𝐓𝐔 𝐊𝐈𝐓 𝐝𝐞 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐨𝐫 𝐆𝐑𝐀𝐓𝐈𝐒: https://magnatesladrillo.com/kit-inversor-gratis/ [https://magnatesladrillo.com/kit-inversor-gratis/] ✅𝐂𝐚𝐧𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐓𝐞𝐥𝐞𝐠𝐫𝐚𝐦 𝐆𝐑𝐀𝐓𝐈𝐒: https://t.me/+TfmMSpUU2loxM2Y0 [https://t.me/+TfmMSpUU2loxM2Y0] ✅¿Sabías que el Podcast de Magnates del Ladrillo está en el Top 10 de los mejores podcasts de Bienes Raíces en Español?: https://blog.feedspot.com/real_estate_podcasts_in_spanish/ [https://blog.feedspot.com/real_estate_podcasts_in_spanish/] Disclaimer: este canal es de carácter educativo e informativo. No debe tomarse ninguna de las opiniones, recomendaciones o reflexiones como consejos para invertir. Ten siempre en cuenta que la responsabilidad de invertir tu dinero es solo tuya. Analiza tus propias inversiones, toma decisiones inteligentes y busca asesoramiento profesional si lo necesitas. #bienesraices #idealista #magnatesladrillo #charliehoyos Support us on Patreon [http://patreon.com/MAGNATESDELLADRILLO], PayPal [https://www.paypal.me/@magnatesladrillo] and Tipeee [https://es.tipeee.com/magnatesladrillo/]!

#373 - MDL: 🔴Cataluña Interviene El Alquiler: Más Control Y Menos Oferta

Cataluña vuelve a ser el laboratorio político donde se prueba la intervención total del alquiler: ahora ya no solo se topan los contratos habituales, sino también los temporales y por habitaciones, bajo el relato de frenar el “fraude”, cuando los propios datos oficiales muestran que la oferta cae, los contratos se desploman a niveles de 2010 y el mercado se retuerce buscando salidas alternativas; es el manual de siempre, precios aparentemente contenidos a corto plazo, menos propietarios dispuestos a alquilar, más inseguridad jurídica y un problema estructural que no se arregla porque nadie se atreve a tocar lo único que de verdad importa: aumentar oferta, dar seguridad al propietario y dejar de tratar la vivienda como un experimento ideológico.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ [https://amzn.eu/d/6TzdlnB] ✅𝐒𝐮𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐞𝐭𝐞 𝐲 𝐫𝐞𝐜𝐢𝐛𝐞 𝐓𝐔 𝐊𝐈𝐓 𝐝𝐞 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐨𝐫 𝐆𝐑𝐀𝐓𝐈𝐒: https://magnatesladrillo.com/kit-inversor-gratis/ [https://magnatesladrillo.com/kit-inversor-gratis/] ✅𝐂𝐚𝐧𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐓𝐞𝐥𝐞𝐠𝐫𝐚𝐦 𝐆𝐑𝐀𝐓𝐈𝐒: https://t.me/+TfmMSpUU2loxM2Y0 [https://t.me/+TfmMSpUU2loxM2Y0] ✅¿Sabías que el Podcast de Magnates del Ladrillo está en el Top 10 de los mejores podcasts de Bienes Raíces en Español?: https://blog.feedspot.com/real_estate_podcasts_in_spanish/ [https://blog.feedspot.com/real_estate_podcasts_in_spanish/] Best 100 Property Investment Podcasts & Best 30 Bienes Raices Podcasts MILLION PODCASTS: https://www.millionpodcasts.com/property-investment-podcasts/?utm_source=smtp&utm_medium=F2_email&utm_content=template_b [https://www.millionpodcasts.com/property-investment-podcasts/?utm_source=smtp&utm_medium=F2_email&utm_content=template_b] 5281cd2e230ebd1d18643e2ef16736ee Disclaimer: este canal es de carácter educativo e informativo. No debe tomarse ninguna de las opiniones, recomendaciones o reflexiones como consejos para invertir. Ten siempre en cuenta que la responsabilidad de invertir tu dinero es solo tuya. Analiza tus propias inversiones, toma decisiones inteligentes y busca asesoramiento profesional si lo necesitas. #bienesraices #idealista #magnatesladrillo #charliehoyos Support us on Patreon [http://patreon.com/MAGNATESDELLADRILLO], PayPal [https://www.paypal.me/@magnatesladrillo] and Tipeee [https://es.tipeee.com/magnatesladrillo/]!

#372 - MDL: 🔴Ley de Alquileres de Temporada y Habitaciones BLOQUEADA por Junts

Se acabó el cuento de “se aprueba en 2025”. La ley para regular los alquileres de temporada y por habitaciones se queda congelada porque Junts frena el avance y el horizonte real pasa a ser 2026 (si es que sale). En este directo te explico qué pretendían cambiar (LAU, contratos temporales, habitaciones, topes y efectos prácticos), quién gana y quién pierde con el bloqueo, y por qué esto genera más incertidumbre legal y decisiones a ciegas para propietarios, inquilinos e inversores.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ [https://amzn.eu/d/6TzdlnB] ✅𝐒𝐮𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐞𝐭𝐞 𝐲 𝐫𝐞𝐜𝐢𝐛𝐞 𝐓𝐔 𝐊𝐈𝐓 𝐝𝐞 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐨𝐫 𝐆𝐑𝐀𝐓𝐈𝐒: https://magnatesladrillo.com/kit-inversor-gratis/ [https://magnatesladrillo.com/kit-inversor-gratis/] ✅𝐂𝐚𝐧𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐓𝐞𝐥𝐞𝐠𝐫𝐚𝐦 𝐆𝐑𝐀𝐓𝐈𝐒: https://t.me/+TfmMSpUU2loxM2Y0 [https://t.me/+TfmMSpUU2loxM2Y0] ✅¿Sabías que el Podcast de Magnates del Ladrillo está en el Top 10 de los mejores podcasts de Bienes Raíces en Español?: https://blog.feedspot.com/real_estate_podcasts_in_spanish/ [https://blog.feedspot.com/real_estate_podcasts_in_spanish/] Best 100 Property Investment Podcasts & Best 30 Bienes Raices Podcasts MILLION PODCASTS: https://www.millionpodcasts.com/property-investment-podcasts/?utm_source=smtp&utm_medium=F2_email&utm_content=template_b [https://www.millionpodcasts.com/property-investment-podcasts/?utm_source=smtp&utm_medium=F2_email&utm_content=template_b] 5281cd2e230ebd1d18643e2ef16736ee Disclaimer: este canal es de carácter educativo e informativo. No debe tomarse ninguna de las opiniones, recomendaciones o reflexiones como consejos para invertir. Ten siempre en cuenta que la responsabilidad de invertir tu dinero es solo tuya. Analiza tus propias inversiones, toma decisiones inteligentes y busca asesoramiento profesional si lo necesitas. #bienesraices #idealista #magnatesladrillo #charliehoyos Support us on Patreon [http://patreon.com/MAGNATESDELLADRILLO], PayPal [https://www.paypal.me/@magnatesladrillo] and Tipeee [https://es.tipeee.com/magnatesladrillo/]!

#371 - MDL: 🔴El MONOPOLIO de CASA 47: El Estado Quiere Ser Tu Casero

Hoy conectamos los puntos que casi nadie quiere poner en la misma frase: CASA 47 (antes Sepes) y el salto del Estado a “casero”, el aval público anti-impago condicionado a índices, y la reacción del sector avisando de menos oferta. Mientras tanto, los fondos se comen el “living” (residencias de estudiantes como activo estrella) y el crédito vuelve a apretar: el saldo vivo hipotecario marca récord de la década. Y, como guinda, Consumo multa a Alquiler Seguro por prácticas contra inquilinos. En este directo no hay lloros: hay mapa de poder, incentivos reales y qué significa esto para ti si eres propietario, inversor o estás intentando sobrevivir alquilando en España: dónde está el riesgo, dónde está la oportunidad y cómo moverte antes de que te lo regulen tarde y mal.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ [https://amzn.eu/d/6TzdlnB] ✅𝐒𝐮𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐞𝐭𝐞 𝐲 𝐫𝐞𝐜𝐢𝐛𝐞 𝐓𝐔 𝐊𝐈𝐓 𝐝𝐞 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐨𝐫 𝐆𝐑𝐀𝐓𝐈𝐒: https://magnatesladrillo.com/kit-inversor-gratis/ [https://magnatesladrillo.com/kit-inversor-gratis/] ✅𝐂𝐚𝐧𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐓𝐞𝐥𝐞𝐠𝐫𝐚𝐦 𝐆𝐑𝐀𝐓𝐈𝐒: https://t.me/+TfmMSpUU2loxM2Y0 [https://t.me/+TfmMSpUU2loxM2Y0] ✅¿Sabías que el Podcast de Magnates del Ladrillo está en el Top 10 de los mejores podcasts de Bienes Raíces en Español?: https://blog.feedspot.com/real_estate_podcasts_in_spanish/ [https://blog.feedspot.com/real_estate_podcasts_in_spanish/] Best 100 Property Investment Podcasts & Best 30 Bienes Raices Podcasts MILLION PODCASTS: https://www.millionpodcasts.com/property-investment-podcasts/?utm_source=smtp&utm_medium=F2_email&utm_content=template_b [https://www.millionpodcasts.com/property-investment-podcasts/?utm_source=smtp&utm_medium=F2_email&utm_content=template_b] 5281cd2e230ebd1d18643e2ef16736ee Disclaimer: este canal es de carácter educativo e informativo. No debe tomarse ninguna de las opiniones, recomendaciones o reflexiones como consejos para invertir. Ten siempre en cuenta que la responsabilidad de invertir tu dinero es solo tuya. Analiza tus propias inversiones, toma decisiones inteligentes y busca asesoramiento profesional si lo necesitas. #bienesraices #idealista #magnatesladrillo #charliehoyos Support us on Patreon [http://patreon.com/MAGNATESDELLADRILLO], PayPal [https://www.paypal.me/@magnatesladrillo] and Tipeee [https://es.tipeee.com/magnatesladrillo/]!

#370 - MDL: 🔴Legalización de Inquilinos Morosos: el Gobierno Paga sus Deudas con tu Dinero

El Gobierno ha anunciado un aval público para cubrir a los propietarios frente a impagos de alquiler, suministros y daños causados por inquilinos menores de 35 años o familias vulnerables, pero con letra pequeña: solo entra en el paraguas quien alquile por debajo del índice oficial de referencia, tenga el contrato correctamente depositado y pase por el filtro burocrático de las comunidades autónomas. No es un “regalo” al propietario, es un pacto: tú pones el piso barato y bien atado al BOE, y el Estado pone el aval… cuando lo ponga, porque los fondos todavía tienen que concretarse. Detrás del titular amable (“protegemos a los propietarios”) hay otra jugada: marcar desde arriba qué es un alquiler “aceptable” y empujar a cada vez más dueños hacia el circuito intervenido, mientras el mercado libre se queda como el villano oficial al que culpar de todo. El mensaje de fondo es claro: si quieres algo de seguridad jurídica frente a impagos, pasa por el aro del precio político, el índice estatal y la gestión autonómica. Un paso más en la misma dirección: menos mercado de verdad, más dependencia del Estado y más presión indirecta sobre la oferta privada de vivienda.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ [https://amzn.eu/d/6TzdlnB] ✅𝐒𝐮𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐞𝐭𝐞 𝐲 𝐫𝐞𝐜𝐢𝐛𝐞 𝐓𝐔 𝐊𝐈𝐓 𝐝𝐞 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐨𝐫 𝐆𝐑𝐀𝐓𝐈𝐒: https://magnatesladrillo.com/kit-inversor-gratis/ [https://magnatesladrillo.com/kit-inversor-gratis/] ✅𝐂𝐚𝐧𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐓𝐞𝐥𝐞𝐠𝐫𝐚𝐦 𝐆𝐑𝐀𝐓𝐈𝐒: https://t.me/+TfmMSpUU2loxM2Y0 [https://t.me/+TfmMSpUU2loxM2Y0] ✅¿Sabías que el Podcast de Magnates del Ladrillo está en el Top 10 de los mejores podcasts de Bienes Raíces en Español?: https://blog.feedspot.com/real_estate_podcasts_in_spanish/ [https://blog.feedspot.com/real_estate_podcasts_in_spanish/] Best 100 Property Investment Podcasts & Best 30 Bienes Raices Podcasts MILLION PODCASTS: https://www.millionpodcasts.com/property-investment-podcasts/?utm_source=smtp&utm_medium=F2_email&utm_content=template_b [https://www.millionpodcasts.com/property-investment-podcasts/?utm_source=smtp&utm_medium=F2_email&utm_content=template_b] 5281cd2e230ebd1d18643e2ef16736ee Disclaimer: este canal es de carácter educativo e informativo. No debe tomarse ninguna de las opiniones, recomendaciones o reflexiones como consejos para invertir. Ten siempre en cuenta que la responsabilidad de invertir tu dinero es solo tuya. Analiza tus propias inversiones, toma decisiones inteligentes y busca asesoramiento profesional si lo necesitas. #bienesraices #idealista #magnatesladrillo #charliehoyos Support us on Patreon [http://patreon.com/MAGNATESDELLADRILLO], PayPal [https://www.paypal.me/@magnatesladrillo] and Tipeee [https://es.tipeee.com/magnatesladrillo/]!