Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen

Erfahrungen, Tipps und ehrliche Einblicke in den Hauskauf und die Renovierung. Myriam erzählt, warum sie sich trotz dunkler Holzvertäfelungen in die Immobilie verliebt hat, welche Herausforderungen während der Renovierung auf sie zukamen und warum ein Bausachverständiger beim Kauf eines Altbaus unverzichtbar ist. Egal ob abgerissene Rippenheizkörper, ein Wasserschaden oder plötzlich entdeckte statische Probleme: Hier erfährst du ehrlich, worauf du vorbereitet sein solltest – und wie du selbst Stress und hohe Zusatzkosten vermeiden kannst. Wenn du mit dem Gedanken spielst, ein älteres Haus zu kaufen, bekommst du heute echte Einblicke, praktische Tipps und jede Menge Inspiration! Mehr über uns: Unsere Webseite [https://www.visalo-immobilien.de/] Instagram [https://www.instagram.com/visalo_immobilien/]

Welche Technologien Käufer beeindrucken – und worauf du achten musst Wie Smart Home-Technik den Wert deiner Immobilie steigert In dieser Folge erfährst du, wie du mit gezielten Smart Home-Investitionen den Wert deiner Immobilie steigern kannst – und worauf du dabei unbedingt achten solltest. Smart Home ist längst mehr als nur ein nettes Extra: Käufer erwarten heute Komfort, Energieeffizienz und smarte Sicherheitssysteme. Doch nicht jede Technik macht Sinn – und nicht jede Investition zahlt sich wirklich aus. Ich zeige dir: Welche Smart Home-Features Käufer wirklich begeistern Wie du Fehler bei der Nachrüstung vermeidest Für wen sich die Investition in Smart Home wirklich lohnt Und wie du deine Immobilie mit moderner Technik optimal präsentierst Du bekommst jede Menge praktische Tipps und echte Beispiele aus meiner täglichen Arbeit als Immobilienmakler und Sachverständiger. Wenn du wissen willst, wie du dein Zuhause fit für den Immobilienmarkt der Zukunft machst – dann ist diese Folge genau richtig für dich! Mehr über uns: Unsere Webseite [https://www.visalo-immobilien.de/] Instagram [https://www.instagram.com/visalo_immobilien/]

Was eine Hausverwaltung wirklich leisten muss – und woran du erkennst, ob sie zu euch passt In dieser Folge sprechen wir mit Moritz Himmelreich, Geschäftsführer der deutschlandweit tätigen Hausverwaltung Matera, über die wichtigsten Punkte bei der Auswahl einer passenden Hausverwaltung – insbesondere für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG). Gemeinsam klären wir, worauf Eigentümer achten sollten, welche Merkmale eine gute Hausverwaltung ausmachen und wo typische Fallstricke lauern. Du erfährst außerdem, warum digitale Prozesse heute ein Muss sind, welche Rolle Vertrauen und Kommunikation spielen und wie du erkennst, ob deine Verwaltung auch in Krisensituationen zuverlässig handelt. Freu dich auf wertvolle Tipps, ehrliche Einschätzungen und spannende Einblicke aus dem Alltag einer modernen Hausverwaltung! Mehr über Matera & Moritz Himmelreich: Webseite [https://matera.eu/de] Instagram [https://www.instagram.com/matera_de/] Mehr über uns: Unsere Webseite [https://www.visalo-immobilien.de/] Instagram [https://www.instagram.com/visalo_immobilien/]

Wohnfläche pro Person – Was ist normal, was ist Luxus? In dieser Episode sprechen wir über die optimale Wohnfläche pro Person – und wie sich unser Platzbedarf in den letzten Jahrzehnten verändert hat. Wir werfen einen Blick auf die Wohnverhältnisse früherer Generationen, vergleichen Singlehaushalte mit Familien und klären, was Wohnpsychologen und Experten heute empfehlen. Du erfährst außerdem, was als Mindeststandard gilt, ab wann man von Luxus sprechen kann – und wie viel Wohnraum aktuell durchschnittlich zur Verfügung steht. Egal ob du kaufen oder verkaufen willst: Diese Folge hilft dir, Wohnfläche richtig einzuschätzen. Unter anderem geht es um folgende Themen: * Wie hat sich die Wohnfläche pro Person historisch entwickelt? * Was gilt heute als angemessen, was als Luxus? * Wie unterscheiden sich Singles, Paare und Familien beim Platzbedarf? * Was beeinflusst den Quadratmeterbedarf wirklich? * Was Käufer und Verkäufer über Wohnfläche wissen sollten

Wie du mit ehrlichen Geschichten das Herz deiner Käufer erreichst – und schneller verkaufst. In dieser Episode erfährst du, wie du mit Storytelling echte Emotionen weckst – und deine Immobilie nicht einfach nur präsentierst, sondern erlebbar machst. Denn: Käufer entscheiden nicht nur rational, sondern vor allem mit dem Bauch. Und eine gute Geschichte kann den entscheidenden Unterschied machen. Ich zeige dir, wie du die Geschichte deiner Immobilie findest, wie du sie authentisch erzählst und warum emotionale Exposés besser wirken als jede trockene Faktenliste. Außerdem teile ich ein echtes Praxisbeispiel, bei dem Storytelling zu einem schnelleren und besseren Verkauf geführt hat. Unter anderem geht es um folgende Themen: * Was bedeutet Storytelling im Immobilienkontext? * Warum Geschichten emotional überzeugen – und besser verkaufen * Welche Geschichten unterschiedliche Zielgruppen ansprechen * Wie du deine eigene Immobiliengeschichte findest und aufbereitest * Ein Praxisbeispiel aus dem Alltag mit Vorher-Nachher-Vergleich * Konkrete Tipps zur Umsetzung für Eigentümer Wenn du also wissen möchtest, wie du deine Immobilie von der Masse abhebst – und mit ehrlichem Storytelling genau die Menschen erreichst, für die dein Zuhause das perfekte neue Kapitel ist – dann hör jetzt rein! Mehr über uns: Unsere Webseite [https://www.visalo-immobilien.de/] Instagram [https://www.instagram.com/visalo_immobilien/]