Bauherren Podcast Schweiz

Brandschutztüren in der Produktion – Markus Egli von Metallbau Bühlmann AG über Qualität, Systemvorgaben & Innovation | Bauherren Podcast Schweiz #447

Im zweiten Teil unserer Brandschutztür-Serie sind wir direkt in der Produktion der Metallbau Bühlmann AG. Geschäftsführer Markus Egli gibt uns exklusive Einblicke in die Fertigung hochwertiger Brandschutztüren und erklärt, warum Präzision, Planung und Systemtreue entscheidend sind. Wir sprechen über die Vier-Wochen-Regel vor Produktionsstart und weshalb ein klar definierter Änderungsstopp Termin- und Kostensicherheit garantiert. Ein zentrales Thema ist die Materialdisposition und warum Fehler beim Rüsten massive Auswirkungen auf Effizienz und Wirtschaftlichkeit haben können. Markus zeigt auf, welche brandschutzrelevanten Details zwingend im Werk umgesetzt werden müssen – von definierten Befestigungspunkten bis zu Brandschutzschäumstreifen und Halteklammern. Besonders spannend sind auch die Qualitätsunterschiede in der Ausführung: integrierte Leerrohre für spätere Kabelnachzüge, zweifach geprüfte Elektroschlösser sowie saubere Dokumentation mittels QR-Code-System. Zusätzlich diskutieren wir innovative Lösungen wie Bauzeit-Türen, schraubenlose Profilkopplungen und die Bedeutung einer All-Risk-Versicherung für Metallbauunternehmen. Diese Folge liefert Bauleitern, Architekten, Investoren und Unternehmern konkrete Praxistipps für Planung, Produktion und Montage von Brandschutztüren. Die 4 wichtigsten Themen der Folge ● Änderungsmanagement & Terminplanung: Warum vier Wochen vor Produktionsstart keine Änderungen mehr erfolgen sollten. ● Brandschutz-Systemtreue in der Produktion: Befestigungspunkte, geprüfte Komponenten und dokumentierte Verarbeitung als Qualitätsgarantie. ● Innovation & Digitalisierung im Metallbau: Bauzeit-Türen, schraubenlose Kopplungen, QR-Code-Dokumentation und servicefreundliche Leerrohre. ● Risikoabsicherung & Versicherung: All-Risk-Versicherung, Transportschäden und Absicherung gegenüber ungedeckten Risiken. Markus Egli - Geschäftsführer - Metallbau Bühlmann AG Linkedin: https://www.linkedin.com/in/markus-egli Website: https://www.buehlmann-ag.ch/de 👉 Folge uns für mehr Praxiswissen rund ums Bauen & Investieren: YouTube | Instagram | LinkedIn | TikTok – Bauherren Podcast Schweiz Abonniere, sonst gibt's Bauschäden Für weitere Fragen kontaktiere bitte diese Adresse: redaktion@marcofehr.ch --------------------------------------------------------------- Folge mir auf diesen Kanälen für mehr Bauqualität und Kosteneinsparung • LinkedIn - https://www.linkedin.com/in/marco-fehr/ • Facebook - https://www.facebook.com/marco.fehr.12 • Twitter - https://twitter.com/MarcoFehr_ • Tiktok - https://www.tiktok.com/@bauherren_podcastschweiz • Instagram - https://www.instagram.com/marco.fehr_/ • Blog - https://marcofehr.ch/baublog/ • Spotify - https://open.spotify.com/show/2XPzukLLm2EGVxpVwMoiys • YouTube - https://www.youtube.com/@bauherrenpodcastschweiz • iTunes - https://podcasts.apple.com/ch/podcast/bauherren-podcast-schweiz/id1485359745 • LinkedIn Bauexperten Gruppe - https://www.linkedin.com/groups/13832518/ • Marketing-Akademie für Bauexperten - https://baufachwissen-akademie.ch/course/baufachwissen-marketing

Kommunikation – wichtiger Bestandteil einer optimalen Baulogistik – mit Andrea Stocker (Suva) & Martin Kaufmann (Horat & Partner AG) #480

Auf jeder Baustelle entscheidet Kommunikation nicht nur darüber, ob ein Projekt sauber läuft oder aus dem Ruder gerät, sondern ganz konkret über Sicherheit, Gesundheit und Effizienz. In dieser Folge zeigen Andrea Stocker (Sozial- und Arbeitspsychologin, Suva) und Martin Kaufmann (Bauleiter, Horat & Partner AG), dass die Zusammenarbeit durch klare, wertschätzende Kommunikation ein zentraler Hebel für reibungslose Abläufe und einen körperschonenden Lastentransport ist. Wir sprechen darüber, warum "informieren" nicht gleich "kommunizieren" ist und weshalb ein echter Austausch (inkl. Rückfragen und Feedback) Zeit spart statt Zeit kostet. Martin erklärt, wie klare Schnittstellen, koordinierte Zuständigkeiten und saubere Unterlagen bereits in der Ausschreibungs- und Planungsphase spätere Konflikte und logistische Engpässe vermeiden. Andrea zeigt, wie die Kommunikation zwischen unterschiedlichen Berufsgruppen, Perspektiven und Sprachen gelingt, insbesondere dann, wenn es um Sicherheits- und Logistikthemen geht. . Ein zentrales Thema ist dabei die optimale Baustellenlogistik für einen körperschonenden Lastentransport: Im Fokus stehen die frühzeitige Planung, die nachvollziehbare Begründung von Massnahmen sowie die konsequente Einbindung technischer Hilfsmittel. Auch heikle Situationen, zum Beispiel hitzige Bausitzungen, werden praxisnah beleuchtet, einschliesslich Strategien zur Deeskalation und zur sachlichen Gesprächsführung. Zum Schluss gibt's konkrete Empfehlungen, wie Junior-Bauleiter mit Fachwissen und den richtigen Fragen Sicherheit gewinnen. Diese Episode liefert dir sofort umsetzbare Impulse, für bessere Kommunikation, gesündere Arbeitsabläufe und effizientere Baustellenprozesse. Die 4 wichtigsten Themen ● Kommunikation = Austausch, nicht nur Information Rückfragen stellen, unterschiedliche Sichtweisen aktiv einholen, Begriffe klären – damit "verstanden" wirklich verstanden heisst. ● Ausschreibung & Planung: Schnittstellen sauber regeln Koordinationssitzungen, klare Zuständigkeiten, fortgeschrittene Pläne und ein sauberer Baubeschrieb verhindern rollende Planung und Kostenunsicherheit. ● Wertschätzende Kommunikation & Führung auf Augenhöhe Respekt, klare Fragen ("Wer fragt, der führt"), Aufgaben & Ziele abholen – und Konflikte in Sitzungen sachlich deeskalieren. ● Optimale Baustellenlogistik & körperschonender Lastentransport Logistikkonzept früh kommunizieren, Hilfsmittel früh einplanen (Kran, Hebegeräte etc.) begründen ("Warum"), instruieren und Abläufe so planen, dass sie auch unter Zeitdruck funktionieren. Bereit, deine Baustelle effizient und ergonomisch zu planen? Dann unbedingt reinhören! Noch mehr zum Thema auf www.suva.ch/optibau Weitere Podcastfolgen und Blogartikel findest du unter: www.marcofehr.ch/mehr Abonniere, sonst gibt's Bauschäden ╔═╦╗╔╦╗╔═╦═╦╦╦╦╗╔═╗ ║╚╣║║║╚╣╚╣╔╣╔╣║╚╣═╣ ╠╗║╚╝║║╠╗║╚╣║║║║║═╣ ╚═╩══╩═╩═╩═╩╝╚╩═╩═╝ Für weitere Fragen kontaktiere bitte diese Adresse: redaktion@marcofehr.ch --------------------------------------------------------------- Folge mir auf diesen Kanälen für mehr Bauqualität und Kosteneinsparung • LinkedIn - https://www.linkedin.com/in/marco-fehr/ • Facebook - https://www.facebook.com/marco.fehr.12 • Twitter - https://twitter.com/MarcoFehr_ • Tiktok - https://www.tiktok.com/@bauherren_podcastschweiz • Instagram - https://www.instagram.com/marco.fehr_/ • Blog - https://marcofehr.ch/baublog/ • Spotify - https://open.spotify.com/show/2XPzukLLm2EGVxpVwMoiys • YouTube - https://www.youtube.com/@bauherrenpodcastschweiz • iTunes - https://podcasts.apple.com/ch/podcast/bauherren-podcast-schweiz/id1485359745 • LinkedIn Bauexperten Gruppe - https://www.linkedin.com/groups/13832518/ • Marketing-Akademie für Bauexperten - https://baufachwissen-akademie.ch/course/baufachwissen-marketing 📲 Folge uns für mehr spannende Insights rund ums Bauen auf unseren Kanälen: Instagram | YouTube | LinkedIn | TikTok – @bauherrenpodcastschweiz

Belimo & die Zukunft energieeffizienter Gebäude - 30%Energieeinsparung ergibt tiefere Investitionskosten | Bauherren Podcast Folge 475

Du kennst sie – diese unscheinbaren Geräte in Technikräumen von Büro- und Zweckbauten. Doch was viele nicht wissen: Sie stammen oft vom Schweizer Traditionsunternehmen Belimo aus Hinwil. In dieser Folge spricht Rony Riedo, Leiter Verkauf Schweiz, über die Innovationskraft, Unternehmenskultur und den echten Mehrwert intelligenter Feldgeräte für Investoren und Bauherren. Belimo wurde 1975 in einer Garage gegründet und ist heute ein Milliardenunternehmen mit rund 2'500 Mitarbeitenden weltweit.Im Zentrum stehen Produkte und Lösungen, welche deutliche Vorteile hinsichtlich Komfort, Energieverbrauch, Sicherheit, Installation und Instandhaltung von Gebäuden bringen.Besonders spannend: Mit Produkten wie dem Energy Valve lassen sich bis zu 30 % Energie einsparen – inklusive tieferer Investitionskosten bei der Wärmeerzeugung. Transparenz durch digitale Lösungen, NFC-Technologie und Predictive Maintenance eröffnen neue Möglichkeiten im Gebäudebetrieb. Rony macht klar: Wer als Investor langfristig denkt und Lebenszykluskosten statt nur Investitionskosten betrachtet, schafft echten Mehrwert. Denn kleine Geräte können eine enorme Wirkung entfalten – technisch wie wirtschaftlich. 🔎 Die 4 wichtigsten Themen der Folge ● Vom Garagen-Start zum Milliardenunternehmen Die Erfolgsgeschichte von Belimo – Schweizer Innovation mit globaler Wirkung. ● Energieeffizienz durch Transparenz Wie das Energy Valve und digitale Feldgeräte bis zu 30 % Energieeinsparung ermöglichen. ● Digitalisierung & Zukunftssicherheit NFC-Parametrierung, neue ASIC-Plattformen und Predictive Maintenance als Game Changer im Gebäudebetrieb. ● Lebenszykluskosten statt Investitionskosten Warum Investoren ganzheitlich denken und Betrieb & Facility Management früh einbeziehen sollten. Folge uns für mehr Praxiswissen aus der Bau- und Immobilienbranche: LinkedIn | YouTube | Instagram | TikTok Bauherren Podcast Schweiz – Wissen für Entscheider am Bau.

Digitales Zutrittssystem im Wohnbau – Lukas Baumann von Salto Systems AG über Effizienz, Sicherheit & Verwaltung | Bauherren Podcast Schweiz #474

Schlüssel verloren. Zylinder ersetzen. Schliessplan anpassen. Kosten tragen. Ein alltägliches Problem – und ein unterschätzter Kostentreiber im Immobilienbetrieb. In dieser Folge des Bauherren Podcast Schweiz spreche ich mit Lukas, Produktmanager bei Salto Systems AG, über digitale Zutrittssysteme im Wohnbau und warum Bauherren und Investoren hier enormes Einsparpotenzial verschenken. Das erwartet dich * Warum mechanische Schliessanlagen im Wohnbau nicht mehr zeitgemäss sind * Wie digitale Zutrittssysteme Verwaltung, Sicherheit und Flexibilität verbessern * Wo beim Mieterwechsel Zeit und Kosten eingespart werden * Welche Bereiche im Mehrfamilienhaus sinnvoll digitalisiert werden sollten Wir gehen praxisnah durch ein MFH – vom Hauseingang bis zur Tiefgarage – und zeigen, wie sich Prozesse vereinfachen lassen. Auch Themen wie Cloud, Cybersecurity und Datenschutz werden realistisch eingeordnet. Eine kompakte Folge für alle, die Immobilien effizient, sicher und zukunftsfähig betreiben wollen. 🧩 Die 4 wichtigsten Themen der Folge * Digitale Zutrittssysteme im Wohnbau Warum elektronische Lösungen gerade für Investoren und Verwaltungen massive Vorteile gegenüber klassischen Schliessanlagen bieten. * Effizienz & Kostenersparnis in der Verwaltung Kein Zylinderwechsel, kein Schlüsselchaos, kein Passpartout-Risiko – alles steuerbar mit wenigen Klicks. * Sicherheit, Datenschutz & Cloud-Lösungen ISO-27001, Penetrationstests, EU-Cloud und vollständige Datenlöschung beim Mieterwechsel. * Zukunft des Wohnens & Bauens Mobile-First, digitale Intercoms, Liftanbindungen und sogar Gesichtserkennung als realistischer Ausblick. 👉 Folge uns für mehr Praxiswissen rund ums Bauen & Investieren: YouTube | Instagram | LinkedIn | TikTok – Bauherren Podcast Schweiz Interviewgast: Lukas Baumann Mail:l.baumann@saltosystems.com [l.baumann@saltosystems.com] Website: https://saltosystems.com/de-ch/ [https://saltosystems.com/de-ch/] Abonniere, sonst gibt's Bauschäden Für weitere Fragen kontaktiere bitte diese Adresse: redaktion@marcofehr.ch [redaktion@marcofehr.ch] --------------------------------------------------------------- Folge mir auf diesen Kanälen für mehr Bauqualität und Kosteneinsparung • LinkedIn - https://www.linkedin.com/in/marco-fehr/ [https://www.linkedin.com/in/marco-fehr/] • Tiktok - https://www.tiktok.com/@bauherren_podcastschweiz [https://www.tiktok.com/@bauherren_podcastschweiz] • Instagram - https://www.instagram.com/marco.fehr_/ [https://www.instagram.com/marco.fehr_/] • Blog - https://marcofehr.ch/baublog/ [https://marcofehr.ch/baublog/] • Spotify - https://open.spotify.com/show/2XPzukLLm2EGVxpVwMoiys [https://open.spotify.com/show/2XPzukLLm2EGVxpVwMoiys] • YouTube - https://www.youtube.com/@bauherrenpodcastschweiz [https://www.youtube.com/@bauherrenpodcastschweiz] • Facebook - https://www.facebook.com/marco.fehr.12 [https://www.facebook.com/marco.fehr.12] • iTunes - https://podcasts.apple.com/ch/podcast/bauherren-podcast-schweiz/id1485359745 [https://podcasts.apple.com/ch/podcast/bauherren-podcast-schweiz/id1485359745] • LinkedIn Bauexperten Gruppe - https://www.linkedin.com/groups/13832518/ [https://www.linkedin.com/groups/13832518/] • Marketing-Akademie für Bauexperten - https://baufachwissen-akademie.ch/course/baufachwissen-marketing [https://baufachwissen-akademie.ch/course/baufachwissen-marketing]

Mehrfamilienhaus in Dübendorf, die Chancen und Risiken beim Umbau – Humberto Montero, Gfeller Treuhand und Verwaltungs AG | Bauherren Podcast Schweiz #473

Viele Eigentümer kleiner Mehrfamilienhäuser im Raum Dübendorf stehen vor derselben Herausforderung: steigende Kosten, sinkende Renditen und wachsende Ansprüche der Mieter. In dieser Podcastfolge zeigen wir auf, warum gerade ältere Liegenschaften enormes, oft ungenutztes Potenzial haben. Gemeinsam mit Immobilienexperte Humberto Montero sprechen wir darüber, wie durch clevere Grundrissoptimierungen, gezielte Sanierungen oder sogar einen Neubau deutlich mehr Ertrag erzielt werden kann. Dabei geht es nicht nur um Baufragen, sondern auch um Finanzierung, Belehnung und die richtige Strategie im Umgang mit Mietern. Wir klären, welche Wohnungsgrössen heute wirklich gefragt sind und warum kleinere, gut geplante Einheiten oft erfolgreicher sind als grosse Altgrundrisse. Auch Themen wie Bewilligungsprozesse, Liftlösungen, Ausstattung und Nachhaltigkeit kommen zur Sprache. Ein besonderer Fokus liegt auf der Frage: Sanieren oder neu bauen? Am Ende zeigt Humberto, warum eine kurze Grobkonzeptanalyse entscheidend ist, um Klarheit zu schaffen und teure Fehlentscheide zu vermeiden. Eine Folge voller Praxiswissen für Eigentümer, Investoren und alle, die mehr aus ihrer Immobilie herausholen möchten. Humberto Montero - CEO, Mitinhaber/Verwaltungsrat Linkedin: https://www.linkedin.com/in/humberto-montero-12a76b69/ [https://www.linkedin.com/in/humberto-montero-12a76b69/] Website: https://www.gfeller-treuhand.ch/ [https://www.gfeller-treuhand.ch/] Bestelle jetzt deine Grobkostenanalyse bei Humberto Montero 🔑 Die 4 wichtigsten Themen der Folge * Grundriss- und Flächenoptimierung Wie aus überdimensionierten Altwohnungen moderne, gefragte Kleinwohnungen entstehen – inklusive Zweispänner-Strategien. * Sanierung vs. Neubau Wann sich eine Kernsanierung lohnt und wann ein kompletter Neubau wirtschaftlich sinnvoller ist. * Finanzierung & Belehnung Warum tief belehnte Bestandsobjekte heute ein grosser Vorteil sind – für Banken und Eigentümer. * Mieterbedürfnisse & Vermietungserfolg Was Mieter heute wirklich wollen und wie kleine Ausstattungsdetails den Unterschied machen. 👉 Folge uns für mehr Praxiswissen rund ums Bauen & Investieren: YouTube | Instagram | LinkedIn | TikTok – Bauherren Podcast Schweiz Abonniere, sonst gibt's Bauschäden Für weitere Fragen kontaktiere bitte diese Adresse: redaktion@marcofehr.ch [redaktion@marcofehr.ch] --------------------------------------------------------------- Folge mir auf diesen Kanälen für mehr Bauqualität und Kosteneinsparung • LinkedIn - https://www.linkedin.com/in/marco-fehr/ [https://www.linkedin.com/in/marco-fehr/] • Facebook - https://www.facebook.com/marco.fehr.12 [https://www.facebook.com/marco.fehr.12] • Twitter - https://twitter.com/MarcoFehr_ [https://twitter.com/MarcoFehr_] • Tiktok - https://www.tiktok.com/@bauherren_podcastschweiz [https://www.tiktok.com/@bauherren_podcastschweiz] • Instagram - https://www.instagram.com/marco.fehr_/ [https://www.instagram.com/marco.fehr_/] • Blog - https://marcofehr.ch/baublog/ [https://marcofehr.ch/baublog/] • Spotify - https://open.spotify.com/show/2XPzukLLm2EGVxpVwMoiys [https://open.spotify.com/show/2XPzukLLm2EGVxpVwMoiys] • YouTube - https://www.youtube.com/@bauherrenpodcastschweiz [https://www.youtube.com/@bauherrenpodcastschweiz] • iTunes - https://podcasts.apple.com/ch/podcast/bauherren-podcast-schweiz/id1485359745 [https://podcasts.apple.com/ch/podcast/bauherren-podcast-schweiz/id1485359745] • LinkedIn Bauexperten Gruppe - https://www.linkedin.com/groups/13832518/ [https://www.linkedin.com/groups/13832518/] • Marketing-Akademie für Bauexperten - https://baufachwissen-akademie.ch/course/baufachwissen-marketing [https://baufachwissen-akademie.ch/course/baufachwissen-marketing]