Finanzfluss Podcast

Die wichtigsten finanziellen Meilensteine | Teil 1 (#692)

Auch frühe finanzielle Entscheidungen haben großen Einfluss auf dein späteres Vermögen. In diesem ersten Teil schauen wir uns an, welche Meilensteine zwischen deinem Schulabschluss und deinen 30ern auf dich zukommen. Wir besprechen, was du beim Investieren, deiner Ausbildung und Wahl deines ersten Jobs beachten solltest – von Versicherungen bis zur ersten Gehaltsverhandlung. Moderation: Laura Städtler ------------------------------ Unsere Werbepartner: ➡️ Hier klicken und mehr zu Vanguard und ihren ETFs erfahren: https://link.finanzfluss.de/pc/vanguard-02-26 [https://link.finanzfluss.de/pc/vanguard-02-26] * ➡️ Jetzt dein Depot bei Smartbroker+ eröffnen und €80 ETF Bonus sichern: https://link.finanzfluss.de/pc/smartbroker-01-26 [https://link.finanzfluss.de/pc/smartbroker-01-26] * ➡️ Beginne deine Krypto-Reise jetzt mit Kraken und handle über 550 Krypotwährungen: https://link.finanzfluss.de/pc/kraken-01-26 [https://link.finanzfluss.de/pc/kraken-01-26] * ➡️ Vom jährlichen Anbietervergleich bis hin zum Wechsel – Wechselpilot nimmt dir die Arbeit ab! Jetzt sparen: https://link.finanzfluss.de/pc/wechselpilot-08-24 [https://link.finanzfluss.de/pc/wechselpilot-08-24] * ------------------------------ ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ [https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/] 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:09) Einstieg (00:24) Meilenstein Nr. 1 (02:57) Meilenstein Nr. 2 (04:12) Meilenstein Nr. 3 (05:29) Meilenstein Nr. 4 (07:03) Meilenstein Nr. 5 (09:26) Meilenstein Nr. 6 (10:46) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices [https://megaphone.fm/adchoices]

Diese 10 Immobilien-Steuertricks nutze ICH selbst!

Steuern optimieren bei vermieteten Immobilien: Abschreibung, Werbungskosten & mehr! Kostenloses Depot eröffnen: ►► https://link.finanzfluss.de/go/depot?utm_source=youtube&utm_medium=916&utm_campaign=comdirect-depot&utm_term=kostenlos-25&utm_content=yt-desc *📈 Finanzfluss Copilot: App für dein Vermögen ►► https://link.finanzfluss.de/r/copilot-app-yt [https://link.finanzfluss.de/r/copilot-app-yt] 📱 ℹ️ Weitere Infos zum Video: Vermietete Immobilien gehören zu den steuerlich am stärksten geförderten Anlageformen in Deutschland – aber nur, wenn man die richtigen Tricks kennt. In diesem Video erfährst du, welche 10 Steuertricks du als Vermieter nutzen kannst, von der Abschreibung bis zu oft übersehenen Werbungskosten. • nutzungsdauer.com: https://nutzungsdauer.com [https://nutzungsdauer.com] • Förderdatenbank: http://foerderdatenbank.de [http://foerderdatenbank.de] • Infos zu Sonderabschreibungen: https://ivd.net/bundesverband/steuerliche-vorteile-im-wohnungsbau-degressive-afa-sonderabschreibung/ [https://ivd.net/bundesverband/steuerliche-vorteile-im-wohnungsbau-degressive-afa-sonderabschreibung/%20] • Excel-Vorlage BMF: https://www.bundesfinanzministerium.de/Datenportal/Daten/frei-nutzbare-produkte/Anwendungen/Kaufpreisaufteilung-Grundstuecke/Kaufpreisaufteilung-Grundstuecke.html [https://www.bundesfinanzministerium.de/Datenportal/Daten/frei-nutzbare-produkte/Anwendungen/Kaufpreisaufteilung-Grundstuecke/Kaufpreisaufteilung-Grundstuecke.html%20] • Quellen: https://docs.google.com/document/d/1pRoKdm4Rcr8dT0BkbD3ZqPezYNAzx5LpYTx7UrVT-XE/edit?usp=sharing [https://docs.google.com/document/d/1pRoKdm4Rcr8dT0BkbD3ZqPezYNAzx5LpYTx7UrVT-XE/edit?usp=sharing%20] 🏆 Unsere Empfehlungen: https://link.finanzfluss.de/go/empfehlungen [https://link.finanzfluss.de/go/empfehlungen] • Depot: https://link.finanzfluss.de/go/depot?utm_source=youtube&utm_medium=916&utm_campaign=comdirect-depot&utm_term=thomas&utm_content=yt-desc [https://link.finanzfluss.de/go/depot?utm_source=youtube&utm_medium=916&utm_campaign=comdirect-depot&utm_term=thomas&utm_content=yt-desc] *📈 • Kreditkarte (+25€ Bonus): https://link.finanzfluss.de/go/kreditkarte [https://link.finanzfluss.de/go/kreditkarte] *💳 • Girokonto (+75€ Bonus): https://link.finanzfluss.de/go/girokonto?utm_source=youtube&utm_medium=916&utm_campaign=n26-girokonto&utm_term=thomas&utm_content=yt-desc [https://link.finanzfluss.de/go/girokonto?utm_source=youtube&utm_medium=916&utm_campaign=n26-girokonto&utm_term=thomas&utm_content=yt-desc] *💳 • Kryptobörse (+20€ Bonus): https://link.finanzfluss.de/go/krypto-boerse [https://link.finanzfluss.de/go/krypto-boerse] *💻 • Haftpflichtversicherung Vergleich: https://www.finanzfluss.de/vergleich/private-haftpflichtversicherung/ [https://www.finanzfluss.de/vergleich/private-haftpflichtversicherung/%20]💼 👛 Die besten Zinsangebote! • Tagesgeldvergleich: https://link.finanzfluss.de/r/tagesgeldvergleich-yt [https://link.finanzfluss.de/r/tagesgeldvergleich-yt] • Festgeldvergleich: https://link.finanzfluss.de/r/festgeldvergleich-yt [https://link.finanzfluss.de/r/festgeldvergleich-yt] ⚒️ Nützliche Tools für deine Finanzen • Haushaltsbuch (Excel) https://link.finanzfluss.de/go/haushaltsbuch?utm_source=youtube&utm_medium=916&utm_campaign=ff-haushaltsbuch&utm_term=tools&utm_content=yt-desc [https://link.finanzfluss.de/go/haushaltsbuch?utm_source=youtube&utm_medium=916&utm_campaign=ff-haushaltsbuch&utm_term=tools&utm_content=yt-desc] • Kommer Weltportfolio (Excel) https://link.finanzfluss.de/go/weltportfolio?utm_source=youtube&utm_medium=916&utm_campaign=ff-weltportfolio&utm_term=tools&utm_content=yt-desc [https://link.finanzfluss.de/go/weltportfolio?utm_source=youtube&utm_medium=916&utm_campaign=ff-weltportfolio&utm_term=tools&utm_content=yt-desc] • Schritt-für-Schritt Anleitung zum Investieren: https://link.finanzfluss.de/go/investieren-tutorial?utm_source=youtube&utm_medium=916&utm_campaign=ff-investieren-tutorial&utm_term=tools&utm_content=yt-desc [https://link.finanzfluss.de/go/investieren-tutorial?utm_source=youtube&utm_medium=916&utm_campaign=ff-investieren-tutorial&utm_term=tools&utm_content=yt-desc] 📱 Podcast, Instagram & mehr: https://www.finanzfluss.de/linkliste?utm_source=youtube&utm_medium=916&utm_campaign=ff-linkliste&utm_term=podcast-instagram&utm_content=yt-desc [https://www.finanzfluss.de/linkliste?utm_source=youtube&utm_medium=916&utm_campaign=ff-linkliste&utm_term=podcast-instagram&utm_content=yt-desc] 📘 Das neue Finanzfluss Buch! ►► https://link.finanzfluss.de/go/finanzfluss-buch [https://link.finanzfluss.de/go/finanzfluss-buch] * 0:00 Intro 1:08 Warum vermietete Immobilien steuerlich so attraktiv sind 1:47 Tipp 1: Kürzere Nutzungsdauer nachweisen 4:34 Tipp 2: Kaufpreis realistisch aufteilen 5:57 Tipp 3: Einrichtungsgegenstände vom Kaufpreis trennen 7:08 Tipp 4: Kosten vor dem Nutzen-Lastenwechsel erzeugen 10:28 Tipp 5: Nach der Sanierung Versicherungsprämie anpassen 11:09 Tipp 6: Förderungen nutzen 12:06 Tipp 7: Degressive Abschreibung für Neubauten 13:44 Tipp 8: 5% Sonderabschreibung 14:23 Tipp 9: Fahrtkosten als Werbungskosten abesetzen 14:54 Tipp 10: Immobilie nicht zu günstig vermieten 16:11 Diese Risiken musst du kennen ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- *Hierbei handelt es sich um einen Werbe- oder einen Affiliate-Link. Wenn du auf diesen Link klickst, etwas kaufst oder abschließt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support! 🙏 Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices [https://megaphone.fm/adchoices]

Proxy Voting: Deine Stimme gehört dem ETF-Anbieter! (#691)

Wer in ETFs investiert, gibt sein Stimmrecht ab. Doch wie nutzen BlackRock, Vanguard, Amundi & Co. diesen Einfluss? In dieser Folge besprechen wir, was Proxy Voting ist, wie die großen Anbieter für dich abstimmen und warum sogenannte Proxy Advisor dabei so viel Macht haben. Außerdem erklären wir dir, welchen Einfluss du auf den Vote hast und was sich daran in Zukunft ändern könnte. Moderation: Laura Städtler und Max Thomaser ------------------------------ Unsere Werbepartner: ➡️ Hier klicken und mehr zu Vanguard und ihren ETFs erfahren: https://link.finanzfluss.de/pc/vanguard-02-26 [https://link.finanzfluss.de/pc/vanguard-02-26] * ➡️ Jetzt dein Depot bei Smartbroker+ eröffnen und €80 ETF Bonus sichern: https://link.finanzfluss.de/pc/smartbroker-01-26 [https://link.finanzfluss.de/pc/smartbroker-01-26] * ➡️ Beginne deine Krypto-Reise jetzt mit Kraken und handle über 550 Krypotwährungen: https://link.finanzfluss.de/pc/kraken-01-26 [https://link.finanzfluss.de/pc/kraken-01-26] * ➡️ Vom jährlichen Anbietervergleich bis hin zum Wechsel – Wechselpilot nimmt dir die Arbeit ab! Jetzt sparen: https://link.finanzfluss.de/pc/wechselpilot-08-24 [https://link.finanzfluss.de/pc/wechselpilot-08-24] * ------------------------------ ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ [https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/] ℹ️ Weitere Infos zur Folge: "Voting Matters" Report: https://shareaction.org/reports/voting-matters-2024 [https://shareaction.org/reports/voting-matters-2024] 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:43) Einstieg (01:55) Was ist Proxy Voting? (03:15) Physische vs. synthetische ETFs (03:51) Wertpapierleihe und Stimmrechte (04:41) Was passiert auf einer Hauptversammlung? (06:11) Konkret: Das Beispiel ExxonMobil (06:55) Welchen Einfluss hat das Abstimmungsverhalten der ETF-Anbieter? (08:25) Die Rolle der Proxy Advisors (10:03) Wie stimmen ETF-Anbieter in der Realität ab? (12:06) Woher wissen die Anbieter, was wir wollen? (14:11) Optionen für Privatanleger (16:32) Welche Änderungen wird, kann oder sollte es geben? (19:00) Fazit und Takeaways (20:16) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices [https://megaphone.fm/adchoices]

5 Dinge, die sich im April ändern! (#690)

April 2026 hat es in sich! Erfahre, wie du bei Scalable Capital jetzt noch mehr aus deinen Zinsen herausholst und warum die Steuererklärung plötzlich nur noch einen Klick entfernt ist. Aber Vorsicht: Ein bestimmtes Datum könnte dich diesen Monat teuer zu stehen kommen! Wir klären zudem über neue Kassenleistungen und den neuen Hardware-Standard bei Laptops auf. Jetzt reinhören! Moderation: Laura Städtler ------------------------------ Unsere Werbepartner: ➡️ Hier klicken und mehr zu Vanguard und ihren ETFs erfahren: https://link.finanzfluss.de/pc/vanguard-02-26 [https://link.finanzfluss.de/pc/vanguard-02-26] * ➡️ Jetzt dein Depot bei Smartbroker+ eröffnen und €80 ETF Bonus sichern: https://link.finanzfluss.de/pc/smartbroker-01-26 [https://link.finanzfluss.de/pc/smartbroker-01-26] * ➡️ Beginne deine Krypto-Reise jetzt mit Kraken und handle über 550 Krypotwährungen: https://link.finanzfluss.de/pc/kraken-01-26 [https://link.finanzfluss.de/pc/kraken-01-26] * ➡️ Vom jährlichen Anbietervergleich bis hin zum Wechsel – Wechselpilot nimmt dir die Arbeit ab! Jetzt sparen: https://link.finanzfluss.de/pc/wechselpilot-08-24 [https://link.finanzfluss.de/pc/wechselpilot-08-24] * ------------------------------ ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ [https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/] 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:08) Tagesgeldzinsen Scalable (02:29) Steuererklärung in einer Minute (04:39) Steuererklärung verpasst? Ab 30. April wird es teuer (05:54) Kostenlose Krebsfrüherkennung für Raucher (07:18) USB-C wird bei Laptops Pflicht (07:51) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices [https://megaphone.fm/adchoices]

Wie sieht die perfekte Bewerbung aus? | Das raten Expertinnen (#689)

Was sind absolute Red-Flags im Bewerbungsgespräch? Was kommt gut an? Und liest noch irgendjemand mein Anschreiben? Aktuell ist die Situation auf dem Arbeitsmarkt in vielen Branchen nicht so rosig. Eine gute Bewerbung und souveränes Auftreten im Gespräch sind deshalb umso wichtiger. Wir haben drei Recruiterinnen gefragt, worauf sie besonderen Wert legen und einige überraschende Antworten bekommen. Moderation: Laura Städtler ------------------------------ Unsere Werbepartner: ➡️ Hier klicken und mehr zu Vanguard und ihren ETFs erfahren: https://link.finanzfluss.de/pc/vanguard-02-26 [https://link.finanzfluss.de/pc/vanguard-02-26] * ➡️ Jetzt dein Depot bei Smartbroker+ eröffnen und €80 ETF Bonus sichern: https://link.finanzfluss.de/pc/smartbroker-01-26 [https://link.finanzfluss.de/pc/smartbroker-01-26] * ➡️ Beginne deine Krypto-Reise jetzt mit Kraken und handle über 550 Krypotwährungen: https://link.finanzfluss.de/pc/kraken-01-26 [https://link.finanzfluss.de/pc/kraken-01-26] * ➡️ Vom jährlichen Anbietervergleich bis hin zum Wechsel – Wechselpilot nimmt dir die Arbeit ab! Jetzt sparen: https://link.finanzfluss.de/pc/wechselpilot-08-24 [https://link.finanzfluss.de/pc/wechselpilot-08-24] * ------------------------------ ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ [https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/] 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:23) Die Bewerbung: Was zählt beim Lebenslauf? (04:14) Das Anschreiben: Braucht man das noch? (07:51) Das Bewerbungsgespräch (14:59) Gehalt: Wann und wie darüber sprechen? (18:02) Besondere Tipps (21:06) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices [https://megaphone.fm/adchoices]