Immowissen à la ivia akademie

Nachklapp ATTIKON - Verwaltersprechstunde Januar

In dieser Episode greifen wir offene Fragen aus der letzten Verwaltersprechstunde auf und vertiefen sie praxisorientiert: Themenschwerpunkte in dieser Folge: * Tierhaltung in der WEG: Darf ein einzelner Eigentümer ein generelles Verbot in der Gemeinschaft durchsetzen? * Beschädigte Wohnungstür an Silvester: Wer kommt für den Schaden auf, wenn der Verursacher nicht ermittelt werden kann? * Winterdienst in Eigenleistung: Welche Haftungsrisiken und Versicherungsfragen müssen Verwalter im Blick behalten? * Expertenmeinung zur richtigen Beschlussfassung: Welche Mehrheit ist wann notwendig? Expertenrunde in dieser Folge: Dr. Wolfgang Lang: Rechtsanwalt für Immobilienrecht Katja Polowy: Versicherungsexpertin für Miet- und WEG-Verwalter Kennen Sie schon unsere kostenfreie ATTIKON-Verwalter-Sprechstunde? Jeden Monat beantworten unsere Expertinnen und Experten, meist Fachanwälte, 90 Minuten lang live Ihre Fragen. Hier im Podcast machen wir dann weiter, damit keine Fragen offen bleiben. Nutzen Sie diese besondere Chance! Tipp: Melden Sie sich kostenfrei zur nächsten Verwaltersprechstunde an und lassen Sie auch Ihre Fragen von unseren Experten beantworten.

Elementarschäden im Klimawandel: Wie gut ist mein Objekt wirklich versichert?

Spätestens seit der Ahrtalkatastrophe ist die Versicherung gegen Elementarschäden in aller Munde. Doch worauf kommt es tatsächlich an? Ist das ein fixer Baustein, den ich bei jeder Wohngebäudeversicherung einfach hinzufügen kann? Behandeln die Versicherer Elementarschäden immer gleich? Versicherungsexpertin Katja Polowy, die sich auf die WEG-Verwaltung spezialisiert hat, beantwortet diese und weitere spannende Fragen rund um die Elementarschäden. Bei uns haben Sie jeden Monat die Möglichkeit, Ihre Fragen aus dem Verwalteralltag loszuwerden. Bei unserer kostenfreien ATTIKON-Verwalter-Sprechstunde beantworten Katja Polowy und in der Regel ein Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Ihre Fragen. Melden Sie sich zum nächsten Termin an: https://ivia-akademie.de/losungen/kurse/ [https://ivia-akademie.de/losungen/kurse/] Möchten Sie Ihre Fragen lieber im Podcast klären? Schreiben Sie uns an podcast@ivia-akademie.de [podcast@ivia-akademie.de].

Nachklapp ATTIKON - Verwaltersprechstunde Dezember Extrafolge

Fragen, die Sie im Berufsalltag in der Immobilienbranche beschäftigen, werden hier beantwortet! Themenschwerpunkte in dieser Folge: * Gestattungsbeschluss für bauliche Veränderungen nach §20 WEG: Wer haftet bei Mängeln einer gestatteten Umbaumaßnahme im Gemeinschaftseigentum? * Kein Platz für die Wärmepumpe: Kann die WEG Stellplätze enteignen und welche mietrechtlichen Konsequenzen hat das für den betroffenen Sondereigentümer? * Verwalterbefugnisse nach § 27 WEG: Empfehlungen für die Praxis im Umgang bei Erhaltungsmaßnahmen * Selbstverwaltung in der WEG: Risiken, Rechte und sinnvolle Alternativen Expertenrunde in dieser Folge: Dr. Wolfgang Lang: Rechtsanwalt für Immobilienrecht Katja Polowy: Versicherungsexpertin für Miet- und WEG-Verwalter Kennen Sie schon unsere kostenfreie ATTIKON-Verwalter-Sprechstunde? Jeden Monat beantworten unsere Expertinnen und Experten, meist Fachanwälte, 90 Minuten lang live Ihre Fragen. Hier im Podcast machen wir dann weiter, damit keine Fragen offen bleiben. Nutzen Sie diese besondere Chance! Tipp: Melden Sie sich kostenfrei zur nächsten Verwaltersprechstunde an und lassen Sie auch Ihre Fragen von unseren Experten beantworten.

Eigenbedarf: Neues BGH-Urteil zu den Kündigungsvoraussetzungen

Kündigungen wegen Eigenbedarf lösen selten Freude aus. Jetzt gibt es ein neues BGH-Urteil, das Vermietern zumindest etwas Hoffnung schenken dürfte: Ein Wohnungseigentümer hat seinen im gleichen Haus wohnenden Mietern wegen Eigenbedarf gekündigt, um seine eigene im Prinzip identische Wohnung aufwerten und gewinnbringend verkaufen zu können. Doch es gab einen entscheidenden Unterschied. Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Detlef Wendt erklärt, wie der BGH weshalb entschieden hat und was das Urteil nun für die Praxis bedeutet. Diese Podcastfolge hat Ihnen gefallen? Detlef Wendt gibt regelmäßig digitale Lern-Events bei IVIA. Schauen Sie gerne in unser Kursprogramm: https://ivia-akademie.de/losungen/kurse/ [https://ivia-akademie.de/losungen/kurse/] Bei Themenwünschen, Tipps und Anregungen schreiben Sie uns an podcast@ivia-akademie.de [podcast@ivia-akademie.de].

Mitarbeitergespräche als wichtiges Führungsinstrument

Mitarbeitergespräche lösen bei Führungskräften und Angestellten unterschiedliche Emotionen aus. Viele sehen sie als lästige Pflicht, bei Angestellten kommt oft noch etwas Angst dazu. Dabei können Mitarbeitergespräche ein sehr wichtiges Instrument für ein positives und konstruktives Miteinander sein. Patrick Bierhals, Director und Niederlassungsleiter von Cobalt Deutschland GmbH, sagt Ihnen, worauf es ankommt. Sie möchten mehr Podcastfolgen zu Personalthemen und zur Immobilienwirtschaft hören? Folgen Sie "Immowissen à la IVIA Akademie" und verpassen Sie keine weitere Folge. Sie wünschen ein anderes Thema? Schreiben Sie uns an podcast@ivia-akademie.de [podcast@ivia-akademie.de].