Libertad Inmobiliaria

En este episodio traigo a Miguel Arribas, asesor fiscal, para comentar los cambios que hay en esta declaración de renta de 2023 (que presentamos ahora en abril-junio de 2024). Comentamos los cambios que ha habido desde el episodio 4 en el que ya estuvo Miguel en 2020.   Web de Miguel Arribas: https://miguelarribas.es/ [https://miguelarribas.es/]

En este episodio entrevisto a Alex, un inversor sevillano de 35 años que ha conseguido comprar 31 pisos en menos de 10 años invirtiendo. Cuenta la estrategia que utilizó, de máxima austeridad ("yo era una rata") y aprovechar todos los ingresos que pudiera (wallapop, trabajos extra, blablacar o house hacking) para poder ahorrar una gran cantidad de dinero (100.000 €) con un sueldo normal. También explica su forma de ver las inversiones, fijándose en lo que hacen los grandes inversores para seguir su estela y aprovechar la revalorización.   Instagram de Alex: https://www.instagram.com/alexemebe/ [https://www.instagram.com/alexemebe/]

En este episodio te cuento la revisión que he tenido de Hacienda por los alquileres de 2019. Te cuento cómo funciona una revisión, lo que me han pedido, cómo he respondido y consejos por si te toca a ti. Lo hago de la mano de Miguel Arribas, asesor fiscal. Web de Miguel Arribas: https://miguelarribas.es/ [https://miguelarribas.es/]

En este episodio entrevisto a Adam, un ex-profesor que vio el nicho de dividir pisos y casas en apartamentos más pequeños para tener más rentabilidad, adaptándose a lo que necesita la sociedad en este momento: viviendas más pequeñas para personas solas o parejas sin hijos. En la entrevista hablamos de cómo funciona a nivel legal, cómo hacer el alquiler, cómo hacer el reparto de suministros etc. También cuenta qué tipo de piso, distribución y superficie son los mejores para dividir pisos en apartamentos.

En este episodio entrevisto a Héctor Arderíus, más conocido como Tristán el Subastero.   Tristán es subastero desde los años 90, cuando quería dejar su trabajo como marino mercante porque iba a tener su tercer hijo y no quería pasar tanto tiempo fuera de casa. Así que empezó en las subastas como una vía de escape de ese trabajo que tenía.   Mucho ha cambiado desde entonces, cuando las subastas eran presenciales y se movían en círculos mucho más pequeños y locales. En la entrevista, Héctor nos cuenta cómo funcionan las subastas, qué debe tener en cuenta alguien que quiere empezar, qué riesgos tienen las subastas, qué rentabilidad podemos sacar y dónde podemos buscar las subastas.   También, si lo ves en youtube, podrás ver 3 casos prácticos en directo en los que Héctor comparte pantalla y vemos 3 subastas paso a paso.   - Canal de Youtube de Tristán: https://www.youtube.com/@Subastanomics [https://www.youtube.com/@Subastanomics] - Web de Tristán: https://subastanomics.com/ [https://subastanomics.com/]