REAL ESTATE LOUNGE. Immobilien Experten Gespräche

Körpersprache & Stimme: Die Wahrheit über Wirkung - Mit Elke Rock

Wie du in 100 Millisekunden überzeugst – Körpersprache, Stimme & Wirkung entschlüsselt! In dieser Folge der Real Estate Lounge sprechen wir darüber, wie Menschen wirklich funktionieren: Warum dein erster Eindruck stärker wirkt als jedes Argument – und wie du durch Körperhaltung, Stimme, Struktur und bewusste Vorbereitung sofort kompetenter wahrgenommen wirst. Rhetorik-Coach & ehemalige Ö3-Moderatorin Elke Rock zeigt, wie du in Meetings, Videos, Präsentationen und Gesprächen sichtbarer, wirksamer und überzeugender wirst. TIMESTAMPS: 00:00 – 100 Millisekunden: Wie schnell der erste Eindruck entsteht 00:22 – Warum wir Menschen sofort nach dem Äußeren beurteilen 00:50 – 70–80 % Wirkung: Warum nicht der Inhalt entscheidet 01:18 – Vorstellung Elke Rock: Moderatorin & Rhetorik-Coach 02:02 – First Impression: Der Moment, der alles über dich verrät 03:08 – Stereotype & Schubladen: Wie wir automatisch eingeordnet werden 04:25 – Von innen nach außen: Das Fundament deiner Wirkung 06:12 – Zielklarheit: Wie du bewusst entscheidest, wie du wirken willst 08:12 – Exzellent, außergewöhnlich, inspirierend: Elkes 3 Leitbegriffe 10:20 – Authentizität vs. künstliches Auffallen: Was wirklich wirkt 12:01 – Die 3 Säulen der Kommunikation: Körper, Stimme, Inhalt 15:16 – Die 55-38-7-Regel richtig verstehen und anwenden 17:05 – Mimik & Lächeln: Vertrauen schaffen im ersten Moment 19:34 – Körpersprache meistern: Haltung, Hände, Proxemik 26:44 – Stimme & Atem: Tiefe, Ruhe & Aufwärmen für souveränes Sprechen Mehr information: https://www.elkerock.com/ [https://www.elkerock.com/] Erfolgsgeschichten von Persönlichkeiten aus der Immobilienbranche. Weitere Information zur Real Estate Lounge findest Du unter: http://www.irecc.de ➡️ Du möchtest auch Gast im Podcast sein und über Dein Unternehmen oder Deine Projekte sprechen? Buche jetzt einen Termin mit mir: https://calendly.com/irecc/podcast 🔗 Du hast eine Empfehlung für meinen Podcast? Wen muss ich unbedingt einladen? Lass es mich wissen! 🎧 Jetzt reinhören: 🍏 Apple Podcast [https://buff.ly/40r6Fc8] 🎧 Spotify [https://buff.ly/3Pvnw7o] ▶️ YouTube [https://buff.ly/4hcHhfP] #Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

Warum Buy & Hold nicht reicht: Tobias Claessens über echte Vermögensstrategien

In dieser Folge spricht Alexander Schmid mit Tobias Claessens, Gründer der Cashflow Conference und CEO der Carryly AG. Tobias zeigt schonungslos auf, warum der Fokus vieler Immobilieninvestoren auf Cashflow ein finanzieller Irrweg ist – und wie stattdessen echter Vermögensaufbau funktioniert. Über den Gast: Tobias Claessens ist Unternehmer, Immobilieninvestor und Host der Cashflow Conference. Mit über 160.000 Followern auf Social Media gehört er zu den bekanntesten Stimmen der deutschsprachigen Investment-Szene. Key Learnings (W-Fragen-Format): 1. Warum kann zu viel Fokus auf Cashflow dein Vermögen ausbremsen? 2. Wie investieren Profis heute in Immobilien – auch ohne laufenden Gewinn? 3. Welche Denkfehler hindern viele Investoren am langfristigen Erfolg? 4. Was bedeutet es, "steuerfrei" Millionen mit Immobilien zu verdienen? 5. Wie entwickle ich ein Objekt strategisch über Jahre hinweg? In dieser Folge der Real Estate Lounge sprechen Alexander Schmid und Tobias Claessens über eine unbequeme Wahrheit: Warum viele Investoren mit Cashflow-Zielen auf dem Holzweg sind – und wie man stattdessen wirklich Vermögen aufbaut. Tobias ist CEO der Carryly AG und Gründer der Cashflow Conference. Mit über 160.000 Followern ist er eine feste Größe im deutschsprachigen Investment-Game. Er teilt seine persönlichen Learnings, warum zu viel Aktivität nicht automatisch zu mehr Ergebnis führt – und was kluge Investoren stattdessen tun. ⏱ Timestamps & Themenüberblick: 00:00 – Einstieg: Warum viel Aufwand oft wenig bringt 00:50 – Wer ist Tobias Claessens? 01:20 – Social Media & Authentizität 02:15 – Zeitaufwand & Contentstrategie 02:55 – Erste Immobilie kaufen – trotz Risiko 03:50 – Die Cashflow-Falle erkennen 05:30 – Steuerfrei zum Millionenvermögen 06:35 – Wie du legal Einkommen auf 0 setzt 07:20 – Lage schlägt Cashflow – langfristig denken 08:00 – Es gibt nicht den Immobilienmarkt 08:55 – Markttrend: Wettbewerb kehrt zurück 10:15 – Eigenkapital und Investorendenken 10:50 – Fazit: Cashflow vs. Vermögen Erfolgsgeschichten von Persönlichkeiten aus der Immobilienbranche. Weitere Information zur Real Estate Lounge findest Du unter: http://www.irecc.de ➡️ Du möchtest auch Gast im Podcast sein und über Dein Unternehmen oder Deine Projekte sprechen? Buche jetzt einen Termin mit mir: https://calendly.com/irecc/podcast 🔗 Du hast eine Empfehlung für meinen Podcast? Wen muss ich unbedingt einladen? Lass es mich wissen! 🎧 Jetzt reinhören: 🍏 Apple Podcast [https://buff.ly/40r6Fc8] 🎧 Spotify [https://buff.ly/3Pvnw7o] ▶️ YouTube [https://buff.ly/4hcHhfP] #Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

Immobilien Wert steigern durch Energetische Sanierung – bis zu 55 % Förderung sichern

In dieser Folge klärt Daniel Keller, Geschäftsführer bei den Energie-Spezialisten, über die häufigsten Irrtümer bei der energetischen Sanierung auf – und warum viele Immobilieneigentümer auf bis zu 55 % Förderung verpassen. Er zeigt auf, wie man mit einem Sanierungsfahrplan nicht nur CO₂ spart, sondern auch den Immobilienwert langfristig steigert. Ein Muss für alle Immobilienprofis, die den Wert ihres Bestands sichern wollen. Über den Gast: Daniel Keller ist Gründer und Geschäftsführer der Energie-Spezialisten GmbH. Mit über 1.200 durchgeführten Sanierungsfahrplänen und tiefem Praxiswissen aus Bau und Energieberatung ist er der Experte für wirtschaftlich sinnvolle Gebäudesanierungen in Deutschland. Energie Spezialisten: https://energie-spezialisten.de/ [https://energie-spezialisten.de/]In dieser Folge klärt Daniel Keller, Geschäftsführer bei den Energie-Spezialisten, über die häufigsten Irrtümer bei der energetischen Sanierung auf – und warum viele Immobilieneigentümer auf bis zu 55 % Förderung verpassen. Er zeigt auf, wie man mit einem Sanierungsfahrplan nicht nur CO₂ spart, sondern auch den Immobilienwert langfristig steigert. Ein Muss für alle Immobilienprofis, die den Wert ihres Bestands sichern wollen. Daniel Keller ist Gründer und Geschäftsführer der Energie-Spezialisten GmbH. Mit über 1.200 durchgeführten Sanierungsfahrplänen und tiefem Praxiswissen aus Bau und Energieberatung ist er der Experte für wirtschaftlich sinnvolle Gebäudesanierungen in Deutschland. Energie Spezialisten: https://energie-spezialisten.de/ [https://energie-spezialisten.de/] Key Learnings: 1. Warum reicht ein Heizungstausch allein nicht aus? 2. Wie funktioniert ein Sanierungsfahrplan – und warum lohnt er sich? 3. Welche Förderungen gibt es 2025 – und wie beantragt man sie korrekt? 4. Wann wird eine unsanierte Immobilie zum Stranded Asset? 5. Wie können Eigentümergemeinschaften erfolgreich Sanierungen umsetzen? Erfolgsgeschichten von Persönlichkeiten aus der Immobilienbranche. Weitere Information zur Real Estate Lounge findest Du unter: http://www.irecc.de ➡️ Du möchtest auch Gast im Podcast sein und über Dein Unternehmen oder Deine Projekte sprechen? Buche jetzt einen Termin mit mir: https://calendly.com/irecc/podcast 🔗 Du hast eine Empfehlung für meinen Podcast? Wen muss ich unbedingt einladen? Lass es mich wissen! 🎧 Jetzt reinhören: 🍏 Apple Podcast [https://buff.ly/40r6Fc8] 🎧 Spotify [https://buff.ly/3Pvnw7o] ▶️ YouTube [https://buff.ly/4hcHhfP] #Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

Thomas Beyerle: Die echte Lage der Immobilienbranche – ohne Schönreden

In dieser Episode spricht Prof. Dr. Thomas Beyerle gewohnt pointiert, humorvoll und schonungslos ehrlich über die aktuelle Lage der Immobilienbranche. Zwischen Marktanalyse, Anekdoten und klaren Botschaften wird deutlich: Die Branche steckt mitten im Umbruch – und viele haben noch nicht begriffen, wie tiefgreifend dieser Wandel ist. Was du in dieser Folge erfährst: * Warum 4/5 der Bestandsflächen in den kommenden Jahren herausgefordert werden * Wieso die Stimmung auf der Expo nicht mit der Realität übereinstimmt * Die Bedeutung von Referenztransaktionen (z.B. Trianon) für die gesamte Branche * Wie lange der Markt wirklich braucht, bis wieder Wachstum kommt * Warum Bestandssanierung der größte Wachstumstreiber der nächsten 10 Jahre ist * Was hinter dem Satz steckt: "Survive till 25 – and it gets dirty till 30" * Warum Parken eine unterschätzte Double-Digit-Assetklasse ist * Die neue Wohnrealität der Generation Z – und was sie für die Branche bedeutet * Wieso Büro nicht tot ist – aber massiv neu gedacht werden muss * Wie Demografie, Sanierungsdruck und politische Fehlanreize die Zukunft prägen Prof. Beyerle spricht offen über veränderte Märkte, steigende Schwellenwerte, fehlende Visionen und Denkfehler – und zeigt gleichzeitig auf, wo echte Chancen liegen. 👉 Eine Episode für alle, die nicht nur hören wollen, was sie schon wissen – sondern was sie wissen müssen. Erfolgsgeschichten von Persönlichkeiten aus der Immobilienbranche. Weitere Information zur Real Estate Lounge findest Du unter: http://www.irecc.de ➡️ Du möchtest auch Gast im Podcast sein und über Dein Unternehmen oder Deine Projekte sprechen? Buche jetzt einen Termin mit mir: https://calendly.com/irecc/podcast 🔗 Du hast eine Empfehlung für meinen Podcast? Wen muss ich unbedingt einladen? Lass es mich wissen! 🎧 Jetzt reinhören: 🍏 Apple Podcast [https://buff.ly/40r6Fc8] 🎧 Spotify [https://buff.ly/3Pvnw7o] ▶️ YouTube [https://buff.ly/4hcHhfP] #Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

RICS-Vizepräsidentin im Interview: So überlebt die Branche 2025

In dieser Episode spricht Alexander Schmid mit der Immobilienexpertin Susanne Eikermann-Riepe über den fundamentalen Wandel in der Branche – und warum wir nicht länger nur verwalten, sondern wieder gestalten müssen. Susanne gewährt exklusive Einblicke in ihre Arbeit bei der RICS, erläutert, was ESG im Jahr 2025 wirklich bedeutet, und zeigt auf, wie sozialer Impact zum echten Business Case werden kann. Ein Gespräch über Verantwortung, internationale Perspektiven und warum Europa trotz Krise als sicherer Hafen gilt – wenn wir endlich handeln. ÜBER DEN GAST: Susanne Eikermann-Riepe ist Chair des RICS European World Regional Board und wurde kürzlich zur Senior Vice President der RICS ernannt – mit dem Ziel, 2028 Präsidentin der weltweit größten Berufsorganisation für Immobilienfachleute zu werden. Die frühere PwC-Partnerin setzt sich heute für nachhaltige Stadtentwicklung, soziale Verantwortung und klare Governance-Strukturen ein. ✅ WAS DU IN DIESER FOLGE ERFÄHRST: * Warum Europa trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten als „Safe Haven“ für Investoren gelten kann * Weshalb ESG kein Feigenblatt mehr ist, sondern längst zum Bewertungsfaktor geworden ist * Wie Social Impact nicht nur die Gesellschaft, sondern auch Immobilienwerte positiv verändert * Welche Fehler die deutsche Politik unbedingt vermeiden muss – und was wir von Kanada lernen können * Warum Frauen in Führung nichts mit Quote zu tun haben, sondern mit Haltung, Mut und Klarheit 💡 Susannes wichtigster Appell: „Wir müssen aufhören, alles neu zu erfinden – Kollaboration ist der Schlüssel.“ 🎯 Für wen ist diese Folge? Für Immobilienprofis, Entscheider:innen, Investoren und alle, die verstehen wollen, wo die Branche 2025 wirklich steht – und wie wir sie aktiv mitgestalten können. 👉 Mehr zur RICS: https://www.rics.org [https://www.rics.org] 📅 Jetzt Gast im Podcast werden oder dein Projekt vorstellen: https://calendly.com/irecc/podcast [https://calendly.com/irecc/podcast] 🔗 Real Estate Lounge: http://www.irecc.de [http://www.irecc.de] 🎧 Jetzt reinhören auf: 🍏 Apple Podcasts : https://podcasts.apple.com/ca/podcast/real-estate-lounge-immobilien-experten-gespr%C3%A4che/id1735709704 [https://podcasts.apple.com/ca/podcast/real-estate-lounge-immobilien-experten-gespr%C3%A4che/id1735709704] 🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/5XcCCAVRdJc9cFRwlOEiXS [https://open.spotify.com/show/5XcCCAVRdJc9cFRwlOEiXS] ▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@AlexanderSchmid_IRECC [https://www.youtube.com/@AlexanderSchmid_IRECC] Erfolgsgeschichten von Persönlichkeiten aus der Immobilienbranche. Weitere Information zur Real Estate Lounge findest Du unter: http://www.irecc.de ➡️ Du möchtest auch Gast im Podcast sein und über Dein Unternehmen oder Deine Projekte sprechen? Buche jetzt einen Termin mit mir: https://calendly.com/irecc/podcast 🔗 Du hast eine Empfehlung für meinen Podcast? Wen muss ich unbedingt einladen? Lass es mich wissen! 🎧 Jetzt reinhören: 🍏 Apple Podcast [https://buff.ly/40r6Fc8] 🎧 Spotify [https://buff.ly/3Pvnw7o] ▶️ YouTube [https://buff.ly/4hcHhfP] #Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc