Real Estate Lounge - Interviewzone - Mit Alexander Schmid

In der zweiten Folge mit Robert Pflaum, Gründer der Terra Immobilien GmbH, steigen wir tief ein in die Welt der Neubauprojekte mit Co-Investoren. Warum ist jetzt ein guter Zeitpunkt zum Bauen? Wie können auch Privatinvestoren steueroptimiert profitieren? Und warum Robert persönlich für seine Projekte haftet – all das erfährst du in dieser spannenden Fortsetzung. Key Learnings: 1. Wie funktioniert das Modell „Generalübernehmer + Investor“ – und warum profitieren beide Seiten? 2. Welche Risiken trägt ein Investor wirklich und wie werden diese minimiert? 3. Warum Neubauprojekte heute oft besser kalkulierbar sind als Bestandsobjekte? 4. Wie man mit Testanzeigen realistische Mietansätze vorab validiert. 5. Ab wann sich ein Investment in ein Mehrfamilienhaus rechnet – inklusive Beispielrechnung. 📅 Direkter Draht zu Robert? Hier kannst du dir einen Gesprächstermin sichern: https://calendly.com/rp-terra-gruppe/30min [https://calendly.com/rp-terra-gruppe/30min] #NeubauImmobilien #ImmobilienInvestment #CoInvestoren #BerlinImmobilien #SteuernSparenMitImmobilien Erfolgsgeschichten von Persönlichkeiten aus der Immobilienbranche. Weitere Information zur Real Estate Lounge findest Du unter: http://www.irecc.de ➡️ Du möchtest auch Gast im Podcast sein und über Dein Unternehmen oder Deine Projekte sprechen? Buche jetzt einen Termin mit mir: https://calendly.com/irecc/podcast 🔗 Du hast eine Empfehlung für meinen Podcast? Wen muss ich unbedingt einladen? Lass es mich wissen! 🎧 Jetzt reinhören: 🍏 Apple Podcast [https://buff.ly/40r6Fc8] 🎧 Spotify [https://buff.ly/3Pvnw7o] ▶️ YouTube [https://buff.ly/4hcHhfP] #Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In dieser ersten Folge unseres zweiteiligen Gesprächs mit Robert Pflaum, Gründer der Terra Immobilien GmbH, geht es um die neue Generation steueroptimierter Immobilieninvestments – und warum klassische Strategien für Unternehmer heute oft ins Leere laufen. Robert ist Investor mit über 200 Einheiten im Bestand und zeigt auf, wie er mit seinem Generalübernehmer-Modell Unternehmern ermöglicht, mit minimalem Aufwand und maximalem steuerlichen Hebel in Neubauten zu investieren. Ein echter Deep Dive in moderne Immobilienstrategien für Topverdiener. Key Learnings: 1. Was machen Topverdiener bei Immobilieninvestments falsch – und wie geht’s besser? 2. Warum der Neubau aktuell steuerlich lukrativer ist als Bestand. 3. Wie du mit dem Return-on-Time-Prinzip deine Investmentzeit maximierst. 4. Welche Rolle kleine Wohneinheiten für deine Rendite spielen. 5. Wie das Generalübernehmer-Modell dir ein schlüsselfertiges Investment garantiert. 👉 Du willst mit Robert direkt sprechen? Hier geht’s zu seinem Kalender: https://calendly.com/rp-terra-gruppe/30min [https://calendly.com/rp-terra-gruppe/30min] Hinweis: Dies ist Teil 1 von 2 – im nächsten Teil rechnen wir gemeinsam ein Beispiel durch und sprechen noch tiefer über steuerliche Optimierung und das Investieren in Berlin. #Immobilieninvestor #NeubauRendite #ReturnOnTime #Wachstumschancengesetz #Kapitalanlage Erfolgsgeschichten von Persönlichkeiten aus der Immobilienbranche. Weitere Information zur Real Estate Lounge findest Du unter: http://www.irecc.de ➡️ Du möchtest auch Gast im Podcast sein und über Dein Unternehmen oder Deine Projekte sprechen? Buche jetzt einen Termin mit mir: https://calendly.com/irecc/podcast 🔗 Du hast eine Empfehlung für meinen Podcast? Wen muss ich unbedingt einladen? Lass es mich wissen! 🎧 Jetzt reinhören: 🍏 Apple Podcast [https://buff.ly/40r6Fc8] 🎧 Spotify [https://buff.ly/3Pvnw7o] ▶️ YouTube [https://buff.ly/4hcHhfP] #Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In dieser dritten Episode mit Ardi Goldman – Unternehmer, Visionär und urbaner Kulturentwickler, spricht er darüber, warum klassische Stadtplanung gescheitert ist, warum er nie mit Holz bauen würde und weshalb echte Projekte immer mit Emotion, Aura und Menschlichkeit beginnen müssen. Provokant, leidenschaftlich, inspirierend – eine Folge, die unter die Haut geht. Key Learnings: 1. Warum klassische Stadtplanung scheitert – und was wir daraus lernen müssen 2. Was echte Führungsqualität in der Immobilienbranche wirklich bedeutet 3. Wie Ardi Goldman mit der „Unionität“ eine neue Form der Bildung schafft 4. Warum Holzbau für ihn ein absolutes No-Go ist 5. Was Städte von der Elbphilharmonie und vom Guggenheim lernen können #Immobilienvisionär #Stadtentwicklung #ArdiGoldman #Immobilienbranche #AuraUndArchitektur Erfolgsgeschichten von Persönlichkeiten aus der Immobilienbranche. Weitere Information zur Real Estate Lounge findest Du unter: http://www.irecc.de ➡️ Du möchtest auch Gast im Podcast sein und über Dein Unternehmen oder Deine Projekte sprechen? Buche jetzt einen Termin mit mir: https://calendly.com/irecc/podcast 🔗 Du hast eine Empfehlung für meinen Podcast? Wen muss ich unbedingt einladen? Lass es mich wissen! 🎧 Jetzt reinhören: 🍏 Apple Podcast [https://buff.ly/40r6Fc8] 🎧 Spotify [https://buff.ly/3Pvnw7o] ▶️ YouTube [https://buff.ly/4hcHhfP] #Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In dieser zweiten Folge mit Ardi Goldman – ein Mann, der die Immobilienwelt nicht nur denkt, sondern fühlt. Wie er aus Orten emotionale Erlebnisse macht, warum Gastronomie das Herz eines Projekts ist und was Projektentwicklung mit Mut zu tun hat, erklärt er im Gespräch mit Alexander Schmid. Key Learnings: * Was ist der Unterschied zwischen einem Hotel und einer Haltung? * → Bei Goldman ist das Hotel ein Erlebnis – nicht nur ein Bett. * Wie entstehen Orte mit Seele? * → Durch Irritation, Emotion und tiefes Verständnis für den Menschen. * Warum kann Gastronomie mehr als Zimmer verkaufen? * → Weil volle Bars mehr Vertrauen erzeugen als leere Lounges. * Wie funktioniert Projektentwicklung ohne Banken? * → Durch Eigenverantwortung, Risiko und eine klare Vision. * Was ist echte Authentizität in der Immobilienbranche? * → Wenn der Macher auch bei Regen keinen Regenschirm abgibt. #Immobilienvisionär #Hotelrevolution #25hoursSpirit #RealEstatePsychologie #ProjektentwicklungAnders Erfolgsgeschichten von Persönlichkeiten aus der Immobilienbranche. Weitere Information zur Real Estate Lounge findest Du unter: http://www.irecc.de ➡️ Du möchtest auch Gast im Podcast sein und über Dein Unternehmen oder Deine Projekte sprechen? Buche jetzt einen Termin mit mir: https://calendly.com/irecc/podcast 🔗 Du hast eine Empfehlung für meinen Podcast? Wen muss ich unbedingt einladen? Lass es mich wissen! 🎧 Jetzt reinhören: 🍏 Apple Podcast [https://buff.ly/40r6Fc8] 🎧 Spotify [https://buff.ly/3Pvnw7o] ▶️ YouTube [https://buff.ly/4hcHhfP] #Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In dieser ersten Folge sprechen wir mit Ardi Goldman – Unternehmer, Clubbesitzer und Mitgründer der 25-Hours-Hotelkette – über das, was in der Immobilienwelt oft fehlt: Mut, Emotion und Haltung. Warum seine Projekte eigentlich Produkte sind und wie Architektur zum Erlebnis wird, erzählt er uns in einem sehr besonderen Gespräch. Key Learnings : 1. Warum sind Immobilien mehr als nur Gebäude? 2. Was unterscheidet Produkte von klassischen Projekten? 3. Wie lässt sich Emotion in Architektur übersetzen? 4. Warum ist Betriebsführung Teil der Immobilienentwicklung? 5. Wie arbeitet ein Generalist wie Ardi Goldman konkret? #Immobilienentwicklung #ArchitekturMitGefühl #RealEstateBranding #25HoursHotel #ProduktStattProjekt Erfolgsgeschichten von Persönlichkeiten aus der Immobilienbranche. Weitere Information zur Real Estate Lounge findest Du unter: http://www.irecc.de ➡️ Du möchtest auch Gast im Podcast sein und über Dein Unternehmen oder Deine Projekte sprechen? Buche jetzt einen Termin mit mir: https://calendly.com/irecc/podcast 🔗 Du hast eine Empfehlung für meinen Podcast? Wen muss ich unbedingt einladen? Lass es mich wissen! 🎧 Jetzt reinhören: 🍏 Apple Podcast [https://buff.ly/40r6Fc8] 🎧 Spotify [https://buff.ly/3Pvnw7o] ▶️ YouTube [https://buff.ly/4hcHhfP] #Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc