Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen
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Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen

Podcast von visalo immobilien

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Der Podcast "Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen" hat es sich zur Aufgabe gemacht, den Immobilienverkauf transparent und verständlich zu erläutern. Der Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie wird immer wieder als komplexer und undurchsichtiger Vorgang von den beteiligten Parteien wahrgenommen. Dies liegt unter anderem an den vielen Fachbereichen (z. B. Marketing, Recht, Fotografie), die von einer Immobilientransaktion tangiert werden. Mit unserem Fachwissen und unserer praktischen Erfahrung als Immobilienmakler möchten wir Eigentümer:innen und potenzielle Käufer:innen eine Hilfestellung geben. Weitere Infos unter https://www.visalo-immobilien.de 

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#075 Hausverkauf: Ablauf nach dem Notartermin
Was passiert nach der notariellen Beurkundung? In unseren bisherigen Episoden haben wir viele Aspekte des Immobilienkaufs und -verkaufs beleuchtet, von der ersten Besichtigung bis hin zum erfolgreichen Abschluss des Notartermins. Doch was passiert eigentlich nach diesem scheinbar finalen Schritt? Ist mit der Unterschrift unter dem Kaufvertrag alles erledigt? Nein, weit gefehlt! Der Notartermin markiert zwar einen entscheidenden Meilenstein im Verkaufsprozess, doch die Reise ist hier noch nicht zu Ende. Es gibt eine ganze Reihe von wichtigen Schritten, die noch folgen, um den Verkauf erfolgreich abzuschließen und die Immobilie reibungslos vom Verkäufer an den Käufer zu übertragen. Heute tauchen wir genau in diese Phase ein. Wir werden uns anschauen, welche bürokratischen Hürden noch genommen, welche Formalitäten erfüllt und welche praktischen Schritte unternommen werden müssen, bevor der Käufer sich endlich als neuer Eigentümer seiner Immobilie fühlen kann. Von der Eintragung einer Auflassungsvormerkung im Grundbuch über die Zahlung der Grunderwerbssteuer bis hin zur eigentlichen Übergabe der Immobilie und der abschließenden Eigentumsüberschreibung – all das und mehr werden wir in dieser Episode beleuchten. Mehr über uns: Unsere Webseite [https://www.visalo-immobilien.de/] Instagram [https://www.instagram.com/visalo_immobilien/]
14 min - 29. Feb. 2024
#074 Immobilie jetzt verkaufen oder doch lieber warten?
Was lohnt sich gerade mehr? Wenn du vor der Entscheidung stehst, ob du jetzt deine Immobilie verkaufen solltest oder lieber noch warten solltest, ist diese Folge genau richtig für dich. Denn es gibt viele Faktoren, die diese Entscheidung beeinflussen können – von der aktuellen Marktsituation bis hin zu persönlichen Lebensumständen. Heute werden wir uns die verschiedenen Aspekte ansehen, die für einen baldigen Verkauf sprechen könnten, wie zum Beispiel die leichte Beruhigung des Immobilienmarktes und die Tatsache, dass Wohnraum nach wie vor dringend gesucht wird. Aber wir werden auch die Gründe beleuchten, die vielleicht für ein Abwarten sprechen, wie regionale negative Preistrends oder die Hoffnung auf zukünftig höhere Verkaufspreise. Ziel dieser Folge ist es, euch mit Informationen zu versorgen, die euch dabei helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen, die zu euren individuellen Zielen und Umständen passt. Ich hoffe, dass ihr nach dieser Folge ein klareres Bild davon habt, was für euch der richtige Weg sein könnte. Mehr über uns: Unsere Webseite [https://www.visalo-immobilien.de/] Instagram [https://www.instagram.com/visalo_immobilien/]
8 min - 22. Feb. 2024
#073 Das digitale Angebotsverfahren beim Immobilienverkauf
Was verbirgt sich dahinter und wie funktioniert es? Wir widmen uns einem Thema, das in den letzten Jahren immer mehr an Bedeutung gewonnen hat, besonders hier in Deutschland: dem digitalen Angebotsverfahren beim Immobilienverkauf. In einer Zeit, in der digitale Technologien unseren Alltag in fast jedem Bereich revolutionieren, bleibt auch der Immobilienmarkt nicht unberührt. Das digitale Angebotsverfahren, oft auch als Bieterverfahren bekannt, bringt frischen Wind in die traditionellen Verkaufs- und Kaufprozesse von Immobilien. Doch was genau verbirgt sich hinter diesem Begriff? Wie funktioniert es, und welche Vor- und Nachteile bringt es für Verkäufer und Käufer mit sich? Wir klären heute, was ein digitales Angebotsverfahren ist, unterscheiden zwischen offenen und geschlossenen Verfahren und beleuchten, welche Vorteile es für beide Seiten des Immobilienmarktes bietet. Natürlich werden wir auch die Nachteile nicht außer Acht lassen und diskutieren, für welche Art von Immobilien dieses Verfahren besonders geeignet ist. Mehr über uns: Unsere Webseite [https://www.visalo-immobilien.de/] Instagram [https://www.instagram.com/visalo_immobilien/]
13 min - 15. Feb. 2024

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