Reyes Home Staging

En esta nueva sección de noticias que te traigo sobre home staging, hoy publica "La Crónica de Salamanca" que nos da las cinco técnicas para vender la vivienda entiempo récord. 22/05/2022 Lo primero que nos dice es que el home staging te ayuda a conquista al comprador. Nos dan datos numéricos de las transacciones de compraventa que se han realizado en el 2021 y vemos que han aumentado en un 34% mas, es el mayor nivel de los últimos 14 años, siendo la mayoría viviendas de segunda mano.  El artículo nos habla del cambio que se ha producido a la hora de buscar vivienda y que se realiza desde el sofá de casa y con el teléfono móvil por lo tanto la primera impresión de una foto es fundamental a la hora de descartar o decidir ir a visitar un inmueble, y además el incremento del precio que se produce simplemente incorporando las técnicas de home staging. Sigue leyendo para saber más sobre la opinión y el estudio realizado por La Crónica de Salamanca. --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/reyes-homestaging/message

En este podcast te doy unos cuantos tips de cómo mejorar la presentación de tu cocina de forma sencilla y rápida. La cocina es la parte más importante de la casa, es una de las partes que más se valoran, por lo tanto prestaremos atención de como está y qué podemos hacer para mejorarla.  La cocina es el lugar donde se procesan los alimentos que vamos a dar a toda la família y en el que necesitamos tener muchos utensilios que nos facilitan cocinar y preparar la comida, también es el lugar donde pasamos bastante tiempo, por lo tanto si nos gusta esa primera impresión de la misma no podrá ser un motivo para descartar la casa. Tendremos en cuenta el orden, la limpieza, el espacio disponible y el espacio útil para trabajar, dando a entrever que todo es correcto, que hay un lugar para casa cosa, que tenemos espacio en la encimera para trabajar, que es un hogar donde se ha tenido en cuenta la limpieza y por tanto la pulcritud y que sin duda sería un buen sitio para preparar el alimento tanto para ellos mismos como para sus familiares. Sigue escuchando y toma nota de todo lo que puedes hacer para mejorarla y que no te suponga mucho esfuerzo. --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/reyes-homestaging/message

Cuando pones a la venta tu casa, puede que hayas tenido muchas llamadas o no, depende, pero si no es así, quédate para escuchar unos consejos y que puedas volver a empezar y que de una vez por todas vendas tu casa.0 -Revalua el precio de tu casa. Pon un precio competitivo. -Actualiza el hogar. Evalúa su comercialización: ¿Las fotos son excelentes?, ¿ todas las zonas estas mostradas correctamente? Prepara tu casa para la puesta en escena. ¡Espero que os ayude! Contacto: reyeshomestaging@gmail.com página web www.reyeshomestaging.com --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/reyes-homestaging/message

En el anterior capítulo comenté que no nos podemos olvidar de estas 5 aspectos a la hora de poner a punto una vivienda, y ellos son; reparar, pintar en colores claros, la limpieza, deshacernos de muebles, objetos personales y el exceso de cosas y decorar de forma neutra los espacios. Hoy os propongo que sigamos con el proyecto y tengamos en cuenta 7 aspectos más para que todo sea perfecto en la presentación de tu vivienda. El primer punto es la iluminación, hay que destacar de la importancia que tiene la luz natural que proviene del exterior. Abre ventanas, ventanales, balcones, sube persianas y deja pasar el máximo de luz natural.  La iluminación artificial tiene el poder de proporcionar calidez en los espacios, resaltar zonas, muebles, cuadros y cualquier objeto que queramos resaltar. El segundo punto es la decoración, por supuesto que la vivienda no debe estar vacía, se puede enseñar, claro que sí, totalmente vacía, pero es más recomendable que haya muebles ligeros y claros que dejen mostrar los espacios, así que utilizaremos gamas de colores neutros y colores de acento para los complementos. El tercer punto es la despersonalización, deshazte de los objetos personales que haya en la vivienda para que el posible comprador pueda imaginarse viviendo ahí y no vea sólo objetos que le recuerdan al antiguo comprador. El cuarto punto es eliminar los malos olores, es muy importante que la casa huela bien o al menos que no huela mal. El quito punto es el orden en la casa. Es importante despejar la encimera de la cocina, quitar todos los imanes de la nevera, esconder el cepillo de dientes y cualquier cosa que pueda distraer a la persona. En el capítulo cuarenta y tres hablo de cómo mantener la casa en orden sin muco esfuerzo. El sexto punto es decorar a través de la emoción, para llegar al posible comprador tenemos que utilizar la emoción a través de poner en escena objetos de la vida diaria que evoque a una vida feliz. Y el séptimo y último punto es hacer fotografías profesiones. Con estos siete puntos acabamos este manual para principiantes. ¡Espero que os ayude! Contacto: reyeshomestaging@gmail.com página web www.reyeshomestaging.com --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/reyes-homestaging/message

Manual para principiantes sobre Home Staging. ¿Acabas de llegar a este podcast por qué has oído por ahí qué es el Home Staging te puede ayudar para vender tu casa? ¿No tienes tiempo para escuchar muchos podcast o ver vídeos ni formarte, ni tampoco tienes tiempo para leer que es el Home Staging y cómo los puedes llevar a cabo? Pues este capítulo es para tí. Con unos sencillos pasos que encontrarás en este manual para principiantes. 1 paso: Repasa y arregla los desperfectos que haya en la casa 2 paso: ¿Cómo está pintada la casa? ¿Hay muchos colores por todas las estancias?. Si es así unifica el color en uno solo. 3 paso: Limpia y haz que huela muy bien. 4 paso: Deshazte de muebles y objetos que no aporten nada al espacio, y que los hacen más pequeño. 5 paso: Decora de forma neutra los espacios. contacto: reyeshomestaging@gmail.com pagina web www.reyeshomestaging.com --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/reyes-homestaging/message